Действия пайщиков, когда в отношении застройщика введена процедура наблюдения.

  • 4 Ответов
  • 2987 Просмотров

alla_alina

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +5
  • Имя: Albina
  • Корпус: 21
0
ДЕЙСТВИЯ ПАЙЩИКОВ, КОГДА В ОТНОШЕНИИ ЗАСТРОЙЩИКА ВВЕДЕНА ПРОЦЕДУРА НАБЛЮДЕНИЯ!
1. собрать все документы, подтверждающие покупку Вами квартиры:
1.1 Договор об участии в ЖСК /Договор долевого участия (или договор куплипродажи) со всеми приложениями;
1.2 Документы, подтверждающие оплату вступительного, паевого и членских взносов (платежные поручения);
1.3 Акт или справку о выплате пая (если есть);
1.4 Выписку из протокола о принятии в члены ЖСК (если есть);
1.5 Выписку из общего реестра застройщика (если есть).
Данные документы передаются в Арбитражный суд в виде заверенных копий, но в случае необходимости может потребоваться предъявление оригиналов суду.
2. Определиться со способом подачи (самостоятельно или с использованием профессиональной юридической помощи).
Если подача заявления осуществляется самостоятельно: - подготовить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений:
В заявлении о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений, в частности, указывается:
1) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве застройщика, в который подается заявление, и номер дела;
2) наименование застройщика-должника, его местонахождение;
3) фамилия, имя и отчество арбитражного управляющего, его почтовый адрес, указанный в публикации о введении процедуры банкротства;
4) сведения о заявителе (ФИО, адрес, номера телефонов и факсов, адрес электронной почты);
5) дата и номер договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
6) идентификационные данные дома и жилого помещения, в отношении которого заключен договор (адрес дома, номер квартиры либо иные данные, позволяющие идентифицировать жилое помещение, его площадь, количество комнат и др.), в соответствии с договором;
7) стоимость квартиры по договору и сумма денежных средств, перечисленная застройщику;
8) реквизиты документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения по договору в полном объеме;
9) сведения о неисполнении застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения;
10) требования участника строительства со ссылками на законы и иные нормативные правовые акты, обосновывающие требования.

Так, в частности, при установлении требования о передаче жилого помещения в заявлении необходимо указать требование о передаче жилого помещения (с указанием данных, позволяющих точно идентифицировать помещение, и уплаченной дольщиком стоимости помещения) в реестр требований застройщика-должника (с указанием полного наименования должника) о передаче жилых помещений.
- ожидать публикации информации о введении в компании-застройщике процедуры банкротства. Сведения о начале банкротства и введении стадии наблюдения, а также о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства размещаются на официальном сайте газеты "Коммерсантъ" (www.kommersant.ru/bankruptcy/). В сообщении указываются, в том числе, сведения об арбитражном суде, в производстве которого находится дело о банкротстве, номер дела, дата введения процедуры банкротства, наименование процедуры банкротства, Ф.И.О. и адрес арбитражного (временного или конкурсного) управляющего;
- после публикации информации о введении процедуры наблюдения в газете «Коммерсантъ» в течение 30 календарных дней направить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в арбитражный суд.

alla_alina

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +5
  • Имя: Albina
  • Корпус: 21

Олег

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
  • Имя: Олег
  • Корпус: 21
0
Что нам теперь делать?
Давайте все вместе встретимся с инициативной группой и составим коллективное заявление?
Надо объединяться и не ждать, что кто-то за нас все решит, нужно выходить на митинги вместе писать заявления в арбитражный суд.

alla_alina

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +5
  • Имя: Albina
  • Корпус: 21
0
Олег, 15 февраля, встреча представителей ИГ с представителями РосКапа. После этого мы будем знать в каком направлении нам двигатся. Вступайте в группы ВКонтакте "Информационный сервис пайщиков АО "СУ155", подпишитесь на чат в ватсапе напишите Александру Смирнову ‪+7 917 544‑27‑87‬

E

  • Пользователь
  • **
  • 6
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 21
0
На встрече ИГ с Роскапом просто необходимо задать вопрос по поводу того что будет если в 30 дневный срок не подать заявление как это написано в памятке . По списку выложенным Роскапом объектов именно АО "СУ-155" огромное количество. Если каждый дольщик/пайщик отправит заявление в АС, то это будет процесс века, длящийся несколько лет. Ведь суд должен проверить каждое заявление и вынести решение. В одном Ю.Домодедово несколько тысяч квартир. и неужели люди из д.Нижняя Китаевка все узнают что им надо подавать заявление в Арбитражный Суд г.Москвы