Форум ЖК Flight City, Елино

Общий раздел => Строительство жилого комплекса => Тема начата: Domenick от 26 Июль 2014, 18:29:35

Название: Динамика строительства
Отправлено: Domenick от 26 Июль 2014, 18:29:35
Попал дом в сферу интересов, интересует свежая информация касательно динамики строительства и стадии строительства, судя по тому что на сайте застройщика нету никакой информации, то похоже на то что все еще на нуле.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 28 Июль 2014, 14:34:46
Попал дом в сферу интересов, интересует свежая информация касательно динамики строительства и стадии строительства, судя по тому что на сайте застройщика нету никакой информации, то похоже на то что все еще на нуле.
В Июне начали только подготовительные работы, я так понял что к фундаменту еще не приступали,  расчищают территорию под будущую застройку.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Domenick от 01 Август 2014, 14:28:28
Попал дом в сферу интересов, интересует свежая информация касательно динамики строительства и стадии строительства, судя по тому что на сайте застройщика нету никакой информации, то похоже на то что все еще на нуле.
В Июне начали только подготовительные работы, я так понял что к фундаменту еще не приступали,  расчищают территорию под будущую застройку.
Уже начали раскопку котлована, движение идет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ecolight от 31 Август 2014, 18:29:49
Уже завершают укладку фундаментной плиты на 2х корпусах, то есть в принципе движение идет. Если у кого-то будут фотографии выкладывайте пожалуйста.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: tapkaas от 01 Ноябрь 2014, 22:37:35
КАК-ТО ТАК.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 02 Ноябрь 2014, 11:32:47
Скажите можно ли посетить стройку? Пускает охрана?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 05 Ноябрь 2014, 15:48:08
Да не идет там работа уже с месяц, проезжаю там мимо, тихо, никого нет((((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Аськин от 05 Ноябрь 2014, 20:26:33
А чем су155 это объясняет ?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 06 Ноябрь 2014, 09:33:31
Говорят, что все идет по графику. Сейчас работа приостановлена, т.к. все силы брошены на объекты 2014 г.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Светлана от 07 Ноябрь 2014, 16:57:32
Ну в общем в стиле  су155 посмотрим когда вернутся вновь.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 11 Ноябрь 2014, 20:08:57
Кто знает как можно попасть на территорию стройки? хотелось бы взглянуть как идет строительство.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 11 Ноябрь 2014, 21:16:50
Месяц назад пропускали свободно через ворота.Кстати сегодня в офисе на Болотниковской получили копию разрешения на строительство
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 19 Ноябрь 2014, 08:43:18
добрый день!!! кто нибудь в курсе - продолжили ли строительство 21 корпуса ?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 19 Ноябрь 2014, 19:29:29
сегодня был на стройке..строят. не очень интенсивно правда..было замечено около 10 чел.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 19 Ноябрь 2014, 19:38:42
Уважаемые будущие соседи, прошу присоединяться и тоже выкладывать фото со стройки!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 20 Ноябрь 2014, 07:38:14
БОЛЬШАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ ЕВГЕНИЮ ЗА ФОТКИ!!!держим руку на пульсе строительства!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Светлана от 20 Ноябрь 2014, 17:04:38
Спасибо за фото, сама там ооочень редко бываю, а от застройщика фотографий не дождешься.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Andrey от 23 Ноябрь 2014, 01:52:36
Сегодня был на зеленоградском кладбище, прошел до забора со стройкой.
Могу лишь посочувствовать покупающим в секциях 5-10 корпуса 21 с окнами на внешнюю сторону. Со второго этажа и выше будет открываться очень хороший вид, особенно зимой, на расположеные под окнами в 50 м могилы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Andrey от 23 Ноябрь 2014, 01:54:42
Более наглядное фото
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Светлана от 23 Ноябрь 2014, 17:39:51
Не ну есть люди которым все равно, для них и квартиры, но я бы честно говоря не купила.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 24 Ноябрь 2014, 09:16:45
А как можно понять на какую сторону выходят окна? Никаких планов у СУ155 в офисе нет, только на удачу надеяться???!!!))) Я купил в 6 секции 1 ком на втором этаже, сказали что окна на Юг, но на Юг ли???
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Каменева от 24 Ноябрь 2014, 10:46:13
мне близость этих памятников вообще по барабану, меня бы больше напрягала близость реакторов каких-нить, где с экологией не так, а тут все норм.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 24 Ноябрь 2014, 20:46:51
мне близость этих памятников вообще по барабану, меня бы больше напрягала близость реакторов каких-нить, где с экологией не так, а тут все норм.
+1!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Andrey от 24 Ноябрь 2014, 22:17:43
По поводу секций, насколько удалось разобраться.
Корпус 21 по внешней стороне.
1 и 2 секции - окна на ленинградку.
3 секция - угловая, ленинградку и соседний корпус.
4 секция - соседний корпус.
5 секция - угловая , окна в сторону 2-х соседних корпусов, частично вид на кладбище
6 и 7 секция - вид на соседний корпус (углом) , частично на кладбище
8 секыия - угловая, вид на кладбище.
9 секция - вид на кладбище и в сторону МЖК
10 секция - угловая, вид на кладбище и ленинградку.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Светлана от 26 Ноябрь 2014, 16:57:11
Ну это про то что я говорила, многим памятники по барабану, вас же никто не заставляет на них смотреть, на самом деле к этому надо относиться проще.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 26 Ноябрь 2014, 17:44:19
то что рядом кладбище так это не новость...всем известно....естественно перед покупкой все за и против надо точно взвесить а потом покупать. кстати на этом кладбище 10 лет как не производят захоронений. летом его практически не видно. и по поводу 21 корпуса - он строится правее кладбища значит будет упираться в лес...конечно боковой вид будет. а что делать - где за эти деньги купишь жилье. за то рядом ленинградка торговые центры и москв :)а рядом несмотря на пробки... http://elino-forum.ru/Smileys/default/smiley.gif
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Каменева от 27 Ноябрь 2014, 09:30:29
то что рядом кладбище так это не новость...всем известно....естественно перед покупкой все за и против надо точно взвесить а потом покупать. кстати на этом кладбище 10 лет как не производят захоронений. летом его практически не видно. и по поводу 21 корпуса - он строится правее кладбища значит будет упираться в лес...конечно боковой вид будет. а что делать - где за эти деньги купишь жилье. за то рядом ленинградка торговые центры и москв :)а рядом несмотря на пробки... http://elino-forum.ru/Smileys/default/smiley.gif
да и вообще, нужно проще, как уже сказали относиться, и немного с юмором:все под боком ;)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 27 Ноябрь 2014, 11:39:13
благодарность андрею ! сам собирался посмотреть как 21 корпус будет выглядеть со стороны кладбища...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Аськин от 28 Ноябрь 2014, 16:07:25
Ну конечно о кладбище все были в курсе, правильно вы говорите, летом его вообще не видно, зимой может видом смущать будет, но главное что там действительно не производят захоронения.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 28 Ноябрь 2014, 16:17:43
СЕЙЧАС ВИД на фото со стороны кладбища удручающий....может деревья оставят и забор повыше сделают....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Каменева от 01 Декабрь 2014, 07:47:12
СЕЙЧАС ВИД на фото со стороны кладбища удручающий....может деревья оставят и забор повыше сделают....
фото сделано  не сейчас, а осенью, зимой там все под снегом.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 01 Декабрь 2014, 09:56:23
Добрый день! На выходных никто не проезжал мимо? Что со стройкой происходит? спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Аськин от 09 Декабрь 2014, 16:50:39
Во время деревьев и зелени это кладбище так не смотрится, сам ездил смотрел.
Так же интересно что там по движению.
Застройщик говорит -
Секция 2 –   производится  устройство фундаментной плиты (армирование); секция 6 –  производятся бетонные работы под устройство фундаментной плиты; секция 7 – продолжается монтаж тех.подполья; секция 8 – произведен монтаж наружных стеновых панелей.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 09 Декабрь 2014, 16:58:20
может кто нибудь фотки выложит по строительству новые....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Аськин от 12 Декабрь 2014, 17:00:27
Что бы кто-нибудь выложил, надо что бы кто-нибудь поехал и сфотографировал, мне это не по пути, надо местных просить.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 15 Декабрь 2014, 10:37:55
хотел вчера сделать фото, но меня просто не пустили на объект(((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 15 Декабрь 2014, 23:28:25
Меня один раз пустили и то случайно видимо. Несколько раз заезжал - не пускали. Типа техника безопасности и т.д. Думаю нужно коллективное письменное обращение к застройщику с просьбой исправно вести на сайте фотоотчет. Хотя бы раз в месяц чтобы выкладывали фото о проделанной работе. С учетом того, что стройка не на виду, а за забором в лесу.
Там работы прорабу и админу - 5 минут на двоих! Многие застройщики вообще стройку он лайн показывают на сайте..
Думаю мы как пайщики имеем право видеть, что происходит на стройплощадке! Кто за?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 16 Декабрь 2014, 09:21:16
я за конечно же
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Декабрь 2014, 14:57:28
вроде как начинают первый этаж
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: pretty.komleva от 20 Декабрь 2014, 00:40:59
Интересно а насколько зимой они динамично работать будут, есть информация на этот счет?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Аськин от 20 Декабрь 2014, 19:43:42
Консультировался с знающим человеком, говорит что нету никаких препятствий работать зимой, даже те же котлованы рыть и тому подобное.
Разве что прям сильный мороз будет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Декабрь 2014, 13:13:23
всем добрый день! извините не по теме ...подскажите всех ли заставляют делать доверенности на гузину анну анатольевну? мне пришлось сделать. ?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 21 Декабрь 2014, 16:07:40
Мы тоже на нее делали
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Декабрь 2014, 21:13:19
спасибо. значит это стандартная процедура....будем ждать когда построят!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 22 Декабрь 2014, 20:49:49
Интересно а насколько зимой они динамично работать будут, есть информация на этот счет?
Ничего не должно меняться зимой. СУ серьезно относиться к этому проекту.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 22 Декабрь 2014, 22:36:32
Если не секрет,откуда такая уверенность????
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 24 Декабрь 2014, 22:00:35
А вы сравните с динамикой по другим проектам, некоторые заявленные раньше этого до сих пор без движения, я же анализирую.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 25 Декабрь 2014, 16:42:58
Периодически слежу со стороны МЖК, что там происходит, так вот-краны поворачиваются периодически. но до забора дойти-нет времени. дома ориентированы по сторонам света. и не советую брать юг и запад-солнце шпарит летом прилично, что обои выцветают. сама выбрала 4 секцию
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 25 Декабрь 2014, 16:47:27
Елена подскажите какие секции выходят на юг и юго-запад...спасибо.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 26 Декабрь 2014, 10:56:11
во вложении схематично нарисовала, что и где расположено
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 26 Декабрь 2014, 13:25:36
елена! спасибо за схему....придется париться- я в восьмой секции....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 26 Декабрь 2014, 19:32:55
с кондеем особой разницы не чувствуется)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Декабрь 2014, 23:17:54
http://www.***/novostroyki/all/3788/
Фото стройки  от 24 ноября
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 28 Декабрь 2014, 00:01:49
да, думаю, кондей поможет. и возможно, низкий этаж поможет)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 28 Декабрь 2014, 19:30:06
первый этаж)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 28 Декабрь 2014, 22:51:01
а снег то где?)))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 29 Декабрь 2014, 10:06:07
ЭТО старые фотки ...новых нет? информация прошла что смонтирован первый этаж в восьмой секции...хотелось бы посмотреть...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 29 Декабрь 2014, 21:08:46
тоже хотелось бы. Только доступа нет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 03 Январь 2015, 19:50:56
3января
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 05 Январь 2015, 12:54:25
Спасибо за фотки! Активность на стройплощадке наблюдалась?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 05 Январь 2015, 17:49:34
Активность вряд ли, т.к. СУ-155 в праздники отдыхает, так что думаю в январе активности не будет. Со схемой секций не совсем согласен, т.к. 6 секция должна быть угловая, по крайней мере мне так говорили в офисе продаж, а на первом этаже консьерж и щитовая, посмотрим как на деле, если все же как на схеме, то надеюсь окна во двор будут, а не на кладбище)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 05 Январь 2015, 18:28:22
Судя по следам(собачьим) активности пока нет. На фотографиях цокольный этаж 7,8 и наверное часть 9 секций.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 06 Январь 2015, 19:51:36
елена! спасибо за схему....придется париться- я в восьмой секции....
Даже не думайте переживать! Всю жизнь прожила окнами на юг, юго- запад! Тепло и долго светло! Обои выгорают? Да смешная проблема решаемая установкой жалюзи. Я специально выбрала квартиру окнами на юго- запад, сейчас квартира, в которой живу окнами на север, солнца не хватает даже летом. И это очень сказывается и на настроении и самочувствии.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 18 Январь 2015, 01:14:19
Недавно проезжал мимо, хотел посетить стройку. Но охранник не пустил. Кто знает как можно пройти? Есть ли какая-то последняя информация о динамике строительства?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 18 Январь 2015, 12:04:19
динамики нет, работы в праздники не велись, пройти можно рублей за 300)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 21 Январь 2015, 22:23:54
по моему это слишком! чтобы мы, инвесторы строительства еще были должны за то, чтобы посмотреть за строительством дома...который строится за наши мани!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 22 Январь 2015, 11:16:49
су заморозило все объекты на фундаменте
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 22 Январь 2015, 12:05:07
похоже в 16 году квартир своих не увидим....почему заморозили стройку? нет информации?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 22 Январь 2015, 12:08:51
Полтора года срок долгий.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 22 Январь 2015, 17:25:30
мне в су говорили, что срок постройки дома 12 месяцев. и так понятно, что не сдадут в срок. Но су обычно все достраивает, хоть и с задержкой
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 22 Январь 2015, 21:40:47
дома этой серии 6-8 месяцев, если рабочих на объекте нужное количество
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 24 Январь 2015, 17:54:40
Они ведь за кредиты строят, может у них проблемы с этим, очень бы не хотелось что бы их пошатнуло, так как есть риск остаться не с чем. Но с су вечно были такие качели, так что немудрено.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 26 Январь 2015, 19:02:53
вроде как появилась информация , что строительство возобновили, если у кого либо есть возможность заехать спросить у охраны информацию, то заранее спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 28 Январь 2015, 22:38:13
Началось, мне уже доложили, ну и славо Богу, отделились легким испугом, я думаю не в последний раз к сожалению
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 30 Январь 2015, 17:44:43
А что там сейчас делают? я вот не наблюдаю какой-либо активности кранов. как застыли перед НГ, так и стоят :o
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 30 Январь 2015, 20:58:02
Я сам не был, застройщик доложил что строители вышли на объект и все, туда пока не ездил, а вы когда последний раз были там?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 31 Январь 2015, 12:27:02
был сегодня на стройке, даже охраны нет, строителей тем более
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg_rus от 01 Февраль 2015, 17:26:19
Странно, может из-за того что суббота, но с другими объектами у су вроде все нормально, промониторил поверхностно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 02 Февраль 2015, 09:01:38
на недельке надо посмотреть....обещали начать в феврале...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 04 Февраль 2015, 15:25:35
вчера и сегодня наблюдала движение кранов :o. точнее с прошлой недели маленький кран как минимум 2 раза менял положение..да и за воротами ходят люди. возможно, что-то зашевелилось)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Февраль 2015, 15:16:56
Ни кто не заезжал на стройку? Как там обстановка?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 11 Февраль 2015, 17:53:40
фото редактора
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Февраль 2015, 21:20:45
Ну это фото от 21 января, тогда стройка стояла, интересно что сделали за 3 недели и сделали ли вообще)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 18 Февраль 2015, 18:33:39
заезжал сегодня на стройку, на объект не пустили. Охранник сказал, что строят, но медленно, т.к. на объекте всего два рабочих, зато 4 крана)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 19 Февраль 2015, 08:08:37
@  Редактор   :   (16 Февраль 2015 - 22:11 )Елино: активное строительство будет весной, с потеплением

@  VladimirB   :   (16 Февраль 2015 - 21:06 )Редактор,скажите пожалуйста, что нового по Елено

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Февраль 2015, 14:20:10
был сегодня в офисе су отвозил доверенность,  менеджеры тоже уверяли что с весны начнут активно и с весны 2015, я уточнил ;D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 24 Февраль 2015, 09:00:08
ОТВЕТ РЕДАКТОРА Отправлено Вчера, 15:04
На стройплощадке 4 рабочих. Весной строительство ускорится, ожидается бригада
SU155.MSK.RU - неофициальный и независимый форум дольщиков СУ-155 московского региона
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 01 Март 2015, 20:57:05
Ну вот весна...пора активно строить!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 02 Март 2015, 07:58:09
НЕ плохо бы редактору отчитаться о обещанной бригаде и высоких темпах строительства... ;)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 02 Март 2015, 17:16:49
Здравствуйте, будущие соседи! Зарегистрировалась сегодня на форуме.... темпы строительства огорчают... будем надеяться, что с весной все будет форсироваться.....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 03 Март 2015, 15:43:55
СОгласен! очень огорчают! фактически строительство остановлено!!! >:(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Andrey от 04 Март 2015, 14:19:01
СУ-155 сейчас думает в самую последнюю очередь о быстрой затройке домов на этапе фундамента.

СУ-155 предупредила о возможном дефолте по облигациям на 2,3 млрд руб.
top.rbc.ru/business/03/03/2015/54f58c649a79470dcf710249

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 04 Март 2015, 17:51:10
Похоже бонкротят контору.....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 04 Март 2015, 23:23:39
господа, не нагоняйте тоску..су155 хотят каждый год обонкротить по требованию тех или иных контагентов, причем судя из новостей такие заявления в арбитраж поступают десятками..вот например http://www.kommersant.ru/doc/2679344.
Но компания пережила не один кризис..
Давайте не придаваться панике и пессимизму..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 05 Март 2015, 10:52:03
но не каждый год вывески снимают и офисы закрывают - конечно оплаченную квартиру хочется получить ...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 05 Март 2015, 23:07:07
не видел, чтобы вывески снимали. Офис на телефон отвечает..разве он закрыт?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 06 Март 2015, 07:58:18
http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2015/03/06/su-155-vernulas-v-krizis
снова рассчитывают на госзаказ, чтобы переждать кризис
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 06 Март 2015, 18:03:12
Кто-нибудь знает идет строительствоили нет?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 14 Март 2015, 00:39:13
Был 13 марта, охранник на стройку не пустил, сказал, что строительство медленно, но идет.
Вот последние фото. Окончание строительства перенесли на 4 кв. 17- го...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 14 Март 2015, 00:43:01
давайте будем активнее на форуме...кто рядом живет или мимо проезжает, собирайте и выкладывайте фото. Раз уж застройщик на это не способен.
Мне так совсем не по пути с юзао ездить.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Март 2015, 22:56:53
откуда инфа про перенос сроков?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 15 Март 2015, 00:45:27
Наверное на постере обозначено окончание строительства всего комплекса? Или как?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 15 Март 2015, 10:21:48
в понедельник нужно звонить в контору и узнавать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 15 Март 2015, 19:58:43
Скорее всего завершение строительства ВСЕГО комплекса планируется на конец 2017.... но это не гарантирует того, что так и будет. СУ155 славится своими задержками, потому они больше по ФЗ-214 и не работают, чтобы неустойку не платить.... Хотя слышала краем уха, что вышло постановление, которое уравнивает наш договор с ФЗ и вроде как этот закон вступает в действие с 1 июня 2015.... хорошо бы в этом разобраться.... есть  компетентные люди?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 15 Март 2015, 23:59:04
Я периодически наблюдаю за кранами со стороны соседнего района. Они раз в два-три дня поворачиваются. И большой и маленькие. Потихоньку что-то делают.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 19 Март 2015, 09:56:03
Цитировать
Наверное на постере обозначено окончание строительства всего комплекса? Или как?

Вообще на строительство всего комплекса было заложено, около 5 лет, соответственно 2019г.

Есть у меня предположения, что все закончится  этими двумя домами как раз таки к 2019 г. Надеюсь я не прав)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 19 Март 2015, 16:09:57
Маловероятно - место неплохое: лента рядом, дом журналистов, рядом с лентой планируется большой торговый центр с леруа мерлен и все такое... вот только строек у су155 очень много, в том числе много новых микрорайонов. Кризис, денег на все не хватает... заморозить решили именно нашу стройку... не повезло...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 19 Март 2015, 16:19:12
21 корпус практически полностью выкуплен - а строить не хотят и денег нет и свои деньги не забрать....просто нет слов!!!!!!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 19 Март 2015, 16:22:54
су взяла господдержку, просто так уже уйти не получится с рынка,  надо давить на них.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: gentry от 20 Март 2015, 13:17:19
Как вариант, www.su155.ru/company_group/press_center/smi/su-155-gotova-stroit-po-ddu/ с ЖСК на ДДУ, где есть ответсвенность по срокам.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: admin от 20 Март 2015, 15:55:04
Вчерашнее фото с воздуха
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Март 2015, 16:45:11
все ясно, стоит на месте стройка
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 25 Март 2015, 13:36:13
сегодня звонила в су... ничего внятного мне не ответили... менеджеры обладают только текущей информацией... дали телефон отдела капитального строительства
8-499-789-2594 .....2357 - телефоны не отвечают.... посоветовали писать  генеральному директору Мещерякову Александру Сергеевичу... пока не писала...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 25 Март 2015, 14:19:08
А какие вопросы были заданы и какие ответы получены? Спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 25 Март 2015, 16:21:51
вопрос: стройка производит впечатление замороженной, никаких изменений с декабря не произошло - каковы причины и когда возобновится строительство...
ответ: работы ведутся на стадии котлована ("но с декабря ничего не изменилось" опять вклиниваюсь), к сожаление мы обладаем только текущей информацией, срок сдачи планируется 2 квартал 2016 года...
- но стройка стоит!!! - пишите письма + звоните в отдел капитального строительства (телефоны дали охотно, но они молчат)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 25 Март 2015, 17:37:08
понятно, спасибо. Надо писать кому то.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: gentry от 26 Март 2015, 16:05:53
А как бакротсво скажется на сроках?   lenta.ru/articles/2015/03/25/su/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 26 Март 2015, 16:12:01
Если обонкротят...то деньги и квартиры тю тю....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: gentry от 26 Март 2015, 20:11:30
Будем надеятся на лучшее, что обойдется.    ;) СУ-155 не впервой угрозы банкротства предъявляют. Ну,  а если произойдет как в статье вангуют что собственник поменятся на один из банков, то же "тю-тю"?  В списках системообразующих предприятий России СУ-155 значится - это тоже позитвный момент. Если кому и будет государство помогать  из застройщиков - так это СУ. Too big to fall. А в списке на господдержку не написано кто собственником  при этом должен быть  ;)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 27 Март 2015, 10:29:23
Цитировать
- но стройка стоит!!! - пишите письма + звоните в отдел капитального строительства (телефоны дали охотно, но они молчат)

Аналогично, пробовал дозвониться, не берут трубку.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 31 Март 2015, 20:07:27
Есть и хорошие новости. http://www.odintsovo.info/news/?id=46744
Думаю, что Правительство Московской области не допустит банкротства такого крупного застройщика. Прекрасно понимают, что это приведет к серьезному резонансу в обществе. Доля на ранке довольно существенная.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 01 Апрель 2015, 21:40:34
Вот еще http://www.siapress.ru/news/43045
Государство поможет су остаться на плаву. И не наводите панику.
Одни пессимисты на сайте!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 01 Апрель 2015, 21:49:01
когда увидим построенные хотя бы первые этажи будем оптимистами - сейчас же складывается ощущение, что нас просто использовали - забрали бабки и достраивают предыдущие стройки то есть су 155 - это строительная пирамида!!! ура мы снова попали в МММ!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vanessuella от 02 Апрель 2015, 00:29:47
http://www.su155.ru/company_group/press_center/news/Pravitelstvo-gotovit-reshenie-o-podderzke-SU-155/
вот и сами СУ заявили про поддержку планируемую
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 02 Апрель 2015, 08:08:53
вот вот! пусть государство вольет бабки в компанию и введет внешнее управление и посмотрят за ходом строительства...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Апрель 2015, 09:55:56
Кто то продает уже?

http://joxi.ru/GrqdgpBuKy1lAz
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 02 Апрель 2015, 10:20:20
похоже да....нервы сдали. вчера было размещено.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Апрель 2015, 10:31:33
Странно что так много сразу... Может они знают что то что мы не знаем?
Напишите, кто продает? Почему? Что брать будете вместо?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vanessuella от 02 Апрель 2015, 12:21:03
это не новость, на авито зайдите, там уже три месяца болтается десяток квартир от физ лиц по цене как у СУ или чуть меньше
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Апрель 2015, 12:26:25
А как эти объявления попадают на сайт SU155?

Или это те кто с убытком минус 10% возвращают в су?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 02 Апрель 2015, 17:21:07
Вот еще http://www.siapress.ru/news/43045
Государство поможет су остаться на плаву. И не наводите панику.
Одни пессимисты на сайте!

банкротства скорее всего, действительно, не будет - слишком много строек накроется, государство не допустит. Но меня прежде всего волнует собственный шкурный интерес: моя квартира во "флай-сити" и пессимизм тут не причем СТРОЙКА РЕАЛЬНО СТОИТ НА МЕСТЕ!!!!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Апрель 2015, 18:00:11
Получается мы как бы кредитуем Су155 своими деньгами.... Без особых гарантий возврата)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 03 Апрель 2015, 20:31:47
Он всех волнует! Есть конструктивные предложения?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 03 Апрель 2015, 20:35:06
Пока комиссия по господдержке перенесена http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=434108&sec=1461
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 07 Апрель 2015, 10:23:59
Сбербанк требует признать банкротом СУ-155

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/551e5e4b9a794702183ca9d6

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 07 Апрель 2015, 17:06:13
Устаревшая инфа - они уже договорились...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 07 Апрель 2015, 18:52:40
Устаревшая инфа - они уже договорились...

подтверждение, плиззз, ссылку, скан что угодно
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 07 Апрель 2015, 19:31:38
3 АПРЕЛЯ 2015
КОММЕНТАРИЙ ГК «СУ-155» К ЗАЯВЛЕНИЮ СБЕРБАНКА РОССИИ
Исковое заявление Сбербанка России от 1 апреля о несостоятельности ГК "СУ-155" относится к задолженности в размере 380 млн руб., погашение которой со стороны компании на текущий момент находится в графике, согласованном сторонами ранее в рамках действующего мирового соглашения. Таким образом, претензия сейчас носит уже технический характер, и будет рассмотрена судом в порядке общей очереди. «СУ-155», без сомнения, не планирует прерывать погашение долга перед Сбербанком и считает высоковероятным отзыв заявления в досудебном процессе.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 07 Апрель 2015, 19:34:10
3 АПРЕЛЯ 2015
«СУ-155», без сомнения, не планирует прерывать погашение долга перед Сбербанком и считает высоковероятным отзыв заявления в досудебном процессе.


т.е. пока не договорились, только в процессе
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 08 Апрель 2015, 01:18:39
Не паникуйте! Все построится! Но это СУ155! Они не отличались скоростью! И совет следите хоть иногда за новостями на сайте того у кого купили квартиры! например в разделе Информация для соинвесторов: ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА ОТ 31 МАРТА 2015 Г. СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ Р-Н, ЕЛИНО, ЖК "FLIGHT CITY", КОРП. 21 Секция 9 – производится монтаж тех.подполья. Обычно на зиму все засыпают, а летом уже ускоряются. Тем более у нас панельки, которые очень быстро возводятся!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 08 Апрель 2015, 12:51:59
информация о том, что идет монтаж техподполья, была еще в ноябре, добавили про 9 секцию,чтобы создать видимость отчетности, но по факту стройка не движется, написать можно что угодно.... за это время другие застройщики 9 этажей отгрохали и раскопали 2 новых котлована.... и зима им не помеха....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 08 Апрель 2015, 14:19:05
точно зима не помеха - просто остановили и все.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 11 Апрель 2015, 10:32:41
Кто-нибудь знает стройка встала или нет? Спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 11 Апрель 2015, 10:39:26
Вроде на другом сайте обещают начать во втором квартале. Очень хотелось бы на это надеяться)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 11 Апрель 2015, 10:41:14
@  Редактор    :    (08 Апрель 2015 - 21:01 ) по Елино и П. Посаду ждем продолжения работ до конца 2 кв. 2015г
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 11 Апрель 2015, 11:31:37
сначала редактор писал - работы продолжатся с потеплением ожидаем бригаду строителей теперь уже конец 2 квартала ...что тут говорить строить не хотят - кормят завтрашним днем.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 11 Апрель 2015, 11:33:18
А нам положены компенсации, если не уложатся в срок? Или договор жск этого не предуматривает?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 11 Апрель 2015, 11:34:12
никакой компенсации - строить могут вечно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 11 Апрель 2015, 11:36:51
я надеялся что первый корпус в этом мини городе построят в срок для подтягивания новых клиентов - похоже ошибся
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Апрель 2015, 12:32:02
Коробку за 6 месяцев поставят, при наличии нужных единиц рабочей силы, так что время еще есть
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 11 Апрель 2015, 16:24:46
коробку поставят. но надо же еще и коммуникации..... трубы. электропроводки хотя бы до квартиры..... обещанные газовые котлы
 в каждую квартиру.... лифты, лестничные площадки должны быть отделаны..... 6 месяцев только на коробки, на все остальное не меньше года
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Апрель 2015, 17:05:31
Плюс там в том что все коммуникации остались от дома журналистов, поэтому тянуть по сути ничего не нудно
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 11 Апрель 2015, 18:01:45
http://su155.msk.ru/index.php/topic/621-elino-zhk-flight-city-korp-21/   Кое-что можно тут почитать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 12 Апрель 2015, 10:33:46
В четверг минобороны предъявило 4 иска к су-155 на общую сумму около 20 миллиардов http://kad.arbitr.ru/Card/91aa1909-f797-4993-beae-d6dfa034ddb8. Информации в сми пока нет. Учитывая, что они перестали уже исполнять госзаказ, который составляет 80% от их доходов, учитывая 32 дела о бакнуротсве только головной компании, а ведь ещё и дочек банкротят, тушите свет ребятки. мы в пролете... про сроки забудьте.. а может и про деньги..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 12 Апрель 2015, 16:31:58
выложите свежие фотки со стройки у кого есть
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 13 Апрель 2015, 16:42:40
ребята фоток не надо. финансирование стройки закрыто. редактор подтвердил. всем удачи!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Апрель 2015, 17:10:01
@  San4el   :   (13 Апрель 2015 - 16:37 )Ув. Редактор значит Елино вообще строить не будут? Деньги вернут в полном объеме?
@  владимир g   :   (13 Апрель 2015 - 16:26 )Спасибо.
@  Редактор   :   (13 Апрель 2015 - 15:40 )владимир g, пока нет
@  владимир g   :   (13 Апрель 2015 - 13:42 )редактор в Елино финансирования значит нет?или есть?
@  Редактор   :   (13 Апрель 2015 - 12:02 )по Sky City и Flight City, к сожалению, нет информации
@  владимир g   :   (13 Апрель 2015 - 07:20 )или есть?
@  владимир g   :   (13 Апрель 2015 - 07:17 )редактор в Елино финансирования значит нет?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Апрель 2015, 17:15:25
А кто узнавал как возврат денег делается? поделитесь опытом? :'(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Апрель 2015, 17:44:19
http://ru.cbonds.info/news/item/768351/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 13 Апрель 2015, 18:01:33
спасибо за копирование моей переписки! все таки добился от редактора прямого ответа...проект заморожен.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 13 Апрель 2015, 19:29:49
Разрешение на строительство действовало до 16 марта 2015 г. Кто-нибудь в курсе оно продлено?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Апрель 2015, 22:47:36
Разрешение на строительство действовало до 16 марта 2015 г. Кто-нибудь в курсе оно продлено?

какое разрешение на строительство, уважаемый!? кто за этим следит.. там сейчас не до этого. и в докризисные времена то все строили без разрешений.. на то и схема кооперативная дана..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Апрель 2015, 22:49:34
А кто узнавал как возврат денег делается? поделитесь опытом? :'(

возврат денег по договору -минус 10% в теч 150 лет.. в офисе говорят про 90 дней.. в досудебный возврат верится с трудом..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Апрель 2015, 23:01:04
А Минобр то больше половины требований отозвал) :o ..может блеф? чувствуется подковерная движуха .. а Балакин весь в долгах на 400 мультов .. уже не выездной наверно.. час от часу не легче.. может у кого есть инфа ещё по текущему положению?

БАЛАКИН МИХАИЛ ДМИТРИЕВИЧ
20.04.1961
142203, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., , Г. СЕРПУХОВ, , , , , 87431/14/77011-ИП от 25.12.2014 Исполнительный лист от 19.12.2014 № АС003989880
Постановление о взыскании исполнительского сбора
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 
 
Кредитные платежи: 434635020,16 руб.
Исполнительский сбор: 30424451,41 руб.
 МО по ОИП
125047, г. Москва, ул. Бутырский вал, д.5 ЯШЕНКОВ И. А.
+7(495)651-85-29
БАЛАКИН МИХАИЛ ДМИТРИЕВИЧ
20.04.1961
142203, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., , Г. СЕРПУХОВ, , , , , 14620/15/77011-ИП от 07.04.2015 Исполнительный лист от 24.02.2015 № ФС001260814
ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. ИВАНОВО 
 
Задолженность: 113306581 руб.
 МО по ОИП
125047, г. Москва, ул. Бутырский вал, д.5 КАЛИНИНА Н. П.
+7(495)651-85-29
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: nadya87 от 19 Апрель 2015, 13:02:33
получается, деньги никак не вернуть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 19 Апрель 2015, 13:26:32
денег не вернуть. нужно требовать продолжения финансирования строительства...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 19 Апрель 2015, 16:46:12
У су 155 таких требующих толпа, а будет возможно ещё больше.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 20 Апрель 2015, 08:09:09
ЧТО бы толпы не было а стройка закончилась вовремя предлагаю написать письмо. я это уже сделал http://letters.kremlin.ru/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 20 Апрель 2015, 08:28:29
Сегодня исполняется 54 года председателю совета директоров группы компаний СУ-155 Михаилу Балакину! Поздравляем!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Апрель 2015, 17:54:13
тоже отписался президенту
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 20 Апрель 2015, 19:22:31
+1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 20 Апрель 2015, 21:30:57
+1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 20 Апрель 2015, 21:31:34
Бестолку, ИМХО. Если бы все так просто решалось с СУ 155.

Вот пример как оно на самом деле будет:
http://www.rosbalt.ru/moscow/2015/04/18/1390221.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Апрель 2015, 07:58:36
Cамое интересное и обидно что остановили финансирование только в елино - другие обекты хоть как то строятся 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 21 Апрель 2015, 14:27:33
я как-то влипла в похожую ситуацию, но с другим застройщиком... массированная атака на органы произвела нужный эффект... писали дольщики каждую неделю.... надо поднять информацию по каким именно адресам.... На вскидку помню только Воробьева и местную управу... но это было Химки Подрезково.... власти сначала отписывались, т.к. застройщик тоже отписывался, но потом сдвиги появились... дом сдан с задержкой всего на 4 месяца... с недоделками, правда, но сдан!!!! а предыдущий задержали на 8 ЛЕТ!!!!!   даю ссылку на форум, там куча полезных ссылок   http://podrezkovo.info/index.php/topic/5305-kontakty-poleznye-ssylki/

адрес нашей местной управы пока не нашла
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 21 Апрель 2015, 17:45:19
+1

Добрый день

Не могли бы вы выложить образец  того что отправили?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 21 Апрель 2015, 19:52:41
@  Редактор    :    (20 Апрель 2015 - 21:54 ) Елино и ЖК Sky City: в конце этого месяца должна выйти информац справка о ходе строительства и обновленная фотогалерея по объекту
@  VladimirB    :    (20 Апрель 2015 - 21:44 ) Ответьте пожалуйста по Елино

Вот нашла такую ссылку....неужели строят? Кто-нибудь бывает проездом? Или это очередная "лапша на уши"?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 21 Апрель 2015, 20:13:28
Ну я заезжал в субботу, охранник не вышел,собак много строителей не видел
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 21 Апрель 2015, 21:41:39
Вот нашла такую ссылку....неужели строят? Кто-нибудь бывает проездом? Или это очередная "лапша на уши"?


да ни строят ниче..успокойтесь вы уже..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 21 Апрель 2015, 21:44:28
Cамое интересное и обидно что остановили финансирование только в елино - другие обекты хоть как то строятся 

и какие же? 80 % простаивают по-моему.. из новых вообще ни один не строится..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 21 Апрель 2015, 22:21:11
Да уж! Как-то грустно все это...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 22 Апрель 2015, 05:17:28
редактор четко дал понять - финансирования НЕТ! понятно что сейчас наши деньги брошены на завершение ранее начатых обьектов что бы не платить неустойку по ДДУ. конечно это не справедливо по отношению к нам. но что делать - нам остается жаловаться и ждать когда за нами следующие покупатели вложатся и на их деньги будут достраивать наши квартиры! пирамида. в общем это на долго!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 23 Апрель 2015, 11:24:21
ребята! вот новые фотки с обьекта! смотрите и радуйтесь!
Елино: http://su155.msk.ru/...korp-21/?p=4941
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 23 Апрель 2015, 11:26:48
наверное не меня одного посещает мысль - как избавиться от этой классной покупки!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 23 Апрель 2015, 11:49:07
Да уж писать писать думаю что сдвиги будут
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 23 Апрель 2015, 12:00:11
точно! больше ничего не остается...жаловаться каждую неделю!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 23 Апрель 2015, 12:03:02
Я бы Вышел конечно из этого проекта, но терять порядка 350 тыс. Я не готов. Остается только ждать и трясти власти
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 27 Апрель 2015, 08:27:04
Елино: В мае-июне будет информация о распределении фин. поддержки, в т. ч. и на объекты МО
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 28 Апрель 2015, 08:37:52
Я бы Вышел конечно из этого проекта, но терять порядка 350 тыс. Я не готов. Остается только ждать и трясти власти

смотрите больше не потеряйте..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 29 Апрель 2015, 14:23:03
что бы ничего не потерять су должно изменить договор с жск на дду!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Апрель 2015, 14:29:53
что бы ничего не потерять су должно изменить договор с жск на дду!!!

О, да.. учитывая что недостроя по дду пруд пруди по России..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 29 Апрель 2015, 14:41:29
вы перепутали - разговор идет о деньгах!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Апрель 2015, 15:30:07
вы перепутали - разговор идет о деньгах!

Ну да.. тогда я ничего не понял.. (не понял как это с деньгами может быть связано)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 29 Апрель 2015, 15:32:41
ЖСК - не получите квартиру
ДДУ - не получите ни квартиру ни проценты))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Апрель 2015, 15:35:54
ЖСК - не получите квартиру
ДДУ - не получите ни квартиру ни проценты))

ахахахаа.. ;D ;D зачёт..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 01 Май 2015, 09:22:34
Пока что Су расплачиваются с долгами на последней стадии (т.е. перед последним заседанием по рассмотрению заявления о банкротстве  http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f374daf2-cdd1-47f1-a01b-5e0df0356efb/A40-65428-2013_20150427_Opredelenie.pdf ) Схема конечно гениальная. Заявение каждого кредитора о банкротстве Арбитражный суд рассматривает в порядке очереди. Т.о. при большом количестве заявений о банкротстве, кредиторы позже получившие судебные решения "встают в очередь" за теми, кто образовался до них. Таким образом, на данный момент рассматриваются заявления за 2013 год, т.е.год, когда у СУ было все хорошо. А те кто сейчас подавал заявления о банкротстве (все эти сбербанки, росбанки и прочая нечисть) будут рассматриваться дай бог в 2017.. Беспроцентный кредит. ёмоё..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 09 Май 2015, 19:26:23
Прощай, СУ-155?
8 мая 2015, 14:46   [ «АН-online» ]
Прощай, СУ-155?
Не так давно Группу «СУ-155», бывшую когда-то, наряду с 1-м и 3-м ДСК, одним из основных игроков на рынке массовой застройки не только в столице, но и в регионах России, стало серьезно лихорадить. В медиапространство упорно вбрасывались слухи, что крупнейший застройщик Москвы станет банкротом. А ровно месяц назад об этом же заявили на митинге в центре столицы обманутые строителями дольщики.
Кабы знал, где упасть
В своем развитии Группа компаний «СУ-155» повторила путь отечественных  строительно-девелоперских структур, имеющих связи «там» и способных управленцев в собственных кабинетах. За двадцать лет она выросла из обычной строительной компании с серым названием ЗАО «Строительное управление №155» до промышленной группы с замкнутым циклом производства. Более 100 предприятий, проекты в 54 городах России и странах СНГ. Ежегодная выручка составляет примерно 70-75 млрд рублей, более 40% от объема строительства жилья в регионах России. Первое место по проектным портфелям среди крупнейших девелоперов страны – 155 млн м2. Диверсифицированный бизнес – производство стройматериалов, металлопроката, сантехники, электрики, лифтов… Владелец СУ-155, Михаил Балакин, занимает 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes с капиталом 1,9 млрд USD. Как говорил киногерой Владимира Машкова, «картина маслом». И вдруг…
Неудачи стали постоянными спутниками СУ-155 с 2011 года. Причем трио основных антагонистов компании Балакина просчитывается на раз-два: это мэрия Москвы, новое руководство Минобороны и новый же губернатор Московской области. Согласитесь, что назвать это простым совпадением язык как-то не поворачивается. Да, к компании есть объективные претензии – особенно со стороны обманутых дольщиков, которые и выходят на митинги. Но само наступление на СУ-155 говорит о том, что г-на Балакина хотят попросить освободить место. Для других. По крайней мере, все очень на это похоже.
Все зло от женщин
По нашему мнению, «черная полоса» началась в бизнесе СУ-155 в 2007 году. Именно тогда в штанном расписании петербургского филиала компании появилась… Евгения Васильева. Да-да, та самая. Которая сегодня слушает свой приговор в Пресненском суде столицы. Г-жа Васильева еще не работала в Минобороны, зато по совместительству она была советником вице-мэра Москвы по строительству Владимира Ресина. За какие-такие выдающиеся строительные качества она туда попала, остается только догадываться. Но явно Балакин делал на нее ставку. Особенно после 2010 года. И проиграл.
«Опасные связи» с мадам Васильевой, позитивным итогом которых должны были, наверное, стать выгодные для СУ-155 контракты с Минобороны, сыграли со структурой Балакина злую шутку. Действительно, в бытность Сердюкова министром строители неоднократно выигрывали госконтракты. Однако по многим из них обязательств в срок не выполняли. Проще говоря, объекты вовремя в эксплуатацию не вводили. Почему, при таком-то потенциале и стопроцентном гарантированном финансировании? Вопрос, наверное, к соответствующим органам. Правда, возникавшие в подобных ситуациях споры стороны всегда(!) улаживали в досудебном порядке. Хотя сумма уплаченных СУ-155 пеней была немала – более 1 млрд руб. Интересно, кстати, на что были потрачены эти средства…
Но вот пришел 2013-й год, а с ним и Сергей Шойгу. И все поменялось. Минобороны подало в суд на «СУ-155» в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по госконтрактам, заключенным в 2010 году, сумма иска составила 357,8 млн рублей. И арбитраж, и апелляционная инстанция министерство поддержали… Казалось бы, случайность. Возможно, но из серии запрограммированных.
Москва, звонят колокола!
Строительство храма Покрова Пресвятой Богородицы в Ясенево и воскресной школы в Зюзино в рамках благотворительных программ компании не спасло СУ-155 от пристального внимания собянинской команды. В мае 2011 года мэр резко «наехал» на строителей. Причина – приобретение в 2009 году городом 187 тыс м2 жилья за 10 млрд рублей и, как водится, несоблюдение компанией сроков ввода. Однако первый наскок не увенчался успехом – юристы Балакина доказали в суде, что виноваты в ситуации были столичные чиновники.
Но Собянин не отступал. Колокол по СУ-155 стал не то что мерно звонить, а просто бить набат. Последовал новые иски - за задержку с вводом в эксплуатацию жилого дома в Весковском переулке (518 млн руб пени и 280 000 USD неустойки), за нереализованный инвестконтракт по реконструкции нескольких зданий в районе Зюзино. В феврале 2013-го  Департамент экономической политики и развития Москвы подал иск к «СУ-155» в Арбитражный суд города Москвы с требованием вернуть в бюджет 3,5 млрд рублей. Речь шла о строительстве в Южном Бутово. В октябре того же года последовал новый иск в связи со строительством домов на ул.Наметкина – на 548 млн рублей. Справедливости ради стоит отметить, что юристы компании удар мэрии держали – суммы либо сильно уменьшались, либо стороны шли на мировые соглашения, либо суд признавал правоту застройщика. Но становилось очевидно, что от Балакина не отстанут.
Бывший рыбный король. Он же – сын друга министра
Третья беда пришла оттуда, откуда ее ждали, наверное, меньше всего. Со стороны нового губернатора Подмосковья. Осенью прошлого года вспыхнул конфликт вокруг новостроек в Павшинской пойме. В середине ноября вдруг говорит об озабоченности жителей(!) и областных властей вопросами финансовой устойчивости компании заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Через несколько дней администрация Долгопрудного сообщила, что город давно недополучает от строителей плату за аренду земельных участков. И должны они уже почти 1 миллиард рублей…
А еще через пару дней  Госстройнадзор Московской области подал в арбитражный суд иск о признании несостоятельности «СУ-155» из-за задолженности по штрафам в бюджет области в размере 24,9 млн рублей. В компании заявили, что эти действия абсолютно бесперспективны. Со словами юристов в обладминистрации, видимо, не согласились, потому что еще через несколько дней в головном офисе группы произошла частичная выемка документов. После этого строители стали сговорчивей – соответствующие договоренности с областными властями были достигнуты в считанные часы.
Кто виноват?
Ответить на этот извечный русский вопрос в данной ситуации непросто. На поверхности – кризис, спад в отрасли, снижение платежеспособности населения как причины неустойчивого положения структуры Балакина. В действительности, в отношении СУ-155, судя по всему, ведется пока не очень хорошо скоординированная игра с дальним прицелом. Иначе очень трудно объяснить ряд совпадений и фактов.
Например, с начала апреля, и, особенно, последние несколько дней, россияне вдруг узнали очень много о «темных делах», которые творятся в компании в различных регионах. Так, пишет независимое издание «Тульская пресса», сотрудники управления по административно-техническому надзору администрации Тулы провели проверку 10 стройплощадок города. По ее итогам начальник управления Руслан Горацев заявил, что в работе СУ-155 найдены серьезные нарушения (а именно в Туле компания реализует проект в рамках Федеральной программы «Жилье для российской семьи»).
Есть серьезные проблемы и в Ивановской области, внезапно решили открыть глаза местные СМИ. На предприятии «Строммашина» (входит в ГК СУ-155) только после вмешательства прокуратуры рабочие получили зарплату. Долги достигли 8,8 млн рублей. А Следственное управление СК РФ установило, что в 2013 году завод хронически утаивал налоги – уже на несколько десятков миллионов.
Точно так же, неожиданно и, конечно же, совершенно случайно стало известно о злоупотреблениях в восточносибирском филиале компании, которым руководит одиозная фигура, бывший губернатор Архангельской области Илья Михальчук, известный громкими коррупционными скандалами, огромными долгами перед федеральным бюджетом, кадровой чехардой, а также фривольным поведением в личной жизни.
Просто так информационная волна в подобных ситуациях не возникает. Похоже, что «старт» кампании был дан заявлением Сбербанка. 1 апреля 2015 г. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск структуры Грефа с требованием признать СУ-155 несостоятельной.
Кстати, всего за последние 6 месяцев к СУ-155 было подано более 50 исков. И 17 заявлений о банкротстве. Среди истцов — банки «Глобэкс», ВТБ, Банк Москвы и Росбанк, Главгосстройнадзор Московской области, налоговая инспекция, а также ряд компаний и физлиц.
Мало ли, что бывает, скажете вы. Это простое совпадение. Так, да не так. Мы чуть не забыли об одном, крайне активном, но как бы стоящим в стороне участнике этого процесса. По крайней мере, именно на такие предположения наводят все элементы вышеописанного паззла.
Это – компании «Мортон». Та самая, с агрессивной и запоминающейся рекламой. Про «наш ответ санкциям» и кучу нумерованных преимуществ покупки жилья у нее. Со структурой Балакина в качестве партнера «Мортон» имел дело раньше – и неудачно: последние судебные тяжбы закончились лишь в декабре 2014-го. «Мортон» - компания, пользующаяся по каким-то причинам максимальным благорасположением губернатора Воробьева. «Мортон» - компания, которая, как говорят, реализует свои проекты в Подмосковье на деньги Сбербанка. Именно «Мортону» правительство Москвы доверило рекультивацию полигона отходов в Некрасовке и последующее сроительство на этой площадке всесезонного парка отдыха. Именно «Мортон» будет строить «Экспо-Сити» в Новой Москве. А теперь сложите вместе даты, названия компаний и организаций, территории, фамилии…. Ну и как вам? Похоже? Впрочем, это, как говорится, уже другая история. Которую мы обязательно расскажем.
Ошибка в тексте? Пожалуйста, выделите ее и нажмите "Ctrl + Enter"
АН
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 11 Май 2015, 15:52:51
Был 7 мая на объекте. Не было охранника. Разбежались даже собаки. Наверно у всех затяжные майские "каникулы"...
На плакате СУ 155, мая на объекте. Не было охранника. Разбежались даже собаки. Наверно у всех затяжные майские "каникулы"...
На плакате СУ 155, который возле кучи мусора на въезде указаны номера телефонов. При звонке оператор вежливо сообщает "Номер не существует".
Что будем делать дальше, товарищи?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 11 Май 2015, 15:54:48
Был 7 мая на объекте. Не было охранника. Разбежались даже собаки. Наверно у всех затяжные майские "каникулы"...
На плакате СУ 155, который возле кучи мусора на въезде указаны номера телефонов. При звонке оператор вежливо сообщает "Номер не существует".
Что будем делать дальше, товарищи?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Май 2015, 16:14:14
А что мы будем делать, коли даже сроки еще не нарушены, пока что только ждать или выходить с потерями
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Май 2015, 21:10:07
А что мы будем делать, коли даже сроки еще не нарушены, пока что только ждать или выходить с потерями

действительно.. а что тут делать то еще. подайте заявление на расторжение, получите отказ,подайте в суд, через полгода получите решение, и встаньте в очередь в арбитражный суд с заявлением о банкротстве. после чего в 2017 ваше заявление рассмотрят.. может быть даже удовлетворят, но без денег, так как конкурсной массы никакой не останется. ??? за свои бабки научитесь разбараться в процедуре банкротства.. эпический финал..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Май 2015, 21:12:55
Почему вы решили, что через заявление они не вернут деньги за минусом 10%?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 11 Май 2015, 21:26:21
Потому что денег может не быть.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Май 2015, 22:09:37
Посмотрим как 15 числа пройдет совет правительства мос обл по вопросам связаным с гк су 155
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Май 2015, 23:16:16
Почему вы решили, что через заявление они не вернут деньги за минусом 10%?

ну если они не выплачивают деньги даже по судебным решениям. с чего вы взяли, что получите их в досудебном порядке? по-моему здесь все логично..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Май 2015, 23:20:52
Посмотрим как 15 числа пройдет совет правительства мос обл по вопросам связаным с гк су 155

заседания мособл правительства- есть фуфел, который ничего не решает. Единственное, куда можно посмотреть, это в сторону правительства РФ и министра Улюкаева, и на сумму выделяемых денежных средств и на сроки их поучения.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 12 Май 2015, 13:35:18
можно еще раз пожаловаться....может что и сдвинется letters.kremlin.ru/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Май 2015, 14:40:55
Это вообще бесполезно думаю....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 12 Май 2015, 16:09:38
грусть печаль :( надежда подыхает последней.. елино уже с сайта убрали((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 12 Май 2015, 16:21:18
С какого сайта? На сайте Су 155 без изменений.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 12 Май 2015, 16:27:05
С какого сайта? На сайте Су 155 без изменений.

здрасьте приехали.. рекламы на главной странице уже как два дня нет. а объект то новый. куда вы смотрите то..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 12 Май 2015, 17:27:58
Елино убрали еще до 1 мая! если писать не будем - не будет ни квартиры ни денег! вы как хотите - я пишу ....   letters.kremlin.ru/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 12 Май 2015, 18:15:23
Нельзя ждать в данном случае! Стройка фактически остановлена. Где продленное разрешение на строительство???
Действительно есть риск остаться без всего! Нам нужно составить коллективное письмо-жалобу и всем участникам подписать! Разослать во все инстанции куда только можно! В администрацию, в госстройнадзор, в правительство московской области, Губернатору, Премьеру, Президенту... Чем больше шума будет вокруг Объекта, тем больше внимания со стороны властей.
Есть в нашем Обществе юристы, кто мог бы написать наше коллективное обращение?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 12 Май 2015, 18:29:51
Нельзя ждать в данном случае! Стройка фактически остановлена. Где продленное разрешение на строительство???
Действительно есть риск остаться без всего! Нам нужно составить коллективное письмо-жалобу и всем участникам подписать! Разослать во все инстанции куда только можно! В администрацию, в госстройнадзор, в правительство московской области, Губернатору, Премьеру, Президенту... Чем больше шума будет вокруг Объекта, тем больше внимания со стороны властей.
Есть в нашем Обществе юристы, кто мог бы написать наше коллективное обращение?

Пишите текст в свободной форме на 1 стр. Для наглядности выкладывайте сюда с адресами сайтов перечисленных вами ведомств. Мы копипастнем и направим по элке. Если составите коллективное письмо, я даже делегирую Вам право моей подписи.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 12 Май 2015, 19:36:14
Разрешение на строительство действует до весны 2016г.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 12 Май 2015, 19:56:55
Прикольно так 15 лет за бесплатно работать и платить иплтеку за воздух . И не понятно что делать и что происходит
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 12 Май 2015, 22:05:12
Прикольно так 15 лет за бесплатно работать и платить иплтеку за воздух . И не понятно что делать и что происходит

мда... что происходит то понятно.. верить в это не хочется.. знакомый видел недавно бегающего по утру Улюкаева (вряд ли он думает что то о сроках строительства и обманутых дольщиках). вот и весь инсайд относительно ситуации с су.. ((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 12 Май 2015, 22:22:31
Надо значит всероссийский митинг организовывать ,  чтоб до Путина дошло
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 12 Май 2015, 22:46:39
Надо значит всероссийский митинг организовывать ,  чтоб до Путина дошло

И Путин выйдет с мастерком и ведром бетона достроит... У нас тут дай бог человек 10 соберется вся группа с елино. Смотрите правде в глаза: у СУ куча объектов почти под ноль распродано и не строится, проблемы с елино боюсь стоят первыми в списке... С конца
На фоне общих проблем в стране, проблемы СУ мелкие, куда уж до нас с нашим елино.
Думаю что в итоге будет большое кидалово как с МММ, кому то выплатят, кому то достроят, но большинство кинут. Ну может пару человек посадят для показухи ИМХО
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 12 Май 2015, 22:50:09
Ладно, посмотрим, я все же верю в лучшее, что все достроят
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 12 Май 2015, 22:57:59
А так да все всё понимают, но никто еще заявление на возврат денежных средств не написал.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 12 Май 2015, 23:23:49
надо приходить к каким-то скоорденированным действиям! только как...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 12 Май 2015, 23:36:15
и вобще, мне кажется, сначала нужно получить хоть какой-то официальный ответ от су155. Ведь на основании чего писать жалобы и прочие бумажки? на сайте су155 елино присутствует, на официальном сайте flight city контакты действующие.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 12 Май 2015, 23:37:33
Разрешение на строительство действует до весны 2016г.

Вы его видели? Мне его продемонстрировать не смогли, хотя обещали.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 12 Май 2015, 23:38:49
Я когда писал президенту и мне прислали ответ там номер и дата фигурируют.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 12 Май 2015, 23:49:18
и вобще, мне кажется, сначала нужно получить хоть какой-то официальный ответ от су155. Ведь на основании чего писать жалобы и прочие бумажки? на сайте су155 елино присутствует, на официальном сайте flight city контакты действующие.

Поскольку сроки по договору еще не вышли. Но очевидно, что выйдут. Особенно если мы не будем проявлять инициативу, предлагаю написать для начала письмо в СУ о предоставлении заверенной копии Разрешения на строительство (с актуальным продлением). Похоже по Елино с этим есть проблемы. Если не предоставляют, то фактически это является подтверждением того, что строительство остановлено.
Вот и основание писать жалобы в инстанции. Плюс фото со стройки, подтверждающие отсутствие активности на стройплощадке.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 13 Май 2015, 00:34:42
Кому очевидно что выйдут? Лично вам? Может они за один день все построят? Юридически сроки не вышли, на что жаловаться? На отсутствие рабочих? Так в отпуске, в сентябре выйдут и все построят, времени еще у них вагон. Разрешение на строительство ?? Пффф для СУ это филькина грамота,  они всегда строили без разрешений, а получали его потом, в ходе оформления дома о вводе в эксплуатацию, пользуясь сильным административным влиянием наверху, которое, в ходе последних событий сюдя по всему закончилось .
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Май 2015, 08:54:22
Если с осени нет никакой активности, зачем нужны пустые иллюзии о строительстве в 1день?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Май 2015, 09:39:32
Слушайте, а выложите сюда ответы из органов. кому что откуда ответили.. а то все пишут пишут.. а ответа ни одного не видел.. в прокуратуру кто писал? а то тут у нас признаки 159 ук нормально так прослеживаются.. собрали деньги без намерения построить (а 22 то корпус вообще строить не начинали). злоупотребили доверием, деньги ушли по договорам поручения не напрямую в кооператив, а в КТ Су-155  которую сейчас банкротят.. чем не состав? в кооперативе то бабок нет полюбас их туда никто и не закачивал.. так и возвращать нечего получается, однако..
доверенности все на анну гузину-она начальник юр отдела и правая рука Балайки. Пятьдесят заявителей то точно наберем.. пусть возбуждают уг. дело (отказ в возбуждении уг дела обжалуем). сразу все жопами задвигают, точно говорю.. я так делал..и последние станут первыми (елино+уг. дело = объект строительства первой очереди ;D)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Май 2015, 09:48:24
Читайте
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 13 Май 2015, 09:52:07
Кому очевидно что выйдут? Лично вам? Может они за один день все построят? Юридически сроки не вышли, на что жаловаться? На отсутствие рабочих? Так в отпуске, в сентябре выйдут и все построят, времени еще у них вагон. Разрешение на строительство ?? Пффф для СУ это филькина грамота,  они всегда строили без разрешений, а получали его потом, в ходе оформления дома о вводе в эксплуатацию, пользуясь сильным административным влиянием наверху, которое, в ходе последних событий сюдя по всему закончилось .

Любому из участников строительства выдадут. За один день не построят. Вы может еще в Деда Мороза верите?
Разрешение на строительство - это не филькина грамота. Без него любое строительство - самострой, подлежащий сносу. Градостроительный Кодекс почитайте.
У меня есть копия разрешения на строительство. Но срок действия там указан до 16 марта 2015. Продлений я пока не видел. О чем и разговор.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Май 2015, 10:01:14
Читайте

Прально, продлили скорее всего. Так на 22 то корпус вообще нифига нет!!! и не было никогда,я то из 22го.. какого они бабки собирали? одназначно уголовка имеет место быть.. отпишитесь люди с 22-го.. кто, что думает.. надо бы зарядить заяву.. 50 челов наберем никуда не денутся они.. пусть возбуждают..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Май 2015, 10:05:14
с 21го корпуса людям тоже предлагаю подумать и присоедениться к заяве в органы,т.к. они бабки в КТ СУ-155 передавали,а не в ЖСК-что есть тоже признак мошенничества, причем стопудовый. Заяву сделаю сам, каждый копипастнет и отвезет нарочно в солнечногорск.. либо в др. место.. где у нас там управление прокуратуры по мо находится..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Май 2015, 10:10:56
особенно нужны люди, которым бабки не вернули по расторжению договора с жск!! Есть кто расторгал?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Май 2015, 10:19:30
Я расторгаю сейчас, месяц сказали готовят допник.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Май 2015, 10:24:20
Vasusa спасибо, я отвезу.
Сергей прошу Вас не пропадать, а писать как все проходит. за минусом 10% возвратить сумму обещали
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Май 2015, 10:28:56
Я расторгаю сейчас, месяц сказали готовят допник.

еслиб месяц.. там в договоре написано не 90дней случайно?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Май 2015, 10:33:45
Договор не помню, но сказали месяц готовят допник, а дальше обычно 90 дней на выплату, но т.к. денег нет на ресепшене и в отделе продаж сказали неизвестно сколько ждать возврата((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Май 2015, 10:40:35
сумму за минусом 10% обещают возвратить?  И что вообще говорят в офисе по поводу стройки?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Май 2015, 11:09:07
Договор не помню, но сказали месяц готовят допник, а дальше обычно 90 дней на выплату, но т.к. денег нет на ресепшене и в отделе продаж сказали неизвестно сколько ждать возврата((

пздц.. :-X
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Май 2015, 12:46:48
Vasusa спасибо, я отвезу.
Сергей прошу Вас не пропадать, а писать как все проходит. за минусом 10% возвратить сумму обещали
Там не совсем минус)) там членский взнос и вступительный не возвращается.... Вроде так называются, а фактически да, минус 10%.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 13 Май 2015, 17:39:27
Я тоже думаю расторгнуть договор. Вот только сомневаюсь,что бабло вернут вот так просто,без суда. Не представляю каково ипотечникам,если они есть...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 13 Май 2015, 17:40:57
Мне кажется,после этого совещания 15 мая ситуация станет немного яснее
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Май 2015, 17:46:44
Есть ипотечники, не сладко)))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Май 2015, 17:49:28
Если не начинать процедуру расторжения то вполне возможно что вообще не вернуть ничего.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 13 Май 2015, 20:06:56
«СУ-155» решила продать непрофильные активы 38 1
Алексей Пастушин
​Компания «СУ-155» может провести внутреннюю санацию и продать «полупрофильные» активы, заявил в среду в Госдуме в рамках «правительственного часа» министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, передает агентство РИА Новости.

«Мы работаем с руководством компании, они себя чувствуют уверенно. У них есть возможность собственной внутренней санации, у них есть «полупрофильные» активы, машиностроительные предприятия, которые могут быть реализованы, и за счет этих средств они смогут продолжить дальше функционировать», — заявил он.

Пресс-служба «СУ-155» подтвердила работу по реструктуризации портфеля активов: некоторые из непрофильных активов уже проданы, работа по оптимизации структуры бизнеса будет продолжаться до конца 2015 года. Никаких деталей представитель компании не раскрыл, предложив дождаться окончания сделок.

Ранее в апреле в «СУ-155» сообщали, что размер задолженности компании составляет 25 млрд руб., при этом выручка компании за 2014 год — 106,2 млрд руб. Из них выручка от продажи квартир — 70 млрд руб. В 2014 году компания ввела в эксплуатацию 918 тыс. кв. м жилья, уступив место крупнейшего девелопера жилья в России группе «Мортон» Александра Ручьева, которая построила 1,03 млн кв. м. По выручке от продажи жилья компания также заняла второе место, уступив нарастившей продажи «Группе ЛСР» Андрея Молчанова (86 млрд руб).

С начала 2014 года к «СУ-155» было подано 17 заявлений о банкротстве. В ноябре прошлого года претензии на сумму более 1 млрд руб. к компании предъявили подмосковные власти. С апреля на конец декабря 2014 года долг «СУ-155» вырос с 19 млрд до 25 млрд руб.

В декабре 2014 года Госстройнадзор подал иск о банкротстве компании, а в начале марта стало известно, что «СУ-155» допустит дефолт по облигациям. Держатели предъявили к выкупу бумаги более чем на 2,3 млрд руб., а «СУ-155» не смогла выкупить по оферте облигации 5-й, 6-й и 7-й серий.

Компания «СУ-155» была создана в 1954 году на базе Министерства строительства СССР. В начале 1990-х она была приватизирована бизнесменом Михаилом Балакиным и преобразована в ЗАО. Таким образом, Балакину досталась компания с большим объемом механизаторской базы: на ее балансе оказались заводы, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых, предприятия машиностроения. В состав группы входят более 80 промышленных и строительных предприятий стройиндустрии в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/13/05/2015/55534f649a794767af55cc26
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 13 Май 2015, 20:15:04
скорее всего оживления строительства в этом году не увидим и денег то же....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 14 Май 2015, 17:38:14
Ребята может кто в рабочие дни зайдет на стройку по фоткает....говорят строить продолжают аж плиты на этажи обещают привезти...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Май 2015, 17:41:48
Я не могу работаю в москве езжу на электричке
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Май 2015, 17:43:11
Я думаю они тока появились во вт. или ср., есть у меня мысли что хочет сделать су155 но оглашать не буду.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 14 Май 2015, 17:46:30
распродают все свои заводы что бы достроить = елино не признано проблемным...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Май 2015, 17:59:40
шот я не в теме..  :o
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 14 Май 2015, 20:08:36
Ребята может кто в рабочие дни зайдет на стройку по фоткает....говорят строить продолжают аж плиты на этажи обещают привезти...
Завтра с утра постараюсь съездить
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 14 Май 2015, 22:07:05
ок! спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 14 Май 2015, 22:10:12
вот что пишут на другом форуме -
Пишите обращения и заявления срочно, подавайте также уведомление на митинги в своих городах и Администрация начнет беспокоиться Ваша, и сама начнет трясти Су 155. Митинги в центре Ваших городов это накал социальной ситуации, тем более в небольшом городе, где такое редко бывает. Митинги не нужны не Администрации, не ФСБ, не Прокуратуре, в общем подавайте заявки на митинг, готов помочь с подготовкой заявки на митинг. Обычно уведомления о проведении митинга сразу идут в ФСБ, местный отдел ЗСКСиБТ, либо куратору по этой линии, по борьбе с терроризмом, и те начинают срочно писать еще выше. Администрации всего этого боится как огня и уж тем более шифртелеграмм в Москву о накале ситуации в Вашем городе.
@  Отдайте мою...   :   (14 Май 2015 - 19:11 )Пора привлечь Су 155 по 4 статьям уголовного кодекса. Заявление Я, ФИО заявителя..... оплатил, дата, полную сумму денежных средств за договор долевого участия компании ОАО «Ивановская домостроительная компания», входящая в группу компаний Су 155, которая расположена по адресу г. Иваново Кохомское шоссе 1. В соответствии с заключенным сроком Договора долевого участия дом в г. Ивантеевке по ул. Дзержинского литер 1 должен был введен в эксплуатацию в декабре 2014 года, но в нарушении условий договора дом в эксплуатацмю не был введен. В настоящее время на объекте в двух секциях до сих пор не построено не одного этажа, а еще в двух построено 8 и 4 этажа. С марта 2015 года объект не строится и заморожен, что позволяет с уверенностью заявить, что «Ивановская домостроительная компания» нарушит и пункт договора о передачи квартиры Управляющей компании в течение 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию. В соответствии с Федеральным законом № 214 денежные средства, уплаченные дольщиком компании застройщику должны идти исключительно на строительство жилого дома. По завяленным же причинам о срывах сроках сдачи дома и о переносе сроков сдачи со стороны «Ивановской домостроительной компании» получена информация, что в настоящее время в компании сложная финансовая ситуация в связи с финансовым и экономическим кризисом. Считаю, что в данных действиях «Ивановской домостроительной компании» усматривается нарушение законодательства Российской Федерации в соответствии со следующими статьями уголовного кодекса ст. 159 «мошенничество», ст. 160 УК РФ – "присвоение или растрата", ст. 165 УК РФ – "причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием", ст. 201 УК РФ – "злоупотребление полномочиями". В связи с вышеизложенным, прошу Вас: 1. Провести проверку финансовой и иной деятельности ОАО «Ивановская Домостроительная компания», которая входит в группу компаний Су 155 . 2. Привлечь к уголовной ответственности по УК РФ, по ст. 159 «мошенничество», ст. 160 УК РФ – "присвоение или растрата", ст. 165 УК РФ – "причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием", ст. 201 УК РФ – "злоупотребление полномочиями". 2. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки. Дата Подпись
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 14 Май 2015, 22:11:51
@  AVL   :   (14 Май 2015 - 15:16 )Елино: из окна видны краны стройплощадки. Их 4 - 3 маленьких и 1 большой. Большой и ближний к нему маленький иногда поворачиваются (почти каждый день). Два остальных - давно стоят без движения.
@  Doc   :   (14 Май 2015 - 11:13 )В Елино должны начать завозить плиты на днях, для монтажа корпуса, если у кого есть возможность, может заехать посмотреть и отписаться. Информация от людей которые были на стройке, сказали что ждут плиты.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 14 Май 2015, 22:38:36
@  AVL   :   (14 Май 2015 - 15:16 )Елино: из окна видны краны стройплощадки. Их 4 - 3 маленьких и 1 большой. Большой и ближний к нему маленький иногда поворачиваются (почти каждый день). Два остальных - давно стоят без движения.
@  Doc   :   (14 Май 2015 - 11:13 )В Елино должны начать завозить плиты на днях, для монтажа корпуса, если у кого есть возможность, может заехать посмотреть и отписаться. Информация от людей которые были на стройке, сказали что ждут плиты.
Плиты, которые вывозят с долгопрудного :) (сарказм)
Я могу в понедельник или вторник заехать посмотреть
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 15 Май 2015, 13:44:53
был сегодня на стройплощадке. сфоткал, что можно, сравнил с предыдущими выложенными фотографиями. Никаких существенных изменений. Сторож где-то шатается, встретил одного рабочего, который был весьма немногословен. Сказал, что изредка завозят материалы, плиты кабели. Т.е. работают тогда, когда что-то привозят. Больше ничего не знает)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 15 Май 2015, 13:50:08
большое спасибо! значит ничего не изменилось....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 15 Май 2015, 14:39:26
А мне кажется, что все технические этажи готовы или я ошибаюсь?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Май 2015, 14:41:46
Также как и зимой было. Вообще хороший кредит завез материалов на стройку чуток и срок возврата переносится) народ вопит, можно этаж другой построит и опять все притихнут....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 15 Май 2015, 14:47:19
в такой ситуации в которой мы оказались, приходится радоваться каждому этажу, так как каждый этаж приближает к постройке дома и соответственно вероятности его сдачи
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Май 2015, 14:48:34
Если это приближение будет идти лет 10, радости будет немного.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 15 Май 2015, 15:02:23
Технические этажи 21-го корпуса готовы, 2-й котлован залит бетоном,из 3-го откачивают воду. Так же и было. Буду возвращать деньги с понедельника
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 15 Май 2015, 15:29:27
Цитировать
Буду возвращать деньги с понедельника
Вы за наличные покупали?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Май 2015, 15:34:34
Если это приближение будет идти лет 10, радости будет немного.

ахахаха..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Май 2015, 15:38:07
хоть краны не сперли... ;D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 15 Май 2015, 19:54:04
Цитировать
Буду возвращать деньги с понедельника
Вы за наличные покупали?
Да,за налик.

Они достроят,конечно,видно,что стройка не заморожена совсем,но до 17 года ждать не могу. Я когда звонил в сушку 2 дня назад, мне оператор сказала,что срок,указанный на баннере-это срок для всего комплекса. Но она не знала наверняка,разумеется
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 15 Май 2015, 19:55:21
Тогда понятно, у меня то сроки терпят. Удачи Вам и быстрого возврата
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Май 2015, 20:16:14
да не строят они не фига,ребза.. фуфел все енто.. ждем..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 15 Май 2015, 22:17:17
А как процедура возвращения денег происходит? Ну и естественно, за минусом 10% так?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 15 Май 2015, 22:35:25
А как процедура возвращения денег происходит? Ну и естественно, за минусом 10% так?
В теории так: пишите заявление, составляют допник о выходе из жск ~ 1 месяц со слов су, далее ждете возврата денег в течении 90 дней. Естественно за минусом 10%.
На практике отзывов мало, что кому то вернули денег без суда... Есть риск остаться без квартиры и с исполнительным листом, по которому если и вернут денег, то очень не быстро...
Тут куда не плюнь одни риски, решать вам ...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 16 Май 2015, 18:37:35
в декабре купили 22 корпус и так я была рада, пока вначале недели не решила посмотреть что люди пишут, зашла на форум и охринела, два дня рыдала и ночами не спала
планирую на расторжение договора ЖСК, в офисе сказали , что вступительный взнос и минус 10% от паевого не возвращают и ждать после рассмотрения заявления не известно сколько, три месяца (90 дней) сказали если очень повезёт, по переуступке продавать через их сайт то же процедура не быстрая т.к. их менеджеры не заинтересованы в этой продаже, на ускорение продажи за вознаграждение не согласны
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Май 2015, 13:22:14
А как процедура возвращения денег происходит? Ну и естественно, за минусом 10% так?

да никак не происходит..ни один не написал ещё что деньги вернули..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 17 Май 2015, 16:00:46
Развязки в любом случае осталось ждать недолго.
Дербанить СУ-155 не стали (и об этом заявили сами власти)!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 17 Май 2015, 16:47:46
Развязки в любом случае осталось ждать недолго.

ЛЕТ 5-7.... СУ МЕНЯЮТ ПРОЕКТЫ, ЗАСТАВЛЯЮТ ПОДПИСЫВАТЬ ДОП СОГЛАШЕНИЯ И ТД

https://vk.com/ntk84

ЖАЛЬ, ЧТО Я ИХ РАНЬШЕ НЕ НАШЛА...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Май 2015, 17:02:21
Цитировать
   Дербанить СУ-155 не стали (и об этом заявили сами власти)!!!   
Можно ссылку на статью?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 17 Май 2015, 22:09:45
СУ начали продавать непрофильные активы  http://tass.ru/ekonomika/1968852
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Май 2015, 22:43:27
Развязки в любом случае осталось ждать недолго.

ЛЕТ 5-7.... СУ МЕНЯЮТ ПРОЕКТЫ, ЗАСТАВЛЯЮТ ПОДПИСЫВАТЬ ДОП СОГЛАШЕНИЯ И ТД

https://vk.com/ntk84

ЖАЛЬ, ЧТО Я ИХ РАНЬШЕ НЕ НАШЛА...

ну только не надо здесь старой инфой пессимизм наводить.. не по всем объектам во-первых.. а вто вторых так в трёхгорке долгострой не только у су
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Май 2015, 22:45:28
Развязки в любом случае осталось ждать недолго.
Дербанить СУ-155 не стали (и об этом заявили сами власти)!!!

какие то преждевременные выводы.. учитывая 30 заявлений о банкротстве в арбитражном суде г. москвы, которые пока никто не отзывал.. власти к су отношения не имеют (юридического).. пока что и фактического тоже
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 18 Май 2015, 08:58:11
http://forum.mfd.ru/forum/thread/?id=69104
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vazonov11 от 18 Май 2015, 12:42:45
да, это не очень приятный момент.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Май 2015, 16:08:55
Развязки в любом случае осталось ждать недолго.

ЛЕТ 5-7.... СУ МЕНЯЮТ ПРОЕКТЫ, ЗАСТАВЛЯЮТ ПОДПИСЫВАТЬ ДОП СОГЛАШЕНИЯ И ТД

https://vk.com/ntk84

ЖАЛЬ, ЧТО Я ИХ РАНЬШЕ НЕ НАШЛА...

ну только не надо здесь старой инфой пессимизм наводить.. не по всем объектам во-первых.. а вто вторых так в трёхгорке долгострой не только у су

вы невнимательно читали страницу.... проблема тянется с 13 года до наших дней, люди каждую среду организуют пикеты... я в апреле видела репортаж о людях. которые ждут НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА дома СУ155  больше двух лет!!!! вот тогда я и начала искать информацию.

а то что дефолт по облигациям - это, понятно, очень плохо, но это еще не банкротство... что-то они все-таки строят....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 18 Май 2015, 20:24:21
Я все внимательно читаю. Это вы не туда смотрите. Здесь трехгорка не причем.. садовники больше 7;лет строят. И что.. причем здесь елино
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 18 Май 2015, 20:34:01
И облигации здесь не причем.. это отдельная тема. Долговые расписки. В помойку их выкинуть.. нам же лучше что по ним не выплачивают ни фига. Лучше бабки на стройку пусть направят..только дебил сейчас будет по облигациям платить в такой ситуации...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 18 Май 2015, 20:45:19
http://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=R68n8HC-CmUOKhA00T68PLw-B-B
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 19 Май 2015, 10:18:54
Я все внимательно читаю. Это вы не туда смотрите. Здесь трехгорка не причем.. садовники больше 7;лет строят. И что.. причем здесь елино

причем здесь благонадежность кампании... облигации ни при чем.... трехгорка ни при чем.... следующий шаг - су 155 ни при чем?
конечно, думать надо было ДО того, как деньги им нести, но теперь хотелось бы понять, как из этого выбраться с минимальными потерями
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 19 Май 2015, 19:34:02
пока что никак..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 19 Май 2015, 19:38:58
http://ivanovolive.ru/news/8667 вот это нормальная тема 8).. зачет.. и только благодаря таким схемам мы с вами здесь сейчас переписываемся с надеждой на хэппи энд..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 19 Май 2015, 20:12:02
http://ivanovolive.ru/news/8667 вот это нормальная тема 8).. зачет.. и только благодаря таким схемам мы с вами здесь сейчас переписываемся с надеждой на хэппи энд..

на мой взгляд надежды на хэппи энд такие новости не прибавляют
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vazonov11 от 20 Май 2015, 11:33:21
да, рулетка.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 20 Май 2015, 12:29:31
да, рулетка.
думаю в рулетке побольше шансов.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Май 2015, 17:52:51
Большая просьба, тем кто подал на возврат денежных средств отписываться по результатам. Спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 20 Май 2015, 22:39:04
http://ivanovolive.ru/news/8667 вот это нормальная тема 8).. зачет.. и только благодаря таким схемам мы с вами здесь сейчас переписываемся с надеждой на хэппи энд..

на мой взгляд надежды на хэппи энд такие новости не прибавляют

от вашего взгляда никто ничего особенного не ожидает.. представляется так.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 20 Май 2015, 22:40:17
Большая просьба, тем кто подал на возврат денежных средств отписываться по результатам. Спасибо

поддерживаю.. и присоединяюсь... :)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 20 Май 2015, 22:47:13
да, рулетка.
думаю в рулетке побольше шансов.

друзья.. побольше оптимизма.. надеюсь посадка полонского в матроску отрезвит взгляд Балакина на проблему. Все дружно поднатужатся, государство даст денег, су продаст часть активов, обанкротит пару предприятий группы, спишет немножко долгов, проведет санацию и продолжит строить.. все таки один раз живем.. не хочется  остаток жизни проводить в сезах :D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 21 Май 2015, 07:38:45
да, рулетка.
думаю в рулетке побольше шансов.

друзья.. побольше оптимизма.. надеюсь посадка полонского в матроску отрезвит взгляд Балакина на проблему


а можно еще бабаем попугать. Если Балакин решит выйти из бизнеса - его это не остановит.
Он будет продолжать только в том случае, если у него еще есть способы "доить" таких же идиотов, но когда-нибудь это все равно кончится, остается надеяться, что не на нас.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Май 2015, 09:22:29
22 мая 2015 года в Государственной Думе РФ пройдет Круглый стол «Защита прав покупателей нового жилья в домах ЖСК (на примере покупателей квартир компании СУ-155)». Инициативные группы проблемных объектов СУ-155 в г. Москве и Московской области, специалисты в области строительства и ЖКХ, а также представители общественности обсудят актуальные вопросы правового положения покупателей нового жилья в домах ЖСК и перспективы совершенствования законодательства с целью защиты прав покупателей.
Результатом обсуждения станет формирование конкретных предложений по правовой защите к государственным органам муниципальных и федерального уровней.
Дата и место проведения:
22 мая 2015 г. в 15:00
Государственная Дума ФС РФ
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Май 2015, 09:23:56
я недавно писал жалобу именно по этой теме - похоже оперативно работают в кремле!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 21 Май 2015, 09:36:31
я недавно писал жалобу именно по этой теме - похоже оперативно работают в кремле!

люди вот уже не один год на пикеты ходят каждую среду.... одним письмом Кремль не расшевелить, но последней каплей Ваше письмо быть могло. спасибо всем, кто что-то делал, а не просто "надеялся на лучшее". Если на проблему обратили внимание в Кремле - наши шансы повышаются.
Не дадите ссылку - откуда такая информация?
Может помочь при переписке с чиновниками.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Май 2015, 09:46:15
letters.kremlin.ru/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Май 2015, 09:49:18
http://xn--j1acbfdbbpfn7i.xn--p1ai/%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BB%D1%8B%D0%B9-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BB-%D0%BF%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8B%D1%85-%D0%B4%D0%BE%D0%BB/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 21 Май 2015, 10:14:29
спасибо :)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 21 Май 2015, 10:17:15
ОК Будем надеется что будем соседями!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 22 Май 2015, 18:55:50
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ Р-Н, ЕЛИНО, ЖК "FLIGHT CITY", КОРП. 21

19.05.2015

Секции 7,8, 9 – продолжается монтаж тех.подполья.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 22 Май 2015, 19:57:22
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ Р-Н, ЕЛИНО, ЖК "FLIGHT CITY", КОРП. 21

19.05.2015

Секции 7,8, 9 – продолжается монтаж тех.подполья.

ну это просто дежурная отписка....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 14:05:21
Я только что вернулась со стройки : охраны нет, следы строителей вроде как присутствуют, но не в виде строительства, а в плане сушки вещей и обуви, на территории нет ни одного человека, ворота со стороны ленинградки открыты , там просто накинута цепь, пройти можно свободно, рельсы под кранами ржавые , что говорит о том что краны не двигались долгое время, свежих следов тяжёлых машин так же нет (как вариант гружённых строительными материалами), место для 22 корпуса - пеньки и мусор
Место расположения комплекса не плохое (кладбища не видно) инфраструктура то же всё ок. Очень жаль , что строительство не идёт.
Я почти каждый день езжу мимо и уже две недели наблюдаю, что утром ворота открывают, а вечером закрывают, суб. и вск. всегда закрыты, если работы и происходят , то очень при очень медленно, или можно предположить что следы работы очень маскируют (как вариант) что б ни кто и не заметил, одним чудесным утром проснёмся и увидим, что всё при всё построено.   
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 14:07:41
не могу разобраться как выложить фотки , подскажите как это сделать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 23 Май 2015, 16:04:30
нажимаете на ответить и прикладываете фото нажимая на вложения и др параметры далее вложение и выберете файл
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 23 Май 2015, 18:35:18
http://www.spravedlivo.ru/5_69191.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:09:53
сейчас попробую
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:11:48
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:12:53
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:13:41
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:14:50
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:15:44
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:16:40
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:18:14
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:19:17
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:20:29
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:21:28
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:22:17
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:23:12
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:24:21
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:25:22
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:26:55
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 23 Май 2015, 21:27:40
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 23 Май 2015, 21:42:48
http://1prime.ru/companies/20150523/811010583.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 24 Май 2015, 10:43:18
то, что Сбербанк договорился о реструктуризации долга "СУ-155" - хорошая новость.... но строительные рынок замер... его реанимация - дело не быстрое.... деньги в кампании появятся не скоро... без новых кредитов рассчитывать на возобновление строительства нечего... надежда только, что органы будут пинать сушку....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Май 2015, 10:47:27
я смотрю тут все уже стали професионалами по по иску инфо о делах су.. :D скоро можно будет открывать сми "обманутый дольщик"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 25 Май 2015, 08:53:37
согласен с He1enmax ! стройка стоит ! ждем финансирования...и когда обьект станет проблемным в следующем году.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 27 Май 2015, 10:11:56
http://top.rbc.ru/business/26/05/2015/556487a89a794783561d0d42
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 27 Май 2015, 10:39:46
вот о том и речь.... продажи в сушке шли очень интенсивные.... а долги не отдают и стройки замораживают... а вот сейчас, когда у людей наличные деньги все выгребли и ставки по ипотеке высокие, найти средства для замороженной стройки весьма проблематично
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 27 Май 2015, 10:45:16
БАЛАКИНА посадить и все найдут!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 27 Май 2015, 10:53:25
я ЗА!!!! к сожалению голосованием такие вопросы не решаются
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 31 Май 2015, 19:04:15
Есть у кого-нибудь актуальная информация о ходе строительства? Начали строить?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 31 Май 2015, 20:32:28
Ответ из офиса "скоро начнем", конкретная дата не установлена, ничего больше добиться не удалось, объект с сайта убрали
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 01 Июнь 2015, 11:06:21
В апреле писал в офисе заявление о расторжении и возврате денег. Должны были в течении месяца ответить.
Ответа нет. Так что деньги без боя мы не верхнем даже при желании, не говоря уже про тех кто готов ждать вечность((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорь от 01 Июнь 2015, 11:37:14
Ответ из офиса "скоро начнем", конкретная дата не установлена, ничего больше добиться не удалось, объект с сайта убрали
Объект с сайта не убрали.
http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_214092/?obj_type=1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 01 Июнь 2015, 13:07:16
В апреле писал в офисе заявление о расторжении и возврате денег. Должны были в течении месяца ответить.
Ответа нет. Так что деньги без боя мы не верхнем даже при желании, не говоря уже про тех кто готов ждать вечность((
Будучи директором юр фирмы могу конечно оказать содействие, если кто захочет посудиться.. Но в целом, на данный момент считаю что шансы получить деньги по суду или кв через 3 года примерно равны
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 01 Июнь 2015, 15:09:16

[/quote]
Будучи директором юр фирмы могу конечно оказать содействие, если кто захочет посудиться.. Но в целом, на данный момент считаю что шансы получить деньги по суду или кв через 3 года примерно равны
[/quote]

то есть сейчас денег  не получить и не получить квартиру через 3 года? или как
все таки хотелось бы понять  каковы эти шансы
и каковы будут финансовые потери при возврате денег, с учетом всех судебный издержек.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 01 Июнь 2015, 16:16:19
шансы есть, если есть деньги на счету жск подмосковье. Надо Учитывать что все деньги проводились через КТ Су-155. Т.о. если вы не знаете состояние расчетного счета ЖСК, то и понять не удастся.. судебные расходы не так велики и взыскиваются с Ответчика. Остальные "потери" при расторжении договора указаны в вашем же договоре.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 01 Июнь 2015, 18:47:48
сколько времени длится процесс и каков механизм взыскания денег? и что делать если денег на счете нету?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 01 Июнь 2015, 18:53:29
процесс длится от 1 до 2,5 мес. в первой инстанции. Всегда по-разному. Если будет обжалование со стороны Ответчика во вторую инстанцию, тогда + 2 мес. дополнительно. Если денег нет на счету и в добровольном порядке по решению суда и/или исполнительному документу Ответчик не выплачивает, тогда обращаться в Арбитражный суд с заявлением о банкротстве ЖСК, либо его учредителей и уже в процессе банкротства будет формироваться конкурсная масса (все имущество должника) из которой будут удовлетворяться Ваши требования.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 01 Июнь 2015, 21:43:15
только у меня ,проектная декларация на сайте не открывается
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Июнь 2015, 16:59:27
А если имущества нет то остается без денег и квартиры? А при ипотеке, если жск банкрот все равно выплачивать?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 03 Июнь 2015, 22:34:54
Интересная тема...просто и доступно

Почему же руководство СУ-155 вместо того, чтобы честно работать по 214-му ФЗ, предпочитает обходные маневры?

Константин Тимофеев: Это как раз объяснимо. Во-первых, работая в рамках ЖСК, действующих вне рамок закона, застройщик не ограничен сроками строительства. Он может годами говорить: сдадим дом завтра, и ему ничего за это не будет. Во-вторых, он абсолютно бесконтрольно распоряжается собранными средствами.

Это как?

Константин Тимофеев: Приведу пример. Собрал застройщик 1 млн руб на дом. 600 тыс. отправил на стройку, а 400 тыс потратил - на зарплаты, на премии начальству... Да и те 600 тыс. не факт, что пойдут именно на тот дом, на который собраны. Мы часто штрафуем организации, которые деньги граждан на одну стройку используют на другую. По 214-му закону нецелевое использование средств запрещено, а в рамках этих ЖСК - пожалуйста.

Контролировать расходы могли бы сами члены ЖСК, если до вложения средств они выбрали правление, ревизионную комиссию, но многие об этом не знают. Поэтому подписывают доверенность на некое лицо, которое в глаза не видели и тем самым передают право голоса на общих собраниях, что зачастую оборачивается против них самих.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 04 Июнь 2015, 01:29:40
Вопрос
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 04 Июнь 2015, 02:24:11
        Брал ли кто полную правоустановку по Кооперативу, т.е.Устав, отношения с КТ СУ-155 и Застройщиком? Интересно проверить полномочие КТ по заключению договора и оплату работ Застройщика - по мере Выполения Работ, или сразу Все Деньги Вперед. Есть ди штрафные санкции у Застройщика?  Сроки явно срываются, т.к. монтаж корпуса пол-года и внутрянка с комиссиями 1 -1,5 года обычно. Начало 16-го года никак не получается...
        Если Все Деньги ушли Застройщику, то возникает большой вопрос к Правлению Кооператива. Дело в том, что фактическое принуждение к даче доверенности на одно лицо, при вступлении в кооператив, извращает Весь Смысл Кооператива - коллективного управления своими деньгами. Если к этому добавить, что Доверенное лицо, в моем случае Гузина А.А. является начальником Юр. отдела самого Застройщика, то просматривается явный умысел в создании данной схемы, с соответствующими последствиями.
        Вопрос - есть ли Знающие Люди, кто подскажет как действовать в данной ситуации для быстрейшего получения квартир - не трогать кооператив, или наоборот, Отозвать все Доверенности и заниматься самим  его деятельностью, или привлечь гос. органы для выяснения ситуации. С привлечением гос. органов есть минус - гос. машина обратного хода не имеет, можно застрять с разборками надолго, надо оно, нет?
Как быть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 04 Июнь 2015, 05:18:55
Я доверенности не оформлял! Выписки итак дали что я вступил в аомсенрикё)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 04 Июнь 2015, 07:33:36
Я тоже не давал доверенность. Выписку о принятии выдали.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 05 Июнь 2015, 15:09:16
Дольщикам АО «СУ-155» необходимо объединиться для контроля хода строительства

11:00 05.06.2015
Пайщикам АО «СУ-155» необходимо активнее добиваться представления от застройщика реестра членов ЖСК в целях осуществления контроля строительства жилых домов.

Требовать от застройщика реестры гражданам рекомендовали на совещании в Москомстройинвесте, которое провел Председатель Комитета Константин Тимофеев. В нем участвовали представители Мосгосстройнадзора, префектур ЗАО, ЮАО и ЮЗАО, а также представители четырех ЖСК, которые вложили денежные средства в строительство жилых домов по адресам: район Северное Чертаново, Балаклавский просп., д. 2АБВ; район Фили-Давыдково, квартал 69, корп. 2; район Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8, район Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29, 30.

Дело в том, что, несмотря на поручения прошлого совещания в мае 2015 года, АО «СУ-155» так и не представил гражданам реестры членов ЖСК, что в свою очередь не позволяет провести общие собрания пайщиков и принять необходимые организационные решения по контролю строительства жилых домов. Москомстройинвест, несмотря на неоднократные запросы, до настоящего времени не получил от АО «СУ-155» и правления ЖСК указанные реестры. Комитет будет принимать все возможные меры, вплоть до привлечения правоохранительных органов для разрешения данного вопроса и обеспечения прав пайщиков ЖСК.

На совещании также прошло обсуждение состояния работ по каждому объекту.

Напомним, что вопросы оформления земельно-правовых отношений по объектам АО «СУ-155» находятся в проработке в Комплексе имущественно-земельных отношений города Москвы.

Жилой дом в Фили-Давыдково, находящийся в высокой степени готовности, застройщик обязуется достроить в течение 2 месяцев с момента получения разрешения на строительство. Судебное заседание по рассмотрению возможности оформления земельно-правовых отношений, отсутствие которых и мешает вводу объекта в эксплуатацию, было перенесено. В настоящее время работы на объекте приостановлены.

Несмотря на поручение, застройщик не провел выездное совещание на объекте в районе Новые Черемушки. Строящийся дом не соответствует утвержденным ранее параметрам. Как стало известно на совещании, Мосгосстройнадзор провел внеплановую проверку строящегося здания по требованию Прокуратуры Москвы, в ходе которых были выявлены нарушения. Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя, с 8 мая работы на объекте приостановлены на 90 суток. Для досрочного прекращения приостановки работ застройщик должен устранить нарушения. Такое решение было принято Мосгосстройнадзором в целях обеспечения безопасности строительства, поскольку измененный проект жилого дома не прошел государственную экспертизу. Представители застройщика сообщили, что отдали откорректированный проект в госэкспертизу только 18 мая 2015 года. Получение положительного заключения позволит сформировать пакет документов для получения разрешения на строительства.

Выездное совещание с гражданами, участвующими в строительстве жилого дома на Балаклавском проспекте, состоялось в мае 2015 года. На объекте работают 125 человек, строительные работы, как утверждают представители застройщика, идут в соответствии с графиком, предусматривающим окончание строительства дома в 2016 году. Однако пайщики не согласны с данным графиком, поскольку считают, что сроки переносятся необоснованно.

Совещания на объекте в районе Нагатино-Садовники проводятся между АО «СУ-155» и гражданами регулярно. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию 6 из 9 секций дома. Объект не подключен к постоянному теплоснабжению. По сообщению представителей застройщика, идет работа по устранению порядка 70 замечаний, выявленных Мосгосстройнадзором в ходе проверки.

Поскольку Москомстройинвест не вправе осуществлять контроль деятельности ЖСК, гражданам по итогам совещания было настоятельно рекомендовано объединить усилия и добиваться реализации своих прав на управление ЖСК, в том числе и в судебном порядке.

Очередное совещание по вопросу завершения строительства АО «СУ-155» жилых домов пройдет в Москомстройинвесте в июле 2015 года.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 05 Июнь 2015, 15:09:30
http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/1917105.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 06 Июнь 2015, 02:16:15
Кворум общего собрания кооператива - 50% членов, поэтому не у всех брали доверенность. Законодательство регулирует только Основные положения создания и деятельности кооператива, все основная конкретика прописывается в Уставе. Есть  у кого Устав?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 06 Июнь 2015, 11:56:31
http://www.su155.ru/investments/documents/ustav_doc/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 06 Июнь 2015, 17:37:08
http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/1917105.html

очередная бредовая идея московского департамента в стиле "решайте сами свои проблемы" .  связи между реестром членов и пополнением пустого расчетного счета ЖСК естесвенно не прослеживается.. решаем проблемы запутыванием проблемы.. эт норма..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 06 Июнь 2015, 17:44:15
А если имущества нет то остается без денег и квартиры? А при ипотеке, если жск банкрот все равно выплачивать?

конечно.. ипотека-ваше обязательство перед банком.. причем тут су
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 06 Июнь 2015, 21:57:55
Кто мимо нашей стройки проезжает, фоткайте и выкладывайте. Будем очень признательны!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 08 Июнь 2015, 01:30:06
В воскресенье заезжал на стройку. На территорию не пустил охранник, сказал что на следующей неделе должна появиться бригада и что на прошлой неделе начали завозить технику. На вопрос реально ли стройка будет продолжаться охранник сказал что сам без зарплаты сидел а сейчас вроде как все в порядке и очень улыбался и что по слухам губернатор взял под крыло эту стройку.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 08 Июнь 2015, 10:01:50
в апреле писал заявление о расторжении, говорили что месяц на подготовку, теперь прислали ответ.

Похоже что затягивают время.

По телефону записаться предлагают строго с 12-00 до 16-00, в другое время "специалисты по затягиванию возврата денег" не работают.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 08 Июнь 2015, 10:44:51
В воскресенье заезжал на стройку. На территорию не пустил охранник, сказал что на следующей неделе должна появиться бригада и что на прошлой неделе начали завозить технику. На вопрос реально ли стройка будет продолжаться охранник сказал что сам без зарплаты сидел а сейчас вроде как все в порядке и очень улыбался и что по слухам губернатор взял под крыло эту стройку.

заплатить охраннику, чтобы он улыбался, и начать финансировать стройку - какие-то малосопоставимые суммы...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 08 Июнь 2015, 11:34:34
Похоже может кто по фоткает если не трудно на неделе в рабочее время..... тогда будет все ясно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 08 Июнь 2015, 11:36:29
Охрана создает искусственно интерес чтобы потом за деньги пропустить пофоткать))) На что только не пойдут без зарплаты))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 08 Июнь 2015, 12:16:50
в апреле писал заявление о расторжении, говорили что месяц на подготовку, теперь прислали ответ.

Похоже что затягивают время.

По телефону записаться предлагают строго с 12-00 до 16-00, в другое время "специалисты по затягиванию возврата денег" не работают.

яснпнт.. пишут что бабок не надут, короче.. для интереса съездийте.. спросите, что значит варианты замены?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 08 Июнь 2015, 12:20:13
в апреле писал заявление о расторжении, говорили что месяц на подготовку, теперь прислали ответ.

Похоже что затягивают время.

По телефону записаться предлагают строго с 12-00 до 16-00, в другое время "специалисты по затягиванию возврата денег" не работают.

яснпнт.. пишут что бабок не надут, короче.. для интереса съездийте.. спросите, что значит варианты замены?

так строить будут или нет?
сегодня написала письмо главе администрации сельского поселения Лунево Тютиной Надежде Викторовне, которая подписывала разрешение на строительство корп 21, срок действия которого истек, спросила было ли продлено это разрешение, и было ли выдано разрешение на строительство корпуса 22... будет ответ - напишу.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 08 Июнь 2015, 12:22:29
По телефону говорят что это варианты обмена на другой объект (но проблемы я так понимаю на всех сейчас).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 08 Июнь 2015, 13:05:47
Разрешение по 21корпусу продлено, я думаю что строить будут, они новые панели под эти дома разрабатывали это раз, снесли домжур его тоже надо отстраивать это два , вопрос только в том кто будет строить и когда
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 08 Июнь 2015, 13:30:56
Проезжал только что мимо шевелился кран, ворота открыли , стоит экскаватор, его вроде не было
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 08 Июнь 2015, 17:50:05
Проблем нет. Езжайте без записи на Болотниковскую и они Вас полюбому примут.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 08 Июнь 2015, 17:51:50
Хоть какие-то признаки жизни на стройплощадке!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 08 Июнь 2015, 23:56:27
последние фотки выкладывала я и экскаватора точно не было, поеду гляну что там изменилось, фотки к концу недели выложу (если ни кто раньше не поедет)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:10:40
всё как обычно, в пять часов вечера ни кого , ни охраны ни строителей,  следов бурной работы (стройки) как бы нет
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:12:05
1
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:12:48
2
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:13:33
3
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:14:08
4
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:15:04
5
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 09 Июнь 2015, 23:21:54
попробую в воскресенье заехать посмотреть что измениться
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 10 Июнь 2015, 08:29:27
спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 10 Июнь 2015, 18:01:08
Спасибо большое за фото, Kati!
Застройщик конечно не торопится...(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 10 Июнь 2015, 19:57:47
Спасибо за фотки! Хоть что-то меняется и то хорошо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 10 Июнь 2015, 20:00:14
Визуально ничего не меняется вроде....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 10 Июнь 2015, 22:29:57
Визуально ничего не меняется вроде....

http://news.rambler.ru/30459285/
Ребят, пока им деньги государство не выделяло, активы не продавались, ездить куда то бессмысленно.. как только ситуация наладится в сми информация появится..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 11 Июнь 2015, 11:30:43
Заезжал сегодня на объект, перекинулся парой слов с охранником. Что он сказал, сейчас на объекте несколько человек реанимируют краны, так как через неделю-две обещали прислать бригаду. Так же сказал что зарплату не платят.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 11 Июнь 2015, 15:25:37
Жалею уже что связалась с организацией, которая так поступает со своими работниками.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 11 Июнь 2015, 15:27:44
Жалею уже что связалась с организацией, которая так поступает со своими работниками.

со всеми.... с работниками, с покупателями, с партнерами, с кредиторами....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 16 Июнь 2015, 09:49:41
Никто не заезжал на объект после выходных?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 17 Июнь 2015, 17:10:40
http://top.rbc.ru/economics/28/11/2014/547854e9cbb20fbb36948b50

ну мы и влипли с этим су....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Июнь 2015, 17:16:33
Так статья то уже старая, там все порешали вроде как. Сегодня была новая, что уголовку на мещерякова заводят
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 17 Июнь 2015, 17:21:54
на телеку новости  прошли....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 17 Июнь 2015, 20:06:19
http://www.interfax.ru/russia/447958
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 17 Июнь 2015, 20:28:33
Сегодня, 17 июня, в Государственной Думе состоялась встреча инициативных групп пайщиков и дольщиков с руководством строительной компании «СУ-155». Инициатором встречи выступила рабочая группа Президиума Генерального совета партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством депутата Госдумы Александра Хинштейна.

В обсуждении ситуации, связанной с завершением строительства проблемных объектов, приняли участие представители инициативных групп из Москвы и Московской области, а также других регионов, в том числе Тверской, Нижегородской, Омской и Ленинградской областей.

Подводя итоги встречи, руководитель рабочей группы «ЕДИНОЙ РОССИИ» Александр Хинштейн отметил:

- Сегодня мы заслушали позицию «СУ-155» по всем проблемным объектам. Мы оцениваем общее количество пайщиков этой компании в 36 тысяч семей в более чем 10 регионах России, из которых в основном это Москва и Московская область. По каждому из объектов сегодня четко было определен алгоритм, и руководство компании довело до инициативных групп пайщиков конкретную информацию.

Мы договорились о том, что все дома с низкой степенью готовности переоформляются из жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) на договора долевого участия, и объекты будут строиться в рамках 214-ФЗ (прим. ред. - Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»).

Часть домов будет сдана до конца 2015 года, часть – в 2016 году.

Кроме этого, создается постоянно действующее взаимодействие между «СУ-155» и инициативными группами пайщиков и дольщиков по каждому из проблемных объектов. В течение недели такой алгоритм системно заработает.

Очень рассчитываю на то, что обязательства, которые были взяты сегодня господином Балакиным (прим. ред. - председатель Совета директоров Группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин), будут в полном объеме выполнены.

В то же время хочу сказать, что, конечно, ситуация вокруг этой одной из крупнейших строительных компаний России вызывает нашу обеспокоенность. По этой причине мы сегодня провели расширенную встречу со всеми инициативными группами граждан. И здесь государству нужно как никогда бережно и тщательно подходить к этой проблеме.

В случае если сейчас граждане, напуганные сообщениями СМИ, заявлениями официального представителя МВД о начавшихся обысках, о возбуждении дела по факту неуплаты налогов в размере 200 млн рублей в массовом порядке начнут предъявлять свои требования к «СУ-155», расторгать договоры, это не поможет в достройке проблемных объектов.

Задача всех органов власти – сделать так, чтобы эти проблемные дома были завершены и доведены до конца, а люди получили жилье.

Есть еще сложности, связанные с тем, что большинство этих строек «СУ-155» ведет в формате ЖСК. Такая прореха в законодательстве, действительно, есть. В самое ближайшее время, уже в ходе весенней сессии, Государственная Дума устранит это несовершенство в законе, и в отношении ЖСК будут распространены те же требования, которые сегодня есть к жилым домам по долевому строительству: надзор со стороны органов власти, обязательность предоставления списков пайщиков, ответственность, в том числе административная, за непредоставление информации или за игнорирование представленных требований. Кроме того, мы вводим принцип, по которому ЖСК может строить только один многоквартирный многоэтажный дом, а не два, не три, и не пять, как есть сегодня. Потому что в противном случае это не ЖСК, а просто строительный бизнес.

http://www.er-duma.ru/news/aleksandr-khinshteyn-vstretilsya-s-initsiativnymi-gruppami-uchastnikov-dolevogo-stroitelstva/


Возможно конечно pr. Но то что хотят приравнять ЖСК к ДДУ это хорошо.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Июнь 2015, 21:31:08
Надо чтоб строить начали, а жск и дду значения не имеет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Июнь 2015, 13:24:57
спасибо, очень неплохая информация.
Мне интересно, была ли на этой встрече ИГ Елино и вообще, существует ли она, и не пора ли ее создать? видимо, для того, чтобы привлечь внимание к нашей конкретной стройке нужно действовать сообща.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 18 Июнь 2015, 13:28:07
Создавать то нужно, но я постоянно в командировках, от меня толку мало, финансово естественно готов.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Июнь 2015, 13:39:25
у меня пока есть время походить по инстанциям, но надо хотя бы выяснить, как и что, хорошо бы наладить контакты с другими ИГ, перенять их опыт....  просто если не теребить сушку, наша стройка не сдвинется с места.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 18 Июнь 2015, 13:41:20
Само собой. Нужно с. Иг южного домодедово и павловским пасадом связываться на форуме дольщиков.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Июнь 2015, 13:43:39
есть ссылки?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 18 Июнь 2015, 13:48:04
http://su155.msk.ru/  на данном форуме в подгруппах общаются люди, найти участников ИГ не проблема.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 18 Июнь 2015, 17:42:59
По Елино вопрос не поднимался по причине отсутствия инициаторов. На встречах всех интересуют свои проблемы.
Сказано было только то, чтобы все дома с низкой степенью готовности хотят переоформить из жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) на договора долевого участия, и объекты будут строиться в рамках 214-ФЗ.
ИГ однозначно нужна при взаимодействии с СУ, так как "под лежачий камень вода не течет".
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Июнь 2015, 18:23:55
я бы смогла поехать, кабы у меня информация была... вот пока не получилось связаться ни с кем из ИГ, товарищей по несчастью....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 18 Июнь 2015, 19:17:37
Вы имеете в виду с других объектов?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Июнь 2015, 19:33:36
ну да, они же вместе по инстанциям ходят, нужна же информация, как и что делать.... застройщик как-то не очень идет на контакт если самому звонить.....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 18 Июнь 2015, 21:04:14
для создания ИГ необходимо собраться дольщикам, кого найдем, и выбрать человека 3 в ИГ.... составить протокол и все такое....
итак.... кто готов встречаться? где и когда?  а так же кто еще готов иногда ходить по инстанциям? еще парочку....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 18 Июнь 2015, 21:40:14
Я готов встречаться)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 18 Июнь 2015, 21:52:14
В субботу на Болотниковской надо собраться,решить на месте и за одно узнать о планах в Су-155 о Едино. У кого есть возможность подъехать,необходимо это сделать, так конкретней-вопрос во времени(во сколько?).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 18 Июнь 2015, 22:00:45
Я готов
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 18 Июнь 2015, 22:25:09
Давайте в 12:30 -13:00
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 18 Июнь 2015, 22:28:40
Встреча 20.06.2015г. ул. Болотниковская 30. у входа в 11.30. думаю так устроит всех или подкорректируйте.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 18 Июнь 2015, 22:32:04
ОК! до 13.00 - крайнее время!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 19 Июнь 2015, 13:14:28
В субботу на Болотниковской надо собраться,решить на месте и за одно узнать о планах в Су-155 о Едино. У кого есть возможность подъехать,необходимо это сделать, так конкретней-вопрос во времени(во сколько?).

хорошая опечатка получилась))) Едино.... призыв к единению какой-то)))
есть вероятность того, что никого из способных что-то внятно ответить в субботу не будет... но тем не менее надо начинать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 19 Июнь 2015, 13:32:58
Я почему то думаю что они будут возвращать деньги по нашему объекту,  но это плохо при  ипотеке потери огромны
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 19 Июнь 2015, 15:09:57
Подразумевалось "Елино", "под лежачего механика спирт не течёт", с чего то начинать надо, воздух сотрясать в данном случае не тема.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 19 Июнь 2015, 17:03:12
Так что со временем то? Во сколько?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 19 Июнь 2015, 19:16:26
Давайте в 11:30 в субботу. А конкретный план действий есть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 19 Июнь 2015, 19:38:19
Сегодня был на стройке. Работало (!) четыре человека. Один на кране, второй в экскаваторе, двое подсобных. Занимались именно работой, а не околачиваем! Встретил инженера технадзора. Сказал, что стройка сейчас оживилась. Материал кое-какой завозят.
На фото самое интересное.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 19 Июнь 2015, 20:24:48
на сайте появилась проектная декларация!
http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_214092/?obj_type=1#tables
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 19 Июнь 2015, 20:40:43
Спасибо за фото!!! Проектная декларация появилась недели две назад, только не открывается
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 19 Июнь 2015, 20:46:41
У меня открылась. Скачиваете архив, распаковываете, внутри документ .doc (ворд)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 19 Июнь 2015, 22:42:55
http://www.su155.ru/real_estate/investor_information/declarations/ Я отсюда качал все открывается!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: leonid от 20 Июнь 2015, 06:00:34
Удачи сегодня на переговорах к сожалению  нахожусь за 4 тысячи километров.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 20 Июнь 2015, 10:14:39
Так если стройка более или менее идет, о чём будут переговоры?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Июнь 2015, 10:38:59
если так будут строить то лет через 59 квартиры будут, об этом и переговоры
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 20 Июнь 2015, 10:45:09
Уважаемые надеюсь будущие соседи, предлагаю всем активнее участвовать в фото отчетах по нашей стройке. У меня получается туда заехать нечасто. И просьба фотографировать по-делу, а не кусты крупным планом.
Думаю от частого посещения стройки большого количества участников строительства будет тоже положительный резонанс в СУ.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Июнь 2015, 10:50:16
Евгений вы расскажите как туда пройти я вот сколько раз заезжал меня не пускают, а так раз в месяц я там проезжаю.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 20 Июнь 2015, 11:10:40
Свободно пропустили. Инженер и рабочие были также не против.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 20 Июнь 2015, 11:25:58
И еще. Можем общаться вконтакте например.  Не обязательно куда-то идти, чтобы о чем-то поговорить.
Моя страница http://vk.com/svobodaea
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 20 Июнь 2015, 19:30:04
Уважаемые соседи удалось Вам собраться сегодня, какие новости?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 21 Июнь 2015, 16:01:22
немного выдержки, готовим
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 21 Июнь 2015, 16:15:15
Хорошо,  огромное человеческое спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 21 Июнь 2015, 17:09:37
Создаётся эл. почта с неё Вам будет отправлена анкета для иг и далее всё по сценарию,ожидайте
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 21 Июнь 2015, 18:02:33
так, вкартце.....
ИГ создается с целью ведения переговоров с нашей действительно ДОРОГОЙ сушкой, ибо одно дело, когда вопросы задает рядовой дольщик, другое дело представилтель ИГ дольщиков микрорайона,
то же касается и ведения переговоров с органами власти: чем раньше мы привлечем их внимание к нашей проблеме, тем раньше она начнет решаться....
то, что стройка вроде как сдвинулась - это, конечно, радует, но до окончания строительства еще очень далеко и темпы строительства лично меня удручают, уже есть реальная угроза срыва сроков, а договор ЖСК никакими неприятностями застройщику не грозит.
Кроме того, в связи с тем, что правительство подняло вопрос о переводе всех договоров домов в малой степени готовности (явно наш случай) ЖСК на ДДУ по ФЗ214, нас интересует время и процедура этого самого перевода, думаю всем понятно, что мы в этом заинтересованы больше, чем застройщик, а следовательно, он будет всеми силами тормозить этот процесс.
увы, профессиональных юристов на собрании не нашлось, так  что мы пишем бумажки как может, если будут какие-то пожелания или дополнения - милости просим - мы все в одной лодке....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 21 Июнь 2015, 21:29:11
Спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 21 Июнь 2015, 21:32:01
А получилось ли встретится с кем то из СУ?  Что они говорят?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 21 Июнь 2015, 22:11:20
Александр говорил....он один пришел к 11-30....  он, кстати, сам в строительном бизнесе работает, так что всю эту кухню знает изнутри...
ему сказали, что осенью собираются возобновить.... (хотя раньше говорили в мае).... но вроде как подвижки уже налицо.... в общем.... путаются в показаниях... пусть лучше Александр про это поподробнее напишет, чтоб из первых рук было.... есть слухи, есть факты.... фактов мало, слухи пересказывать не хочу....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 21 Июнь 2015, 23:12:49
Всем спасибо за информацию!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 22 Июнь 2015, 15:41:05
http://www.su155.ru/contacts/sluzhba-po-rabote-s-ig/
может кто еще не видел
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 22 Июнь 2015, 20:08:44
Господа! Внимание! Кто считает нужным создать "инициативную группу" или наоборот не нужно, для начала от каждого требуется ответ,"Да" или "Нет". 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 22 Июнь 2015, 20:10:20
Да
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 22 Июнь 2015, 20:20:52
Я думаю так быстрее поймём когда продолжится строительство домов по Елино, в субботу в офисе намекнули на продолжение строительства осенью этого года и по "Проектной декларации" окончание строительства дома 21 -"Срок окончания строительства – декабрь 2016", так что такие разговоры и факты, хотелось верить только фактам.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 22 Июнь 2015, 20:28:41
у меня договору корпус 22 ориентировочный срок сдачи 2 квартал 2016
Александр, почту посмотрите
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 22 Июнь 2015, 20:31:29
Это по договору, а по проектной декларации оба корпуса 4 кв 2016, но вангую что у 22 корпуса к этому времени максимум будет фундамент.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 22 Июнь 2015, 20:32:30
Господа! Внимание! Кто считает нужным создать "инициативную группу" или наоборот не нужно, для начала от каждого требуется ответ,"Да" или "Нет".

смысла в ответе НЕТ не вижу никакого, можно подумать это может повлиять на тех людей, кто настроен решительно...  кто не хочет - решает свои проблемы сам, кто готов объединить усилия - милости просим.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 22 Июнь 2015, 21:03:38
Господа! Внимание! Кто считает нужным создать "инициативную группу" или наоборот не нужно, для начала от каждого требуется ответ,"Да" или "Нет".

смысла в ответе НЕТ не вижу никакого, можно подумать это может повлиять на тех людей, кто настроен решительно...  кто не хочет - решает свои проблемы сам, кто готов объединить усилия - милости просим.
всем доброго вечера. Я тоже за.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 22 Июнь 2015, 21:29:19
Я думаю так быстрее поймём когда продолжится строительство домов по Елино, в субботу в офисе намекнули на продолжение строительства осенью этого года и по "Проектной декларации" окончание строительства дома 21 -"Срок окончания строительства – декабрь 2016", так что такие разговоры и факты, хотелось верить только фактам.
Зимой говорили, что весной с потеплением, весной сказали что летом, счас говорят что осенью, осенью скажут - зимой ну и т.д.
Создавать иг нужно обязательно, иначе будем кушать завтраки ...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 22 Июнь 2015, 21:37:15
пишите все на эту почту, с нее мы вышлем вам анкеты участника ИГ
ig2015elino@mail.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 22 Июнь 2015, 22:16:19
Извините,но много просто рассуждений как на базаре.
Не знаете, лучше не пишите сюда своё мнение, вы даёте почву остальным для передряг.
ЖСК- договор почти без обязательств,это не ФЗ-214, в котором есть и ответственность перед обязательством.
ТО что написано в договоре ЖСК- считайте сто разговор без обязательств,а проектная декларация боле-менее документ,за который отвечает податель сего!
Отсюда и вывод.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 22 Июнь 2015, 22:20:50
P.S/Проектная декларация только на дом-21,а на дом-22 не видел,недавно только получили разрешение на строительство д-22 (эта информация с офиса продаж)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 23 Июнь 2015, 08:12:14
Проектная декларация по корп 22 так же выложена на сайте су155
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: gentry от 23 Июнь 2015, 22:50:13
Из 10 корпусов Flightcity в Елино за год открыли продажу, да и то с грехом пополам, только на 2 корпуса. А вообще,  есть ли перспективы у нашего  проекта с такой динамикой?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 24 Июнь 2015, 20:01:42
всем, кто прислал запросы ответила
для тех, кто находится далеко, предусмотрена графа "готов делегировать свой голос при ведении переговоров  с застройщиком и органами власти", тем более что никто не сможет ходить на ВСЕ мероприятия, для того мы и объединяемся, чтобы подстраховывать друг друга.
вот интересный документ

http://media.wix.com/ugd/020f29_27fe5bf16de440af9f35ae39055165ef.pdf

ближайшей своей целью я вижу добиться получения вот такого же списка документов:
график финансирования, график строительства и реестр пайщиков...

пока что реестр пайщиков пополняем силами ИГ - анкета и почта - плод совместных действий.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 24 Июнь 2015, 20:08:12
Извинения приношу по отправке анкеты, до компьютера доберусь к выходным и отправлю.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 25 Июнь 2015, 15:52:26
я за ИГ
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 25 Июнь 2015, 15:52:47
Я правильно поняла, что если не могу присутствовать на мероприятиях, то могу отдать свой голос Инициативной группе? То есть я  заполняю анкету и ставлю галочку в графе "готов делегировать свой голос при ведении переговоров  с застройщиком и органами власти"?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 25 Июнь 2015, 16:10:40
да, но письма-то писать в инстанции вы сможете? иногда массовое бомбление всяких структур письмами помогает....
иногда придется собирать подписи.... так что ваша подпись может понадобиться
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 25 Июнь 2015, 16:52:04
да, конечно, смогу. Только собирать подписи, я думаю, будет не просто, все живут в разных местах.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 26 Июнь 2015, 15:16:12
к сожалению, я тоже живу 600 км от москвы. и в москве бываю очень редко. я из 21 корпуса.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 26 Июнь 2015, 15:18:17
и я так и не поняла, какую анкету надо заполнить для ИГ?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 26 Июнь 2015, 22:56:00
Мы, не дольщики, но дольщик, наверное, наш кооператив? Есть у кого договор Застройщика (кто он?) с Кооперативом? Как вы думаете, есть что интересного в http://www.lawmix.ru/bux/67090?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 27 Июнь 2015, 22:27:22
Всем Добрый день!
Создана иницианивная группа. Всех желающих присоединиться просьба писать на эл. почту: ig2015elino@mail.ru
Спасибо.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 28 Июнь 2015, 18:21:24
Были сегодня на обьекте, со слов сторожа:зарплату выплатили полностью,государство выделяет деньги СУ-155, проверили и подключили краны( ждут бригаду, сейчас работает 5 человек),материалы подвозят( это видно на фото, панели свежие). Из своих наблюдений: стройка идет, но медленно. Поставили 5-6 вагончиков для строителей.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 28 Июнь 2015, 18:42:14
Фото
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 28 Июнь 2015, 18:57:32
Фото
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 28 Июнь 2015, 19:04:35
Фото
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 28 Июнь 2015, 19:51:28
Спасибо за фотки! Приятная новость! Обнадеживает
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 29 Июнь 2015, 01:05:26
Большое спасибо за фотки!!! лед тронулся.... пусть движется, хоть и медленно - будут деньги раскочегарятся... 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Max_NN от 29 Июнь 2015, 16:18:01
Доброго всем!

На сайте СУ резко уменьшилось число квартир, выставленных на продажу. Исчезли все предложения от 3-х лиц! Могу ошибаться, но, наверное, это хороший знак, т.к. (опять же мое мнение) большая часть этих квартир была за инсайдерами от СУ
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 29 Июнь 2015, 17:12:34
самый лучший знак - ордер
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 29 Июнь 2015, 19:32:08
Москва договорилась с СУ-155
29.06.2015, 14:13 | «Газета.Ru»
Власти Москвы достигли ряда договоренностей со строительной компанией СУ-155, в том числе в вопросе задолженности за землю перед городом, рассказал журналистам председатель Москомстройнвеста Константин Тимофеев на пресс-конференции в понедельник, передает «Интерфакс».

«Все объекты будут достроены», — пообещал чиновник.

Он подчеркнул, что у города нет задачи банкротить компанию.

Ранее сообщалось, что долги образовались по 23 из 24 участкам, которые СУ-155 арендует у города. Компания планирует погасить задолженность до конца года, заявлял ранее ее владелец Михаил Бафлакин.

http://www.gazeta.ru/realty/news/2015/06/29_n_7331841.shtml
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 29 Июнь 2015, 21:39:05
Наоборот предложения от 3-х на сайте
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 29 Июнь 2015, 22:57:53
ну что же.... власти Москвы договорились.... а власти МО? пока спят?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 30 Июнь 2015, 10:59:42
Сейчас общался по телефону с "Заместитель директора Департамента рекламы и PR по вопросам работы с инициативными группами", с Управления СУ-155, интенсивные движения по завозу ЖБИ (панелей)начнётся в августе-сентябрь 2015г., с ЗАО "КПСК" г. Клин(сейчас реконструкции завода под эту серию ЖБК) есть информация на сайте от  "11 ФЕВРАЛЯ 2015г. KLIN FM: В КЛИНУ НА ЗАВОДЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ СОЗДАДУТ 150 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОЧИХ МЕСТ, ну и соответственно динамика строительства должна измениться в лучшую сторону.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 01 Июль 2015, 13:37:11
Сегодня проезжал мимо на автобусе, видел синию грузовую газель на территории,  значит какие никакие движения есть
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 05 Июль 2015, 20:43:21
Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, как платятся годовые взносы?

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 06 Июль 2015, 18:11:34
Нам в банке сказали. что ежегодный взнос  платится по истечении года со дня первых платежей за квартиру.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 06 Июль 2015, 18:13:34
Если я ошибаюсь поправьте.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 06 Июль 2015, 18:45:29
У меня по договору не позднее 31 марта, платится по реквизитам жск с пометкой ежегодный членский взнос по договору номер дата.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: LeoN от 06 Июль 2015, 20:47:38
Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, как платятся годовые взносы?

Здравствуйте уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, что такое годовые взносы? Спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 06 Июль 2015, 21:54:02
Пока не получите право собственности,  есть обязанность платить ежегодные членские взносы в жск по 3000руб. Читайте договор.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 06 Июль 2015, 23:22:42
Спасибо! А если будут строить пять лет, то придется платить пока не построят?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 06 Июль 2015, 23:23:24
Да
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: LeoN от 07 Июль 2015, 01:19:44
Пока не получите право собственности,  есть обязанность платить ежегодные членские взносы в жск по 3000руб. Читайте договор.
Спасибо, понял, почитаю!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 07 Июль 2015, 15:32:49
 СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ Р-Н, ЕЛИНО, ЖК "FLIGHT CITY", КОРП. 21

02.07.2015

Секции 7,8, 9 – завершен монтаж тех.подполья; секция 10 – производится монтаж тех.подполья.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 10 Июль 2015, 15:33:20
Подскажите, куда платить членские взносы?  Может есть образцы?  В договоре написано, что надо платить до 31марта,что делать, если уже июль, а я ничего не платила за 2015?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: LeoN от 10 Июль 2015, 22:17:46
cgfcb,j
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 11 Июль 2015, 10:54:59
Если кому интересно, я звонила в Су. Про оплату ежегодных членских взносов: надо просто по реквизитам Авроры оплатить 3тыс. За образец взять первую оплату при оформлении покупки квартиры. Пенни за просрочку не взымаются, звонить сообщать об оплате тоже не надо.  Просто хранить документ об оплате и потом при заселении показать его.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 13 Июль 2015, 18:58:44
Есть у кого-нибудь актуальная информация о ходе строительства?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Июль 2015, 19:06:28
Если кранов было 3, а не 4, то появился кран,  а так изменений особа не заметил
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ТатьянаК от 13 Июль 2015, 19:47:48
Если кому интересно, я звонила в Су. Про оплату ежегодных членских взносов: надо просто по реквизитам Авроры оплатить 3тыс. За образец взять первую оплату при оформлении покупки квартиры. Пенни за просрочку не взымаются, звонить сообщать об оплате тоже не надо.  Просто хранить документ об оплате и потом при заселении показать его.
Спасибо! Полезная информация!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 13 Июль 2015, 20:57:50
Был в выходные на стройке разговаривал с охранником, говорит вяленько строят но рабочих только 4 человека. Еще сказал что вроде Правительство МО выделило деньги и стройка в ближайшее время должна активизироваться. Поживем увидим.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 14 Июль 2015, 12:44:50
Я думаю охраннику за информацию начальство спасибо не скажет." Подписка о не разглашении". Пишите новую информацию лучше от своего имени.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Июль 2015, 12:46:35
Или наоборот)))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 14 Июль 2015, 14:51:35
информация и слухи - совсем не одно и то же....  у охранника могут быть только слухи, а писать от себя, не делая ссылку на источник.... возникает вопрос: а кто вы такой?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 14 Июль 2015, 18:28:37
Слух от " сотрудника", работника Су -155.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: leonid от 14 Июль 2015, 18:59:35
Смотрел на сайте СУ куда то исчез 22 корпус, интересно куда.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Июль 2015, 20:20:28
А представляете договора на дду переделывают)))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 14 Июль 2015, 20:33:21
Переоформить договоры об участии в ЖСК на договоры участия в долевом строительстве (согласно
Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ) возможно, если получено:
- разрешение на строительство
- представлена проектная декларация в соответствии с настоящим Федеральным законом
- государственная регистрация застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.
 
 
Согласно информации от компании КТ "Су-155"(в офисе на Наметкиной, специалист по ДДУ Верещагина Анна), о том что переход на договор долевого участия предполагается в случае, если в поддержку этого решения будут собраны 50% + 1 подпись пайщиков от каждого корпуса,(СУ-155 обещали бесплатный переход на ДДУ. Банки готовы переоформить договора без потерь для пайщиков) . Механизм учета мнений пайщиков-оставить свой голос в подписном листе за переход на договор долевого участия, могут обратиться к членам ИГ 
 
Например,
Протокол от 23.07.2013 г..jpeg
Пример шаблона договора долевого участия, которая будет использоваться при переходе с ЖСК на ДДУ
Прикрепленный файл  Шаблон ДДУ Долгопрудный 21-28.doc   116,5К   148 Количество загрузок:
 
 
Преимущества договора долевого участия ( далее «ДДУ»)

1. Преимущества ДДУ в том, что он используется исключительно в интересах дольщиков – граждан. Схема ЖСК позволяет фактическим застройщикам прописывать в договоре положения, которые не позволительны в ДДУ и наоборот - не затрагивать моменты без которых ДДУ считается не заключенным. Например:

ДДУ:
1 Срок передачи объекта клиенту обязательно должен быть указан в ДДУ, играет роль при определении размера штрафных санкций при нарушении данного срока.

ЖСК:
1 Срок передачи объекта клиенту не является существенным условием. Может не быть указан в договоре или определен как ориентировочный

ДДУ:
2 Возврат клиенту денежных средств:
Законом предусмотрен определенный порядок, сроки в течение которых деньги д.б. возвращены дольщику (не зависимо от того, по чьей вине/инициативе расторгнут договор);
Нельзя возвращать деньги дольщику, удерживая из сумм, подлежащих возврату суммы неустоек, штрафов.

ЖСК:
2Возврат клиенту денежных средств:
В договоре ЖСК могут быть предусмотрены длительные сроки возврата денег, возможность удержания сумм неустоек, штрафов.

ДДУ:
3 Гарантийные обязательства:
Законом прямо установлен минимальный срок, который невозможно сократить

ЖСК:
3 Гарантийные обязательства:
В договоре с ЖСК могут быть не предусмотрены, тогда придутся доказывать в судебном порядке, да и то, скорее всего, подавая заявление от ЖСК застройщику/подрядчику.

ДДУ:
4 Ответственность за нарушение сроков строительства:
Предусмотрена законом, не может быть уменьшена договором.

ЖСК:
4 Ответственность за нарушение сроков строительства:
Предусматривается исключительно договорными обязательствами, может быть вообще не предусмотрена.

2. За имущественным положение застройщиков, работающих по схеме ДДУ, следит государство, так ежеквартально застройщики предоставляют в УГСН отчетность установленной форму, которая содержит данные о заключенных договорах, финансовом положении застройщика. За ЖСК никто не следит, кроме самих его членов, которыми, в свою очередь, и являются сами граждане.

3. Регистрация договора – отсутствие двойных и более продаж.

4. Любое лицо, заключающее ДДУ может ознакомиться с информацией о застройщике (учредительные документы, бух. Отчетность, аудиторское заключение).

5. При ДДУ физ. лицам есть к кому предъявлять претензии, при ЖСК фактически претензии можно предъявить к самому ЖСК, членом которого и является сам клиент, а не к застройщику.

Более подробно ознакомиться с Федеральным Законом № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 24.12.2004 г. (с изменениями от 17.06.2010 г.) http://base.consulta...se=LAW;n=101448
 
 
 
Обновленная "памятка дольщика" от Москомстройинвеста:
http://invest.mos.ru...chika_itog3.pdf

http://su155.msk.ru/index.php/topic/1307-perekhod-s-zhsk-na-ddu/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 14 Июль 2015, 20:41:45
Вот к чему нужно стремиться ИГ! Тогда ответственность появится у Застройщика перед Пайщиками (по ДДУ - участниками долевого строительтсва)! В ФЗ 214 все четко прописано (в том числе неустойка за срыв сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта). А не ходить к рядовым менеджерам на Болотниковскую с целью получить очередную порцию обещаний.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 14 Июль 2015, 20:44:03
Пример
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: МихаилЛ от 14 Июль 2015, 22:28:42
Нашел тут в Инете интересную статью о перспективах "сушек". Первоначально увидел ее на форуме "домодедоводов", которые также ждут ключей уже скоро будет как год, и надежды особой нет.
Не реклама и не вирусы :)
http://red-gorka.com/my-v-presse/article_post/su-155-dalneyshaya-sudba-stroitelnoy-kompanii
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Мария от 16 Июль 2015, 23:32:23
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли в офисе СУ-155 какое-то конкретное контактное лицо по Елино? С кем вы общаетесь по поводу строительства?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Июль 2015, 09:46:50
А представляете договора на дду переделывают)))

Вообще я не верю в это. Но если они реально так говорят. Так давайте подписи соберем, какие проблемы. Только я с 22 корпуса. Не очень понятно как мы наберем 50 % + 1, а самое главное от какого количества если корпус еще не распродан до конца. Есть кто с 22го?инициативная группа? Ау
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Июль 2015, 09:49:09
Они ничего не говорят, это мои мысли
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Июль 2015, 10:16:51
Они ничего не говорят, это мои мысли
Да бред это все. Не понятно откуда взявшийся. Хоть кого-нибудь перевели на дду? Хоть один объект?Зачем су лишние проблемы. Хинштейн какой-нибудь вякнул и все подхватили. Слышен звон..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Июль 2015, 10:17:58
Ну я как бы и писал с сарказмом)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 17 Июль 2015, 10:38:45
Ну я как бы и писал с сарказмом)
Я повелся. Но вообще людей кот пишут об этом всерьез я не понимаю. Пересказывают бред. Поподаются на разводки от су. Ну как можно собрать 50 % голосов  от количества пайщиков в недостроенном доме? Кто-нибудь из инициативных умников объяснит? Без адресов, без контактов, без телефонов. В корпусе сколько квартир? 200? 400? 500? Может через передачу "жди меня"? А самое классное, это то, что после этого "обращения" решение будет зависить  от су. Кот-е может отказать. Вот это прикольчик..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 18 Июль 2015, 12:38:15
Кто то пишет, что звонил в СУ и сказали что Елино заморозили, имеет ли еще кто такую инфу?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 18 Июль 2015, 19:40:03
Кто то пишет, что звонил в СУ и сказали что Елино заморозили, имеет ли еще кто такую инфу?
Вообщето елино и не размораживали,  уважаемый.. уже полгода как..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 18 Июль 2015, 20:44:25
Кто то пишет, что звонил в СУ и сказали что Елино заморозили, имеет ли еще кто такую инфу?
Запоздалый вброс..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 22 Июль 2015, 22:53:19
В апреле писал в офисе заявление о расторжении и возврате денег. Должны были в течении месяца ответить.
Ответа нет. Так что деньги без боя мы не верхнем даже при желании, не говоря уже про тех кто готов ждать вечность((

Удалось ли получить денег или хотя бы какой нибудь ответ? Очень интересно кому нибудь удалось вернуть денег по заявлению? Поделитесь плз информацией, есть ли смысл писать заявление? Есть шанс вернуть денег?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 23 Июль 2015, 01:31:17
Здравствуйте. Вчера состоялась встреча ИГ Южное Домодедово с представителями СУ-155 и
депутата Хинштейна ро поводу перевода договоров ЖСК на ДДУ. Почитайте кому интересно
в группе в VK - https://vk.com/topic-52410801_32203532. Тезисно от участника встречи:
Всем привет.
По сегодняшнему собранию.
Были ИГ от нас, Одинцово, Долгопрудный, Красноармейск.
От СУ была Теплякова Наталья, и еще две тетечки. От Хинштейна была еще одна женщина.
1. Теплякова сказала что завтрашним митингом сами себе гадим. Это к теме перехода не относится но тем не менее.
2. Переход на ДДУ уже разработан и будет опробирован на Одинцово. Остальным, в том числе и нам ждать до примерно 20 августа чтобы СУ определили дату которую будут ставить в договоре ДДУ. А примерно начиная с сентября будет перевод на ДДУ.
3. 1 очередь переводится не будет, так как у них скоро сдача домов, а 4 квартал ВОЗМОЖНО будет когда нибудь потом.
4. Переход бесплатный, НО, копеечки придется заплатить за доверенность, а вот за регистрацию договора придется заплатить уже кругленькую сумму, какую сказать не смогли, скажут попозже, как начнут оформлять Одинцово, то есть недели через 2. Эта сумма варьируется у разных фирм от 20 до 80 тыщ примерно. Мы настоятельно попросили чтобы эта сумма была номинальной, так как нашими денежками и так они пользуются.
5. Механизм перехода. Записываемся на прием после публикации на сайте, то есть в сентябре примерно. Приходим в СУ без каких либо долгов по договору, с кредитными они еще не разобрались там, как оформлять. Пишем заяву на выход из ЖСК, Одновременно подписываем ДДУ, и резервируем квартиру на срок 60 дней, на время когда будет зареген ДДУ, так как без регистрации ДДУ можно использовать вместо туалетной бумаги. Ждем от 5 дней когда зарегестрируют ДДУ. Дело в шляпе.
6. Ориентировочно сроки нам поставят 17 год, но точно скажут после 20 августа.
7. Я спросил про количество возможных переводов в день, чем вызвал яростную полемику. Сначала сказали что в день человек 10 или 15, нехитрый математический подсчет показал что вся котовасия растянется года на три. Тогда госпожа от Хинштейна сказала СУ-кам (ой буковку пропустил), чтобы ставили манагеров специально для этого, чтобы не меньше 100 в день делать. Они пообещали что сделают.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 23 Июль 2015, 09:03:51
В апреле писал в офисе заявление о расторжении и возврате денег. Должны были в течении месяца ответить.
Ответа нет. Так что деньги без боя мы не верхнем даже при желании, не говоря уже про тех кто готов ждать вечность((

Удалось ли получить денег или хотя бы какой нибудь ответ? Очень интересно кому нибудь удалось вернуть денег по заявлению? Поделитесь плз информацией, есть ли смысл писать заявление? Есть шанс вернуть денег?

Нет, деньги не вернули, всячески затягивают. Сначала заявление и подождать месяц, потом через полтора месяца ответ приходит. Предлагают заменить на другой объект и приехать в офис строго по записи. Все встает на паузу опять. Потом в офисе подписываешь заявление, они говорят что все в отпусках рассмотреть не смогут 2 недели, потом рассмотрят и через месяц пришлют ответ. И потом еще два месяца ждать возврат, который наверное тоже без суда делать не будут.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Июль 2015, 14:22:05
Да, и ещё тому у кого есть интерес и время, можно направить письменный запрос (через сайт су или через офис) на имя генерального директора (ну или на кого*нить) с требованием разъяснить ситуацию по поводу хода строительства (финансовое положение, сроки итд.) и получите офиц*ый ответ через месяц. Так мне сказали. По телефону в су никто ничего не знает.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Июль 2015, 14:27:09
В апреле писал в офисе заявление о расторжении и возврате денег. Должны были в течении месяца ответить.
Ответа нет. Так что деньги без боя мы не верхнем даже при желании, не говоря уже про тех кто готов ждать вечность((

Удалось ли получить денег или хотя бы какой нибудь ответ? Очень интересно кому нибудь удалось вернуть денег по заявлению? Поделитесь плз информацией, есть ли смысл писать заявление? Есть шанс вернуть денег?

Нет, деньги не вернули, всячески затягивают. Сначала заявление и подождать месяц, потом через полтора месяца ответ приходит. Предлагают заменить на другой объект и приехать в офис строго по записи. Все встает на паузу опять. Потом в офисе подписываешь заявление, они говорят что все в отпусках рассмотреть не смогут 2 недели, потом рассмотрят и через месяц пришлют ответ. И потом еще два месяца ждать возврат, который наверное тоже без суда делать не будут.

что и требовалось доказать. но вариант с переходом на др объект не интересен Вам был? может какой строящийся или уже построенный.. поясните пж*ста
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 23 Июль 2015, 14:30:20
Я не верю им уже. Никаких оснований не вижу.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Июль 2015, 14:36:08

4. Переход бесплатный, НО, копеечки придется заплатить за доверенность, а вот за регистрацию договора придется заплатить уже кругленькую сумму, какую сказать не смогли, скажут попозже, как начнут оформлять Одинцово, то есть недели через 2. Эта сумма варьируется у разных фирм от 20 до 80 тыщ примерно. Мы настоятельно попросили чтобы эта сумма была номинальной, так как нашими денежками и так они пользуются.

6. Ориентировочно сроки нам поставят 17 год, но точно скажут после 20 августа.
это называется переход не бесплатный.. 80 тыщ. ахаха.. да нафига он нужен этот дду тогда? недостроя и с дду хватает. а с пустых счетов Застройщика вы даже по исполнительному листу никаких компенсаций за срыв сроков не получите .   развод перевод..
а сроки строительства сдвинут вперед года на три в дду.так чтоб с запасом.. и усё.. получится семь лет.. класс
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Июль 2015, 14:39:10
80 колов отдал..+ 3 три года получил.. уахахахаха ;D :D :D :D не могу.. дду они придумали.. спасибо Хинтштейну большое
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 23 Июль 2015, 21:24:40
Я за ДДУ!!!  Лучше "синица в руках, чем журавль в небе".
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Июль 2015, 21:39:24
Я за ДДУ!!!  Лучше "синица в руках, чем журавль в небе".

аххаха.. синица.. у вас галлюцинации :) :)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 23 Июль 2015, 23:56:02
80 колов отдал..+ 3 три года получил.. уахахахаха ;D :D :D :D не могу.. дду они придумали.. спасибо Хинтштейну большое

Я разделяю Ваше недовольство, но тут вопрос выбора - силком не тянет никто. И "Цена вопроса" как видно из статьи не определена еще.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 11:28:19
80 колов отдал..+ 3 три года получил.. уахахахаха ;D :D :D :D не могу.. дду они придумали.. спасибо Хинтштейну большое

Я разделяю Ваше недовольство, но тут вопрос выбора - силком не тянет никто. И "Цена вопроса" как видно из статьи не определена еще.

У меня нет недовольства, я просто удивляюсь куриным мозгам некоторых активистов, кот-е не понимают о чем речь. Я бы даже сказал вообще не ориентируются в пространстве. Кстати вы не правы, на счет никто никого не заставляет. Юридически, Если будет проведено общее собрание и собраны 50 % подписей + 1 с корпуса (как они говорят) вы все равно, даже если не согласны, перейдете на ДДУ. Т.к. закон не предусматривает половину дома продавать по дду, половину по ЖСК. Это очевидно..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 24 Июль 2015, 11:33:22
Опять по теме перехода с ЖСК на ДДУ в су-155 на примере Южного Домодедово, пришли разъяснения по стоимости вопроса:
Внимание!!! Уважаемые пайщики, пришло еще одно разъяснение о стоимости перехода на договор ДДУ:
Никаких дополнительных оплат при переходе на ДДУ не будет.

1) при схеме ЖСК СУ/КТ принимало на себя обязательство зарегистрировать право собственности пайщика. При ДДУ объем услуг по регистрации права новируется в услугу по регистрации ДДУ. Поскольку в обоих случаях речь идет об услуге по регистрации, простой новацией мы вопрос закрываем.

Еще раз - переход на ДДУ без дополнительных платежей (кроме пошлины в бюджет за регистрацию договора).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 11:35:20
а про цену вопроса я и сам Вам примерно могу сказать, благо этим занимаюсь. в Москве "комиссия" или "плата за регистрацию" дду у Застройщиков при покупке кв представляет собой по сути навязанную услугу и находится в диапазоне до 250 тр в зависимости от объекта (например Мортон на Мосфильмовской берет 150 за это, причем это обязательная надбавка к стоимости кв). При себестоимости данной процедуры примерно 10 т.р., а если взял пакет доков и сам пошёл то вообще только госпошлина.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 24 Июль 2015, 11:38:46

У меня нет недовольства, я просто удивляюсь куриным мозгам некоторых активистов, кот-е не понимают о чем речь. Я бы даже сказал вообще не ориентируются в пространстве. Кстати вы не правы, на счет никто никого не заставляет. Юридически, Если будет проведено общее собрание и собраны 50 % подписей + 1 с корпуса (как они говорят) вы все равно, даже если не согласны, перейдете на ДДУ. Т.к. закон не предусматривает половину дома продавать по дду, половину по ЖСК. Это очевидно..

Я не знаю что в законе сказано, но точно знаю что в целом ряде корпусов ЖК Южное домодедово продавали квартиры изначально и по ЖСК и по ДДу. То есть это уже есть. При переходе кто меня может заставить переходить на дду если сам не захочу? Никто.


ИМХО если цена перехода (Доверенность+гос.пошлина) - я в этом вижу только плюсы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 11:40:10
Опять по теме перехода с ЖСК на ДДУ в су-155 на примере Южного Домодедово, пришли разъяснения по стоимости вопроса:
Внимание!!! Уважаемые пайщики, пришло еще одно разъяснение о стоимости перехода на договор ДДУ:
Никаких дополнительных оплат при переходе на ДДУ не будет.

1) при схеме ЖСК СУ/КТ принимало на себя обязательство зарегистрировать право собственности пайщика. При ДДУ объем услуг по регистрации права новируется в услугу по регистрации ДДУ. Поскольку в обоих случаях речь идет об услуге по регистрации, простой новацией мы вопрос закрываем.

Еще раз - переход на ДДУ без дополнительных платежей (кроме пошлины в бюджет за регистрацию договора).
а можно документ в студию или письмо.? или скриншот разъяснения вашего от кого оно пришло.. а то вбросом очередным попахивает.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 11:46:59
то что в целом комплексе квартиры могут продаваться по разным схемам это и без вас понятно (например разные застройщики итд). сейчас не об этом.. В вашей же информации написано, что они переводят КОРПУСА  а не комплексы. КОРПУСА целиком естественно, для того и голосуют не больше 50 +1, чтобы остальных не тормошить.. чтож такое то.. Т.к. вы член кооператива, вы обязаны подчиняться решению общего собрания кооператива. Почитайте устав, грамотей.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 24 Июль 2015, 11:52:32
а про цену вопроса я и сам Вам примерно могу сказать, благо этим занимаюсь. в Москве "комиссия" или "плата за регистрацию" дду у Застройщиков при покупке кв представляет собой по сути навязанную услугу и находится в диапазоне до 250 тр в зависимости от объекта (например Мортон на Мосфильмовской берет 150 за это, причем это обязательная надбавка к стоимости кв). При себестоимости данной процедуры примерно 10 т.р., а если взял пакет доков и сам пошёл то вообще только госпошлина.

Вы меня не очень поняли (или я пишу криво), речь о том что приобретая свой долгострой по ЖСК- что в Елино, что в Южном Домодедово я оплачивал стоимость регистрации будущей квартиры вперед. Сейчас речь о том, что эти деньги будут зачтены в стоимость перехода с ЖСК на ДДУ (за регистрацию дду).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 24 Июль 2015, 11:56:11
Опять по теме перехода с ЖСК на ДДУ в су-155 на примере Южного Домодедово, пришли разъяснения по стоимости вопроса:
Внимание!!! Уважаемые пайщики, пришло еще одно разъяснение о стоимости перехода на договор ДДУ:
Никаких дополнительных оплат при переходе на ДДУ не будет.

1) при схеме ЖСК СУ/КТ принимало на себя обязательство зарегистрировать право собственности пайщика. При ДДУ объем услуг по регистрации права новируется в услугу по регистрации ДДУ. Поскольку в обоих случаях речь идет об услуге по регистрации, простой новацией мы вопрос закрываем.

Еще раз - переход на ДДУ без дополнительных платежей (кроме пошлины в бюджет за регистрацию договора).
а можно документ в студию или письмо.? или скриншот разъяснения вашего от кого оно пришло.. а то вбросом очередным попахивает.

Ага, вброс конечно ;) Вся инфа из группы ЖК Южное Домодедово, от членов ИГ данного комплекса, вот более подробно все - https://vk.com/topic-52410801_32203532
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 24 Июль 2015, 11:58:55
то что в целом комплексе квартиры могут продаваться по разным схемам это и без вас понятно (например разные застройщики итд). сейчас не об этом.. В вашей же информации написано, что они переводят КОРПУСА  а не комплексы. КОРПУСА целиком естественно, для того и голосуют не больше 50 +1, чтобы остальных не тормошить.. чтож такое то.. Т.к. вы член кооператива, вы обязаны подчиняться решению общего собрания кооператива. Почитайте устав, грамотей.
Вы имеете ввиду Устав ЖСК??? "вы обязаны подчиняться решению общего собрания кооператива" - а если не подчинюсь, штрафные санкции прописаны? Ссылочку или скан устава дадите?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 12:17:21
то что в целом комплексе квартиры могут продаваться по разным схемам это и без вас понятно (например разные застройщики итд). сейчас не об этом.. В вашей же информации написано, что они переводят КОРПУСА  а не комплексы. КОРПУСА целиком естественно, для того и голосуют не больше 50 +1, чтобы остальных не тормошить.. чтож такое то.. Т.к. вы член кооператива, вы обязаны подчиняться решению общего собрания кооператива. Почитайте устав, грамотей.
Вы имеете ввиду Устав ЖСК??? "вы обязаны подчиняться решению общего собрания кооператива" - а если не подчинюсь, штрафные санкции прописаны? Ссылочку или скан устава дадите?
если вы хотите юр консультацию, то я могу дать телефон. Но это будет не бесплатно. В остальном я не говорю что Вы вбрасываете намерено что то, вы просто распространяете информацию, которая как минимум не проверена, как максимум явлся вбросом. Там никаких дду безвозмедных не будет точно. Су не дураки.. Т.к. чтобы подготовить площадку под регистрацию каждого дду, застройщик должен зарегистрировать целую тонну первичных документов в росреестре (начиная от генерального инвест контракта итд), следовательно понести расходы на все это, и так по каждому объекту.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 24 Июль 2015, 12:31:28
Юр консультация? ;D Вы просто ссылаетесь на устав, а я  лишь спросил про штрафные санкции и попросил источник, на этом наш диалог зашел в тупик. Грамотей это про вас скорее ;)

Про безвозмездный переход и не написано ничего, почитайте внимательнее..

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 13:20:49
Юр консультация? ;D Вы просто ссылаетесь на устав, а я  лишь спросил про штрафные санкции и попросил источник, на этом наш диалог зашел в тупик. Грамотей это про вас скорее ;)

Про безвозмездный переход и не написано ничего, почитайте внимательнее..
Ну вот.. потратил время на комментарии к вашей информации, в итоге вы сами от нее отказались. Больше не буду вступать в такие диалоги.. моя вина... для остальных просьба распространять проверенную информацию. Спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Июль 2015, 18:02:01
http://su155.ru/company_group/press_center/news/reiting_raex/

вот это прикольчик..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 27 Июль 2015, 11:13:11
Если у кого есть возможность, поситите пожалуйста наш с вами объект. Спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 28 Июль 2015, 23:02:19
Сегодня заезжал на обьект

Ворота закрыты, краны не шевелятся, даже сторожа не видел.
Видел "злую собаку" которая выглядела так, что ее хотелось покормить;) жаль нечем было угостить;)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 28 Июль 2015, 23:04:28
Сторого) Понятно, стоит все
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Июль 2015, 11:33:41
Уважаемые дольщики в связи с непростой ситуацией, прошу всех объединиться и связаться с данным человеком http://vk.com/id201341271, если у Вас нет вконтакте, пишите в личку, сообщу мобильный. Пора начинать действовать,  пишите, не оставайтесь в стороне, никто за вас ничего не сделает.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Июль 2015, 11:40:51
Уважаемые дольщики в связи с непростой ситуацией, прошу всех объединиться и связаться с данным человеком http://vk.com/id201341271, если у Вас нет вконтакте, пишите в личку, сообщу мобильный. Пора начинать действовать,  пишите, не оставайтесь в стороне, никто за вас ничего не сделает.
Это кто и для чего?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Июль 2015, 11:43:31
Активист, все вопросы можно задать ей
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Июль 2015, 11:49:22
Активист, все вопросы можно задать ей
А у кого нет вопросов, что делать?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Июль 2015, 12:04:55
Активист, все вопросы можно задать ей
Она скрытый инсайдер от су? Или она дома сама достраивает? Чем она реально может помочь? Или просто даст плакат для митинга? Поясните пжста свою мысль
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Июль 2015, 12:04:55
Написать ей, оставить свои контакты, как Вы будете нужны, Вам сообщат
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Июль 2015, 12:06:46
Собираем народ, пишем коллективные письма, собираемых митинги, ещё какие у нас варианты?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Июль 2015, 12:08:01
Собираем народ, пишем коллективные письма, собираемых митинги, ещё какие у нас варианты?
Яснопонятно. Помогает?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Июль 2015, 12:11:17
Надо для начала что то сделать, чтоб ответить на этот вопрос 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Июль 2015, 13:07:48
Надо для начала что то сделать, чтоб ответить на этот вопрос 
Мысль глубокая
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Июль 2015, 15:12:59
http://360tv.ru/news/andrej-vorobev-vystupit-v-jefire-telekanala-360-podmoskove-30-ijulja-31221
Звоним, пишем
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 30 Июль 2015, 01:41:42
        Полгода пишут, что силы СУ брошены на Павшинскую пойму  и Чертаново. Это не так. Есть еще куда брошены. Две недели назад проезжал по ул. Маргелова (м. Беговая), смотрю, новенькие дома СУ-155, штук 12-15, последний дом достраеваеся, некоторые уже с почтовыми адресами, например ул. Полины Осипенко 8. Работали два крана, все жужжит, стучит, гудит моторами, делаются газончики, все образцово-показательно.
        Федеральная земля Военной Прокуратуры. Ссылка Викимапии http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.779041&lon=37.538985&z=17&m=b&show=/27676468/ru/Строящийся-жилой-квартал-для-Министерства-обороны-России&search=москва.
        В 2011 году прошла информация о застройке Сушкой 8-ми площадок в Москве для Мин. Обороны. Первая была на ул. Дыбенко, домов 15, сдали год назад. Эта вторая. Где еще шесть? Если Су будет их застраивать, к сожалению, все остальное будет стоять.


Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 30 Июль 2015, 10:11:45
        Полгода пишут, что силы СУ брошены на Павшинскую пойму  и Чертаново. Это не так. Есть еще куда брошены. Две недели назад проезжал по ул. Маргелова (м. Беговая), смотрю, новенькие дома СУ-155, штук 12-15, последний дом достраеваеся, некоторые уже с почтовыми адресами, например ул. Полины Осипенко 8. Работали два крана, все жужжит, стучит, гудит моторами, делаются газончики, все образцово-показательно.
        В 2011 году прошла информация о застройке Сушкой 8-ми площадок в Москве для Мин. Обороны. Первая была на ул. Дыбенко, домов 15, сдали год назад. Эта вторая.


 согласен с тем что по некоторым объектам все продолжается.. по некоторым заморозки.. это нормально для су. если кого то не устраивают сроки строительство айда в суд за расторжением договора.. или в ментовку.. а бегать по потолку с плакатом и криками (как многие пытаются), агитировать за "что то" лишь бы за "что".. отсвечивать по федеральным каналам.. смысла не видно...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 31 Июль 2015, 00:39:04
      Сроки, это понятно, уже сорваны, и не надо ждать наступления срока указанного в договоре, поскольку в лучшем случае Год монтаж и Год внутрянка - середина 17-го года. Плюс коммуникации, один дом обычно  не подключают, будем ждать строительства 3-4 домов. Есть все основания потребовать у руководства кооператива прокомментировать ситуацию по срокам. Надо обсудить как это лучше сделать, есть с кем связаться по этому вопросу?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 31 Июль 2015, 10:40:55
      Сроки, это понятно, уже сорваны, и не надо ждать наступления срока указанного в договоре, поскольку в лучшем случае Год монтаж и Год внутрянка - середина 17-го года. Плюс коммуникации, один дом обычно  не подключают, будем ждать строительства 3-4 домов. Есть все основания потребовать у руководства кооператива прокомментировать ситуацию по срокам. Надо обсудить как это лучше сделать, есть с кем связаться по этому вопросу?
уже ранее обсуждали этот вопрос в данной теме. менеджеры су сказали писать письменный запрос либо через офис либо через сайт с требованием прокомментировать ситуацию.. что то они отпишут официально.. далее необходимо после этого уже решать.. думаю с коллективным заявлением по 159 УК РФ на председателя кооператива (это как правило менеджер высшего звена из су). И это достаточно эффективно как показывает практика http://yasnonews.ru/news/rossiya_i_mir/sledstvie-viyavilo-novie-nalogovie-narusheniya-v/ . Человек 50 заявят, дело возбудят, После этого предъявят обвинение, и подсадят его под подписку. Стройка возобновится. Это в идеале как я себе представляю.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 31 Июль 2015, 11:02:47
тут есть один нюанс. Сроки то фактически не нарушены. Пока 16 год не настал.Однако мошенничество не в сроках. А в том, что счет кооператива фактически пустой и все деньги принимала на себя КТ СУ 155 по договорам поручения (я думаю у всех такая схема как у меня? посмотрите свои платежки). Т.е. фактически заранее создана ситуация, при которой кооператив не может соответствовать целям своего создания, т.к. денег у нет и не было, разрешения на строительство не получено и не было (по 22 корпусу напр), стройка не ведется вот тут и есть злоупотребление доверием, а следовательно и состав по 159 ук рф.

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 31 Июль 2015, 11:10:18
http://www.35media.ru/articles/2015/05/29/zhsk-molodezhnoe-prigovor-vynesen вот кстати пример приговора по такому делу!! 8)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 31 Июль 2015, 11:16:03
http://genproc.gov.ru/smi/news/genproc/news-604270/ вот еще приговор один..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 31 Июль 2015, 11:21:43
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/461495d0-a804-43d0-8123-6782c28d2b4e/A40-90623-2013_20150727_Opredelenie.pdf

кстати вот доказательство недавнее того что деньги у су есть, и что больше половины требований кредиторов су в арбитражном суде удовлетворены ещё до их подачи и являются безосновательными..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 31 Июль 2015, 16:57:38
      Согласен 100%. Интересна вторая ссылка "сколько денег действительно направлено на строительство". Если направлены все, но не строится, то руководство кооператива должно биться не жалея сил либо за стройку, либо за возврат денег. Интересно как они бьются? И самое интересное с кем, сами с собой что-ли?
      159 ч.4 наш случай, но заявление надо подкреплять документами или как?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: саша бибиревский от 31 Июль 2015, 21:29:09
Парни, пока 2016 не наступил, то и ущерба нет. Формально никакого мошенничества. Что до ликвидности объекта и до динамики строительства, то мы у СУ не первые и не последние такие. Курил этот форум полгода, курил форумы других объектов, те, кто был в нашем положении в 2008 заселились в 2012. В итоге на авито скидывают многие наше Елино с дисконтом. Воспользовался. Купил 31 квадрат за 24000 баксов сегодня.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 31 Июль 2015, 22:42:15
       ФОРМАЛЬНО ущерба не будет ни в 2016, ни в 2017, ни в каком любом году далее. То есть НИКОГДА. Так составлен Договор купли-продажи будущей недвижимости СУ-ЖСК/У21 от 16 мая 2014 года заключенного между ЖСК и ЗАО "Су № 155" - "срок окончания строительства может быть изменен по соглашению сторон. Естественно, он будет изменен. И потом может еще раз, и еще. Хотелось бы определенности.
       Поэтому и вопросы возникают разные, в том числе - "сколько денег действительно направлено на строительство". Если направлены все, но не строится, то руководство кооператива должно биться не жалея сил либо за стройку, либо за возврат денег. Интересно как они бьются? Можно ли получить деньги обратно, даже с потерей 10%, т.е. ЕСТЬ ли они на СЧЕТУ, так как новых поступлений денег нет - все снято с продажи.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 31 Июль 2015, 23:08:22
      И еще, самый простой вопрос. Строительство - очень выгодное дело вообще. В конце 2014 года в Су были очереди, люди несли деньги ( и я в том числе). Сразу после этого, в начале 2015 строительство почти везде остановились. Причина - Балакин говорит - "Нет денег". Вопрос - а куда они их дели-то, те, собранные осенью???

      На форуме Домодедово написали что опять переносят сроки, на сентябрь. Балакин на конференции летом говорил по Домодедово, "честное слово, ну вот в середине августа выйдем на стройку". И чо? Хозяин слову...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 01 Август 2015, 07:39:15
Была на стройке. Охранник сказал, что опять на месяц заморозили все объекты сушки. На территорию не пустил, но фотки с забора добыли)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Август 2015, 09:49:48
Парни, пока 2016 не наступил, то и ущерба нет. Формально никакого мошенничества. Что до ликвидности объекта и до динамики строительства, то мы у СУ не первые и не последние такие. Курил этот форум полгода, курил форумы других объектов, те, кто был в нашем положении в 2008 заселились в 2012. В итоге на авито скидывают многие наше Елино с дисконтом. Воспользовался. Купил 31 квадрат за 24000 баксов сегодня.
Почитайте приговоры. Отсутствие собранных денег на счету жск и есть факт мошенки..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Август 2015, 09:51:23
      Согласен 100%. Интересна вторая ссылка "сколько денег действительно направлено на строительство". Если направлены все, но не строится, то руководство кооператива должно биться не жалея сил либо за стройку, либо за возврат денег. Интересно как они бьются? И самое интересное с кем, сами с собой что-ли?
      159 ч.4 наш случай, но заявление надо подкреплять документами или как?

Да, к заяве прикладываются копии договоров с жск и су. Все кот есть. И копии платежек.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 04 Август 2015, 16:47:51
       ФОРМАЛЬНО ущерба не будет ни в 2016, ни в 2017, ни в каком любом году далее. То есть НИКОГДА. Так составлен Договор купли-продажи будущей недвижимости СУ-ЖСК/У21 от 16 мая 2014 года заключенного между ЖСК и ЗАО "Су № 155" - "срок окончания строительства может быть изменен по соглашению сторон. Естественно, он будет изменен. И потом может еще раз, и еще. Хотелось бы определенности.
       Поэтому и вопросы возникают разные, в том числе - "сколько денег действительно направлено на строительство". Если направлены все, но не строится, то руководство кооператива должно биться не жалея сил либо за стройку, либо за возврат денег. Интересно как они бьются? Можно ли получить деньги обратно, даже с потерей 10%, т.е. ЕСТЬ ли они на СЧЕТУ, так как новых поступлений денег нет - все снято с продажи.

Деньги не возвращают, я заявление в апреле написал, результата нет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 04 Август 2015, 17:16:28
К сожалению так и предпологалось..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 06 Август 2015, 15:56:56
Звонил в су - строительство остановлено по всем обьектам типо все на каникулах в сентябре обещают продолжить строительство в том числе и в Елино.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: LeoN от 06 Август 2015, 16:20:12
Надежда умрет последней :D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 06 Август 2015, 16:31:25
Мдя.. печаль..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 06 Август 2015, 17:57:46
            Кое-кто обещал Балакину, что пока не доделает Пойму, строить в области не дадут. 40-ой корпус планировали сдать в июле, но не сдали. Есть маленькая надежда, что все из-за этого и стоит.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 06 Август 2015, 19:14:20
кажется что информац-я размещаемая иногда на форуме сооветствует восприятию распространителя.. т.е. когда я например звоню в су, мне никто не говорит что "все стройки остановлены" или что то в этом духе. девушки отвечают относительно заданного им вопроса по конкретной стройке итд.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 06 Август 2015, 19:21:50
девушки отвечают: "все нормально, срок сдачи 2-й квартал 2015"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 06 Август 2015, 19:23:58
 ;D ;Dвот и я не понимаю.. откуда некоторые информацию черпают.. наверное через каких-либо осведомителей))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 06 Август 2015, 22:03:17
       В call-центре, это там, куда вы звоните, половину информации получают от тех, КТО ЗВОНИТ, иногда ее выдают обратно. Проверено 100%.

      А вот насчет сентября с форума ЮД 30.07.14 (Ковалевский -глава Домодедово) - "Также, Ковалевский сказал, что на прошлой неделе встречался с Балакиным и тот был грустный и говорил,что очень хочет достроить наши дома, но денег нет и потому в августе наверное не начнет и очень надеется,что в сентябре начнут".
      Запрет строительства - совещание Воробьева - конец 14 года, по ТВ и везде. Все открыто.
   
 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 07 Август 2015, 00:12:56
       В call-центре, это там, куда вы звоните, половину информации получают от тех, КТО ЗВОНИТ, иногда ее выдают обратно. Проверено 100%.

      А вот насчет сентября с форума ЮД 30.07.14 (Ковалевский -глава Домодедово) - "Также, Ковалевский сказал, что на прошлой неделе встречался с Балакиным и тот был грустный и говорил,что очень хочет достроить наши дома, но денег нет и потому в августе наверное не начнет и очень надеется,что в сентябре начнут".
      Запрет строительства - совещание Воробьева - конец 14 года, по ТВ и везде. Все открыто.
   
 

да фуфел эт все.. все эт сломанный тел. есть там и деньги и заводы работают.. и строят они некоторые объекты. и в суд арбитражный регулярно платежки представляют..Запрет на выдачу новых разрешений на строительство..остальные строящиеся объекты нельзя запретить.. только через суд. Просто распространяют ту инфу которую им выгодно. Госпомощь то не дошла.. вот и клянчат
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 07 Август 2015, 14:06:32
Cогласен! выпрашивают дормовых кредитов... 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 07 Август 2015, 14:34:31
Cогласен! выпрашивают дормовых кредитов...
не без помощи возмущенных задержками дольщиков.... а куда деваться... мы заинтересованы в кредитах су, поскольку хотим получить свои квартиры....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 07 Август 2015, 18:36:32
Ещё как ........ мы заинтересованы в финансовых успехах СУ-155!!!   8)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 11 Август 2015, 12:35:09



Как отмечал в 2011 г. А. Хинштейн, который является руководителем рабочей группы "Единой России" по защите прав вкладчиков и дольщиков, количество обманутых дольщиков в России превышает 100 тыс. По его данным, проблемных объектов в России - 1084, пострадавших граждан - 109 672 человека. 21 мая 2012 г., по сообщениям Минрегионразвития, число обманутых дольщиков в России за год увеличилось почти на 12%. В связи с этим управляющий партнер входящей в рабочую группу по проблемам дольщиков в России компании "Национальное страховое и кредитное агентство" Юрий Гольдберг привел официальные данные, согласно которым общая сумма причиненного ущерба в результате банкротств застройщиков в 2009 г. составила 25,553 млрд. руб., а в 2010 г. - 36,414 млрд. руб. На эту проблему обратил внимание и В.В. Путин, который подчеркнул, что проблема обманутых дольщиков появилась из-за некачественных государственных решений, принятых на законодательном уровне <2>.
--------------------------------
 Архив сайта Председателя Правительства РФ В.В. Путина. 2008 - 2012. URL: http://www.premier.gov.ru (дата обращения: 11.02.2014).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 11 Август 2015, 21:02:26
3 раза прочитал. Проникся. И еще буду читать. Каждый день. Как молитву. Утром и вечером. Помоги, Господь! Прости упоминание всуе...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Август 2015, 21:10:07
+ 1 .. туда же..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 13 Август 2015, 23:38:04
 https://vk.com/club99541333
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Август 2015, 12:11:27
Не пора ли начинать подавать иски в суд, моём мнение что квартир мы не получим?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Август 2015, 12:16:30
https://vk.com/club99541333

бесполезные люди.. спиридонов этот..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Август 2015, 12:19:24
Не пора ли начинать подавать иски в суд, моём мнение что квартир мы не получим?

я думаю об этом. пока что психологически не могу смириться с этой мыслью. После расторжения договора нам точно квартиры не видать.. и денег выбивать годами.. а если вдруг достроится.. то..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Август 2015, 12:28:02
У нас всего 2 дома, мало пайщиков,  мы слабы, тот же ЮД и Одинцово своего добьются, а вот у нас шансов нет, а платить ипотеку мне за воздух уже начинает надоедать, ИГ я так понял у нас нет(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Август 2015, 12:31:28
У нас всего 2 дома, мало пайщиков,  мы слабы, тот же ЮД и Одинцово своего добьются, а вот у нас шансов нет, а платить ипотеку мне за воздух уже начинает надоедать, ИГ я так понял у нас нет(

Санек, выеще молоды ;D погодите посыпать голову пеплом..))))))) ИГ никак не влияют на ситуацию, поверьте. ИГ-это вообще исламское государство))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Август 2015, 12:33:37
Молод, но уже встрял на 1.8 млн., но в любом случае до 1 кв. 2016 г., дергаться нет смысла
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 14 Август 2015, 12:45:35
Я на прошлой неделе когда звонил узнать о своем протоколе о выходе, мне сказали моего нет, за август только три протокола получили...
Т.е. народ уходит потихоньку.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 14 Август 2015, 13:11:06
Не пора ли начинать подавать иски в суд, моём мнение что квартир мы не получим?

увы не пора, я консультировалась с юристом.... срок окончания действия договора еще не истек.... получим - не получим.... закон сух... срок пришел - квартиры нету - тогда в суд...

ИГ я пыталась создать, пришло всего 3 человека, но многие изъявили готовность принимать участие.... надо объединяться в другими ИГ, принимать участие в общих акциях, только за компанию есть шанс добиться, чтобы нас заметили.... я ведь то же просто дольщик, и ИГ юридической силы не имеет. Только акции и пикеты, только дергать власти, чтобы они надавили на СУ.... НА "ВДРУГ" надеяться бессмысленно... или расторгать договор.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Август 2015, 13:50:08
Ещё конечно как вариант, что Су все таки досдаст крупные стройки, мы получим статус обманутых и правительство мо нас заселит на другие объекты, но как то не очень вариант
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Август 2015, 14:34:48
Я за движуху.. но в другом направлении. В пикетах и митингах смысла не вижу. Су пока не обонкротилось. Ключевые предприятия группы работают. Идет внутренняя санация. Юрист кстати сказал не правильно вам Хелена. А вообщем просто грусть пока что..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 14 Август 2015, 14:55:06
Ещё конечно как вариант, что Су все таки досдаст крупные стройки, мы получим статус обманутых и правительство мо нас заселит на другие объекты, но как то не очень вариант

честно говоря этот вариант мне кажется самым реальным из хороших и самым хорошим из реальных.... 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 14 Август 2015, 15:13:14
Я за движуху.. но в другом направлении. В пикетах и митингах смысла не вижу. Су пока не обонкротилось. Ключевые предприятия группы работают. Идет внутренняя санация. Юрист кстати сказал не правильно вам Хелена. А вообщем просто грусть пока что..

так в каком же направлении движуха? можно поконкретнее? я за любой конструктив...
и в чем конкретно не прав юрист?  я с удовольствием выслушаю компетентное мнение профессионала
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 14 Август 2015, 23:49:11
не хотелось бы раздавать безвозмездные консультации. но тут все очевидно если вы откроете устав. процедура расторжения договора участия в жск начинается с простого заявления о выходе из членов жск. и в вашем договоре она прописана..вот и все.. и не надо ничего ждать и придумывать. о по движухе я уже писал много раз. уголовное дело по елино для возобновления строительства не помешает.. особенно по 22 корпусу где деньги собирали без разрешения на строительство..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Август 2015, 00:01:41
http://www.glavny.tv/news/6003 вот например прокуратурв калуги отрабатывает по заявлениям граждан.. чем вам не движуха.. очень даже мотивирующий фактор..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 19 Август 2015, 16:25:32
 я так понимаю, у нас такие варианты действий:
1)ждать срока сдачи дома в 2016 г и подавать иск в суд, а потом с судебным решением идти в банк СУшки и забирать деньги.
2) сейчас идти в СУ и писать заявление о выходе из дольщиков ( теряя взнос) и, возможно, они без нервотрепки вернут остальные деньги.
3)ждать божьей благодати в виде продолжения и окончания строительства.
 или еще что-то можно сделать? просветите незнающих :(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 19 Август 2015, 16:45:14
1. только не в банк сушки, а наверное в банк ЖСК Аврора, где денег возможно уже сейчас нет.
2. Я заявление в апреле писал, деньги не возвращают. Вот из сегодняшней переписки. Они не делают решение о выходе из ЖСК и говорят что ничем помоч не могут все вопросы в ЖСК, а они тут ни причем, но с ЖСК контактов нет:

"Председатель правления общается только через заявления. Телефон бухгалтерии я не имею права давать
Протокол был подготовлен Зеловой Яной  и  направлен на подписание в ЖСК. И находиться Ваш документ у глав.буха ЖСК которая в отпуске. За себя она ник кого не оставила. Когда в кт будет передан документ, я к сожалению сказать не могу. Повлиять на кого-то из ЖСК не в моей власти.
 
С уважением,
 Чепикова Екатерина
Служба реализации
Руководитель группы"

3. Вариант ждать благодати только....
 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 19 Август 2015, 19:15:10
"... документ у глав.буха ЖСК которая в отпуске. За себя она ник кого не оставила."  - Сбежала, что-ли? :)))
 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 19 Август 2015, 19:19:51
Кстати, кто-нить знает, состав и кто входит в Правление кооператива, по фамилиям?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 22 Август 2015, 00:08:55
 По ходу никто не знат чо и как.
       Тэээ...кс, значится так - всем тем, кто хочет направить свою энергию на ускорение строительства или подавать в суд. ВНИМАТЕЛЬНО читайте договор участия в кооперативе. ТАМ предусмотрено ПЕРЕПОДПИСАНИЕ сроков ОКОНЧАНИЯ строительства - вывод - ждать февраля 2016 года НЕТ СМЫСЛА. Это раз.

       Отношения у вас не с СУ а с кооперативом. Объектом внимания у вас должно быть с руководство кооператива. Закон, в частности Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ, статья 123.1 предусматривает ПРАВА ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА, часть 2:
2. Жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием системы:
1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок;
4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей;
6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива;
7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива. (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_20.html). Это два.
 
        100500 раз прав Vasusa, что есть основания для проверки деятельности руководства кооператива: деньги сдали на строительство - строительство не ведется, денег в кассе, похоже нет, т.к. не возвращают по заявлениям, от неформального общения уклоняются, информации для членов кооператива никакой нет, новых продаж нет. По-простому сняли денег и смылись. Это статья.
         Чтобы внести ясность в ситуацию, надо запрашивать документы в кооперативе, общаться с руководством, и уже на основании этого делать выводы, что и как, будет понятно на что жаловаться. Думаю наличие конкретного интереса к деятельности конкретных лиц в кооперативе, и перспектива их общения с госорганами, и дальнейшие возможные последствия обязательно дадут реальный результат. Это три.
          Ну вот, как-то так, что думаете?

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 22 Август 2015, 13:59:40
Думаю  всё-таки получить  квартиру лучше, чем  деньги.  Всё для этого начиналось. Район неплохой и время потеряно. Неужели всё так плохо и нет надежды на конечный результат.  Закон на нашей стороне надо требовать то, за что мы отдали свои финансы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 22 Август 2015, 22:27:59
        Уточните, пожалуйста, какой КОНКРЕТНО закон на нашей стороне, и КАКИМ ОБРАЗОМ предлагаете требовать то, за что мы отдали свои финансы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Август 2015, 11:07:39

         Чтобы внести ясность в ситуацию, надо запрашивать документы в кооперативе, общаться с руководством, и уже на основании этого делать выводы, что и как, будет понятно на что жаловаться. Думаю наличие конкретного интереса к деятельности конкретных лиц в кооперативе, и перспектива их общения с госорганами, и дальнейшие возможные последствия обязательно дадут реальный результат. Это три.
          Ну вот, как-то так, что думаете?
поддерживаю FOXa... это очевидно должно быть для всех.. для этого не надо быть юристом.. Мой план:
1) Заявление в органы (каждый пишет заявление,чем больше тем лучше и прикладывает документы подписанные с ЖСК) с просьбой провести проверку на наличие признаков преступления по статьям УК.
2) Далее все подают (ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДА ТЕМ лучше)

если после проверки заявлений выдадут отказы в возбуждении уг дел, будем обжаловать...
другого пути по ускорению стройки нет.. а возвратом денег заниматься это судиться полгода а потом в арбитражном суде в очередь вставать года на три.. а потом суп с котом..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Август 2015, 11:27:48
У меня вот этот кооператив.
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Сведения о юридическом лице
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПОДМОСКОВЬЕ"
ОГРН 1117746114815
ИНН/КПП 7727741607/772701001
по состоянию на 23.08.2015
1 Полное наименование ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ
КООПЕРАТИВ "ПОДМОСКОВЬЕ"
2 Сокращенное наименование ЖСК "ПОДМОСКОВЬЕ"
3 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
2127747475315
01.08.2012
Адрес (место нахождения)
4 Почтовый индекс 117628
5 Субъект Российской Федерации ГОРОД МОСКВА
6 Улица (проспект, переулок и т.д.) УЛИЦА ГРИНА
7 Дом (владение и т.п.) 34
8 Корпус (строение и т.п.) 1
9 Офис (квартира и т.п.) ОФИС 4
10 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
12 ОГРН 1117746114815
13 Дата регистрации 17.02.2011
14 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
Сведения о регистрирующем органе по месту нахождения юридического лица
15 Наименование регистрирующего органа МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
№ 46 ПО Г. МОСКВЕ
16 Адрес регистрирующего органа 125373, Г.МОСКВА, ПОХОДНЫЙ
ПРОЕЗД, ДОМОВЛАДЕНИЕ 3, СТР.2
17 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
Сведения об учете в налоговом органе
18 ИНН 7727741607
19 КПП 772701001
20 Дата постановки на учет 17.02.2011
Сведения с сайта ФНС России Страница 1 из 9
21 Наименование налогового органа ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ
НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 27 ПО
Г.МОСКВЕ
22 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
2127747475326
01.08.2012
Сведения о регистрации в качестве страхователя в территориальном органе
Пенсионного фонда Российской Федерации
23 Регистрационный номер 087710001356
24 Дата регистрации 21.02.2011
25 Наименование территориального органа
Пенсионного фонда
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ -
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ПЕНСИОННОГО ФОНДА РФ №4
УПРАВЛЕНИЕ №2 МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН СЕВЕРНОЕ БУТОВО Г.МОСКВЫ
26 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
6117746073131
22.02.2011
Сведения о регистрации в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда
социального страхования Российской Федерации
27 Регистрационный номер 770603194377061
28 Дата регистрации 18.02.2011
29 Наименование исполнительного органа
Фонда социального страхования
ФИЛИАЛ №6 ГОСУДАРСТВЕННОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ - МОСКОВСКОГО
РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
6117746037018
21.02.2011
Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического
лица
31 Фамилия ХМЕЛЬНИЦКАЯ
32 Имя НАТАЛИЯ
33 Отчество БОРИСОВНА

34 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
35 Должность ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ
КООПЕРАТИВА
Сведения об учредителях (участниках) юридического лица
1

36 ОГРН 1027700138278
37 ИНН 7727196849
38 Полное наименование ТОВАРИЩЕСТВО НА ВЕРЕ
(КОММАНДИТНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО)

"СУ-№155" И КОМПАНИЯ"
39 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
2
40 ОГРН 1027739091390
41 ИНН 7702316760
Сведения с сайта ФНС России Страница 2 из 9
42 Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИНОРА
ЛАЙФ"

43 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
3
44 ОГРН 1037736014370
45 ИНН 7736234353
46 Полное наименование ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
"ВИЗЕЛЬ"

47 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
4
48 ОГРН 1037739235500
49 ИНН 7736178010
50 Полное наименование ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
"КОМПАНИЯ МОНБЛАН"

51 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
5
52 ОГРН 1077764150903
53 ИНН 7727636458
54 Полное наименование ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
"ГРУППА КОМПАНИЙ СУ-155"

55 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
6
56 ОГРН 1097746459348
57 ИНН 7727695781
58 Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТ-ПРОЕКТ"

59 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи,
содержащей указанные сведения
1117746114815
17.02.2011
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 23 Август 2015, 15:41:56
Мой план:
1) Заявление в органы (каждый пишет заявление,чем больше тем лучше и прикладывает документы подписанные с ЖСК) с просьбой провести проверку на наличие признаков преступления по статьям УК.
2) Далее все подают (ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДА ТЕМ лучше)

если после проверки заявлений выдадут отказы в возбуждении уг дел, будем обжаловать...
другого пути по ускорению стройки нет.. а возвратом денег заниматься это судиться полгода а потом в арбитражном суде в очередь вставать года на три.. а потом суп с котом..

вот с этим согласна полностью. только я не сильна в эпистолярно-бюррократическом жанре.... если вы вышлите мне какую-нибудь "рыбу" для письма, я буду писать в инстанции, могу поискать контакты куда писать, можете сами дать эти контакты. как хотите.... я разошлю эту "рыбу" по тем адресам. которые уже присылали на адрес ИГ. хорошо бы, чтобы туда же скидывали сканы ответов, для подборки, чтобы все это копилось.
И писать надо ЕЖЕНЕДЕЛЬНО, 20 человек, при известной настойчивости, могут сдвинуть бюрократическую машину.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 23 Август 2015, 16:18:22
А сколько нас вообще? Кто еще готов ехать в УБЭП с заявлением? С 22-го корпуса есть? Там вообще разрешения не было на строительство..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 23 Август 2015, 17:52:14
ну человек 15-17 анкеты прислали, могу посчитать поточнее.... вы, как я понимаю, не присылали..... из 22 корпуса мало, но прецедент есть - я...

многим ехать не обязательно, т.к. многие делегировали свой голос ИГ. есть сканы с подписями
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 24 Август 2015, 15:37:42
Мой план:
1) Заявление в органы (каждый пишет заявление,чем больше тем лучше и прикладывает документы подписанные с ЖСК) с просьбой провести проверку на наличие признаков преступления по статьям УК.
2) Далее все подают (ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДА ТЕМ лучше)

если после проверки заявлений выдадут отказы в возбуждении уг дел, будем обжаловать...
другого пути по ускорению стройки нет.. а возвратом денег заниматься это судиться полгода а потом в арбитражном суде в очередь вставать года на три.. а потом суп с котом..

вот с этим согласна полностью. только я не сильна в эпистолярно-бюррократическом жанре.... если вы вышлите мне какую-нибудь "рыбу" для письма, я буду писать в инстанции, могу поискать контакты куда писать, можете сами дать эти контакты. как хотите.... я разошлю эту "рыбу" по тем адресам. которые уже присылали на адрес ИГ. хорошо бы, чтобы туда же скидывали сканы ответов, для подборки, чтобы все это копилось.
И писать надо ЕЖЕНЕДЕЛЬНО, 20 человек, при известной настойчивости, могут сдвинуть бюрократическую машину.
я тоже за любую движуху. Надо начинать давить. А то они уже до канадской границы с деньгами добежали >:(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 24 Август 2015, 16:29:05
     
      У меня кооператив "Аврора".  Учредители "пожиже" - "КТ СУ-№155" и "Минора". Председатель - тот же, Хмельницкая.
 
      Далее мысли вслух, можно не читать. В кооперативе "Подмосковье" целых 6 юр. лиц, зачем столько?   И еще. Если "Аврора" заключает договор о строительстве с ЗАО СУ №155, это понятно. А с кем заключало "Подмосковье"? Если с ЗАО СУ155, то своим учредителем? Сами с собой? Кстати, в январе 2015 года в Миноре сменились учредители (по данным реестра налоговой), видимо на всякий случай.

      В общем пишем г-же Хмельницкой, по адресу своего кооператива, и задаем все вопросы, в том числе где и когда она ведет прием, как председатель кооператива.

      P.S. Настоятельно рекомендую руководству СУ выйти на связь с членами кооператива, пока не поздно.
       


     

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 26 Август 2015, 01:59:43
         Отношения в Кооперативе регулируются Гражданским Кодексом  РФ и  Жилищным Кодексом РФ. Всем рекомендую купить и почитать. Начал с ГК.  Сначала от чтения тошнит, но потом идет как детектив. Узнаете много нового. Узнаете, что все договора, которые вы подписывали в этой жизни процентов на 90 регулируются ГК РФ, из них 80% прямо переписаны оттуда, процентов 10%  противоречат ГК, и процентов 10 договорная отсебятина, которая в другой формулировке регулируется тем же ГК. Забавно.
        Говорят Жизнь - игра. Правильно. Игра на деньги. Когда Вы играете на деньги - важно знать и соблюдать Правила Игры. Правила - это Законы РФ. Как минимум Правила надо знать, и иметь ввиду, что в процессе игры Правила Постоянно Меняются. Чтобы быть в курсе Правил, т.е. не проиграть как минимум, надо быть либо законодателем, либо юристом, что бы была возможность следить за всеми изменениями к законам. Вы узнаете изменения Правил после работы, через день, месяц, год, и т.д., а они знают Сегодня + получают за это зарплату. Уже проигрыш. Надо его минимизировать. Изучить для начала ГК РФ и ЖК РФ.
        Оказалось, что отношения внутри кооператива регулируются законодательством очень мало. Право требования к кооперативу у участника  возникает после его выхода из кооператива. Все остальные отношения внутри строятся самими участниками кооператива. В нашем Договоре участия в Кооперативе указан не Конкретный срок Окончания строительства. В таком случае в законе предусмотрена норма Разумный срок, т. е. срок общеприменительной практики. И интересная информация к регулировке гражданско-правовых отношений:
                                         
                                                   Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25
               "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
 
В целях обеспечения единства практики применения судами раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения:
1. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

           Это практически сформулированный один пункт претензии к руководству кооператива. Бесплатно   ;)


 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 26 Август 2015, 11:00:00
Спасибо за полезную позитивную информацию!!!  :) Будем надеяться на успех нашего безнадёжного дела.  :o >:( ???
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 26 Август 2015, 20:16:30
ну человек 15-17 анкеты прислали, могу посчитать поточнее.... вы, как я понимаю, не присылали..... из 22 корпуса мало, но прецедент есть - я...

многим ехать не обязательно, т.к. многие делегировали свой голос ИГ. есть сканы с подписями
не ребят.. давайте не путать. сканы это сканы. а доверенности никто не отменял.. заявитель должен приехать лично, либо представитель по нотариальной доверенности.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 26 Август 2015, 20:19:02
в 22 корпусе более уголовная ситуация.. т.к. там вообще деньги собирали без разрешения на строительство через кт су 155.. соответственно расчетник ЖСК пустой.. потому нам нужны люди из 22 корпуса. 2-е есть.. нужны ещё.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 27 Август 2015, 13:21:01
Я с 22-го что нужно от меня какая информация или куда приехать лично?
В общем я готов помочь,только пока не понимаю с чего начать куда бежать так сказать?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 27 Август 2015, 13:45:48
в 22 корпусе более уголовная ситуация.. т.к. там вообще деньги собирали без разрешения на строительство через кт су 155.. соответственно расчетник ЖСК пустой.. потому нам нужны люди из 22 корпуса. 2-е есть.. нужны ещё.

много не наберем, надо начинать с тем, что есть... разгоним 21, 22 тоже начнет строиться....
цель какая? засудить СУ или разморозить стройку?

я жду от вас образец письма, чтобы разослать по тем контактам, что у меня есть
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 28 Август 2015, 01:41:14
Новости по СУ с форума Домодедово. http://south-domodedovo.ru/viewtopic.php?f=44&t=351&p=4707&sid=89105dddaa42693cc1b9cea2a6d9f363#p4707
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: kati от 28 Август 2015, 08:42:49
+1 к 22 корпусу
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 28 Август 2015, 17:22:13
Меня адвокат направил с жалобой на ЖСК "Аврору" в Прокуратуру. Помощник прокурора не принял моего заявления, хотя, как узнала позже,  обязан был принять. Уболтал, успокаивал, что типа рассосётся ситуация. И что прокуратура занимается сейчас по СУ зарплатами неуплаченными. В ЖСК "Аврора" по указанному официальному адресу направляла 2 письма заказных с уведомлениями о вручении. Вернулись обратно оба. В СУ на вопрос, как найти ЖСК, очень резко отвечают, что все вопросы к ним, они передадут информацию. ЖСК - естественно липа. Судиться можно, но что получим с этого?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 28 Август 2015, 17:28:33
Читала, что кто-то надеется расторгнуть договор и вернуть деньги. Я тоже сначала хотела так сделать. Но... СУ деньги не даёт сейчас, по причине отсутствия. И через суды не отдаёт. Да, суд признает ваше право на получение денег и всё.  И вам ждать 1000 лет, т.к. суды не устанавливают сроки возврата денег!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 28 Август 2015, 18:06:45
Либо отправляйте свои письма в Прокуратуру почтой, либо настаивайте на приёме заявлений. Принять обязаны любое ваше заявление.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 28 Август 2015, 18:24:49
И в договоре, уставе срок возврата денег не прописан. Согласно уставу и договору, как писали выше, сроки строительства тоже можно переносить бесконечно...
Можно, конечно, не ходить на пикеты, на митинги...но ...кто о нас будет беспокоиться? И власть реагирует только тогда, когда её сильно достают. Капля камень точит.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 28 Август 2015, 19:01:12
 "ТАМ предусмотрено ПЕРЕПОДПИСАНИЕ сроков ОКОНЧАНИЯ строительства - вывод - ждать февраля 2016 года НЕТ СМЫСЛА. Это раз."
Друзья, вы же все давали доверенность на Гузину Анну(работника СУ, насколько я знаю), как и все другие ЖСК . И она за вас примет любые решения. Отзывать доверенность можно через нотариуса. Сделала. Но это тоже бесперктивно, т.к. надо этот отзыв давать во все инстанции, куда может обратиться эта дамочка. По другой стройке читала, что они сделали отзыв коллективный и их всё равно никто ни на какие собрания не приглашал. А мы могли бы общим собранием ЖСК - 50%, переизбрать председателя, например.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: саша бибиревский от 28 Август 2015, 21:01:00
А что за доверенность на Гузину? Мы не двали вообще никаких доверенностей никому
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 28 Август 2015, 22:03:24
А что за доверенность на Гузину? Мы не двали вообще никаких доверенностей никому

я тоже не стал делать. Гузина -начальник юр департамента су. Она напрямую взимодействует с Балакиным и является действующим лицом в отношениях со всеми кооперативами как я понимаю.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 28 Август 2015, 22:30:48
Новости по СУ с форума Домодедово. http://south-domodedovo.ru/viewtopic.php?f=44&t=351&p=4707&sid=89105dddaa42693cc1b9cea2a6d9f363#p4707

в ужосе читаю про домодедовские инициативные группы.. люди как в каком то дурном сне по-моему... неужели нельзя использовать свои силы более рационально, чем дебатировать с пустозвонными чиновниками и представителями компании..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: саша бибиревский от 28 Август 2015, 22:46:53
Я купил 31 июля. Мне никто даже не предложил.

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 28 Август 2015, 23:21:41
      А Заявление о вступление в кооператив писали? Когда вам обещали отдать решение собрания о принятии вас в члены кооператива?
      Это важно, так как "Процесс оборота паевых взносов в ЖСК не урегулирован законодательно. Заключение договора уступки или купли-продажи пая не будет порождать у другой стороны права собственности на квартиру. Иными словами, приобретение квартиры в ЖСК допускается с обязательным соблюдением процедуры выхода одного члена кооператива и ПРИНЯТИЕМ другого.

      Если не предложили дать доверенность, значит у них отпала нужда в этом. О причинах можно только догадываться.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: саша бибиревский от 28 Август 2015, 23:49:50
Оп па... у нас есть договор об участии в ЖСК на тех, кто переуступил, соглашение о перемене лиц, согласованное ЖСК Аврора. Договор поручения в адрес Ао Су 155. И договор об услугах в адрес коммандитного товарищества.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Август 2015, 14:40:51
Оп па... у нас есть договор об участии в ЖСК на тех, кто переуступил, соглашение о перемене лиц, согласованное ЖСК Аврора. Договор поручения в адрес Ао Су 155. И договор об услугах в адрес коммандитного товарищества.
весело.. деньги в АО платили.. а строит ЖСК.. видимо схема стандартна и для 21 крпуса..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Сентябрь 2015, 17:26:33
Протокол о выходе из ЖСК отказываются выдавать. Заявление игнорируют. Председатель недоступен. Вот и все...
Что с заявлениями в прокуратуру кто то подал в итоге?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Сентябрь 2015, 17:28:38
Можно похоже в электронной форме подавать.
http://www.mosproc.ru/ipriem/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 02 Сентябрь 2015, 17:30:39
Кто уже пытался подавать? Давайте шаблон растиражируем ваш на всех и отправим кучу заявлений в электронном виде?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Max_NN от 02 Сентябрь 2015, 18:15:54
Поддержу Сергея223, давайте образец, надо заваливать прокуратуру обращениями
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Сентябрь 2015, 20:37:04
Эффективно подавать коллективное заявление. Нужно думать вместе.
Скажите по 21 корпусу есть у кого-нибудь копия разрешения на строительство? Кто-нибудь хотя бы её видел? Пожалуйста, ответьте срочно!!!Это важно! Сначала создали ЖСК или было раньше разрешение на строительство?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 02 Сентябрь 2015, 23:04:04
Разрешение на строительство №50531302-013-14. Подписана Главой МО СП Луневский И.Т. Тютиной 28 августа 2014. Срок действия разрешения до 16 марта 2015
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 02 Сентябрь 2015, 23:59:50
       Интернет говорит, что Жалоба пишется в произвольной форме, без ссылок на законы ( вы их знать не обязаны). Важно коротко и внятно описать нарушения закона. Например, 1. Собрали деньги на стройку, но не строят. 2. Не доступно руководство Кооператива. 3. Невозможно написать по юридическому адресу - письма возвращаются, т.е. фикция. 4. Невозможно получить документы Кооператива, которые должны выдаваться по требованию члена кооператива. 5. Не возвращают деньги при выходе - есть основания полагать, что их нет.
   По п.1 - факт общеизвестный, не строят.
        п.3 - нужно подкрепить документом, у кого-то на форуме (извините, некогда посмотреть у кого) письма с юр. адреса возвращались.
        п.2 и п.4 - следуют из пункта 3.
        п.5 - просто описать ситуацию - не дают выийти и т.д.

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 03 Сентябрь 2015, 00:45:53
http://www.zemer.ru/info/news/22689/?sphrase_id=25165823
Никто незнает во сколько запланировано мероприятие?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 03 Сентябрь 2015, 00:55:05
Я так уже и написал, своими словами без ссылок)

       Интернет говорит, что Жалоба пишется в произвольной форме, без ссылок на законы ( вы их знать не обязаны). Важно коротко и внятно описать нарушения закона. Например, 1. Собрали деньги на стройку, но не строят. 2. Не доступно руководство Кооператива. 3. Невозможно написать по юридическому адресу - письма возвращаются, т.е. фикция. 4. Невозможно получить документы Кооператива, которые должны выдаваться по требованию члена кооператива. 5. Не возвращают деньги при выходе - есть основания полагать, что их нет.
   По п.1 - факт общеизвестный, не строят.
        п.3 - нужно подкрепить документом, у кого-то на форуме (извините, некогда посмотреть у кого) письма с юр. адреса возвращались.
        п.2 и п.4 - следуют из пункта 3.
        п.5 - просто описать ситуацию - не дают выийти и т.д.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 03 Сентябрь 2015, 08:00:31
http://www.zemer.ru/info/news/22689/?sphrase_id=25165823
Никто незнает во сколько запланировано мероприятие?
В пятницу, 4 сентября 2015 года с 18:00 до 19:00 в г. Москва на площади Краснопресненская застава у памятника «Героям революции 1905-1907 гг.» состоится санкционированный митинг инициативных групп пайщиков и дольщиков ГК «СУ-155» численностью до 200 человек.
Я сообщила, что от нас будет 2 человека. Мероприятие ограничено по количеству людей. Массовый митинг состоится 26 сентября в Москве, место и время проведения уточняются. Вот там необходимо большое количество людей.Сообщения пишу в Контакте https://vk.com/club100574978
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 03 Сентябрь 2015, 17:07:50
http://www.zemer.ru/info/news/22689/?sphrase_id=25165823
Никто незнает во сколько запланировано мероприятие?
В пятницу, 4 сентября 2015 года с 18:00 до 19:00 в г. Москва на площади Краснопресненская застава у памятника «Героям революции 1905-1907 гг.» состоится санкционированный митинг инициативных групп пайщиков и дольщиков ГК «СУ-155» численностью до 200 человек.
Я сообщила, что от нас будет 2 человека.

я пойду тоже, число митингующих ограничено, пойду познакомлюсь, поговорю с людьми.

массовые письма писать надо, если кто знает и умеет, начните, всем миром допишем, выкладывайте адреса инстанций, по которым писать, все ответы будем собирать, к каждому новому письму будем подшивать все предидущие ответы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 03 Сентябрь 2015, 20:01:44
Сегодня была на закрытом совещании в Госдуме по стройкам СУ. Завтра напишу информацию в контакте.
Оказывается всё-таки индивидуальные, а не групповые письма лучше, так сказал представитель из следственных органов.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: МихаилЛ от 05 Сентябрь 2015, 15:24:45
Нашу активность уже заметили в прессе!!! :)

На тематических форумах клиенты компании уже обсуждают возможность перекрытия федеральных трасс. Как рассуждает эксперт, такой исход явно не в интересах как региональных, так и федеральных властей, поэтому чиновники активно ищут возможности сравнительно безболезненного выхода из сложившегося кризиса. В частности, в качестве компенсации понесенных «наследниками СУ-155» на завершение строительства затрат, регионы могут выделить на льготных условиях новые участки под застройку. «Что будет с самим «СУ-155», сейчас сказать очень сложно, в значительной степени все будет зависеть от позиции самого Михаила Балакина и его договороспособности», – отмечает Максим Логвинов.

Там большая статья - ссылка: red-gorka.com/my-v-presse/article_post/trevozhnyy-zvonochek-khozyainu-su-155

Газета ВЕРСИЯ, в печать должна выйти в понедельник, но статья уже есть на сайте.
СТАВИМ ЛАЙКИ ДЛЯ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ

Предлагаю создать отдельную тему, чтобы ВСЕМ было видно
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 05 Сентябрь 2015, 23:17:48
Я думаю, что если было бы желание властей, посадки при таком количестве обманутых людей уже давно прошли бы. Так что наверное всё спустят на тормозах.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasilek14 от 08 Сентябрь 2015, 22:57:02

Суд ввел процедуру наблюдения в группе компаний СУ-155

Москва. 8 сентября. INTERFAX.RU – Московский арбитражный суд во вторник по заявлению Банка Москвы в рамках дела о банкротстве ввел в отношении группы компаний СУ-155 процедуру наблюдения.

Как сообщил корреспондент "Интерфакса" из суда, суд признал обоснованными требования Банка Москвы в размере 1,237 млрд рублей и решил включить их в третью очередь реестра кредиторов должника. Временным управляющим должника стала Наталья Иванова.

Рассмотрение дела о банкротстве СУ-155 по существу суд назначил на 2 марта 2016 года.

Суд не стал откладывать заседание, об этом ходатайствовал должник, мотивируя это переговорами о заключении мирового соглашения. Представитель Банка Москвы опроверг утверждение о ведении переговоров.

На заседании отмечалось, что ЗАО "Группа компаний Су-155" является поручителем по кредиту, который был выдан банком ЗАО "СУ-155".

http://www.interfax.ru/business/465477
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 09 Сентябрь 2015, 04:16:35
Направил свои данные для ИГ на почту ig2015elino@mail.ru  но никто не ответил!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 09:51:18
Контакты по ИГ Елино собираю я^
 o.selena@mail.ru
8-9039791968
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 09 Сентябрь 2015, 15:40:16
Контакты по ИГ Елино собираю я^
 o.selena@mail.ru
8-9039791968

Селена, давайте объединимся, много контактов у меня есть, если вы что-то собрали, давайте объединим усилия, я уже пыталась собрать пайщиков на собрание - пришло всего 3 человека, если у вас есть план действия, давайте обсудим.
Вы обещали выложить информацию по Думе, что там говорят. 
Лично я не представляю как выходить из этой ситуации.
Веду переговоры с юристом, который уже имеет дело с СУ и владеет информацией.
Вот ее ответы по поводу возврата денег через суд:
"Решение положительное Вы получите, а денег по факту нет. У СУ их просто нет... Если начнется процедура банкротства встанете на очередь и так же денег вряд ли получите, слишком много долгов у СУ."
"... лично мое мнение не стоит сейчас расторгать договор с СУ и пытаться вернуть деньги, это сейчас практически не реально. Налоговая выдает 20 нулевых счетов, просто не откуда списывать денежные средства. Единственное что бы я сейчас посоветовала - это перевести договор ЖСК в договор ДДУ. Чтобы себя немного защитить... Скорее всего государство будет передавать стройки (может субсидии будет выделять, ведь что будет тогда в стране, если государство допустит столько заброшенных строек и столько "кинутых" людей, может сам застройщик СУ155 будет реализовывать стройки). Только договоры ДДУ подлежат обязательной регистрации в рег палате. Регистрация исключает двойные продажи, закрепляет за конкретной квартирой одного собственника. Если стройки будут передаваться другим застройщикам, то по договорам ЖСК и прочим, которые не регистрируются в рег. палате могут возникнуть сложности."
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 15:57:21
Пожалуйста, перезвоните мне сразу или оставьте контакт свой. Я как раз буду сейчас общаться с очередным юристом.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 16:00:47
А если мы не встанем в очередь на выдачу денег, то останемся с носом?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 09 Сентябрь 2015, 16:14:41
А если мы не встанем в очередь на выдачу денег, то останемся с носом?
а вы в очередь кредиторов не встанете без судебного решения.. + процедура наблюдения введена по ЗАО СУ-155, а оно не подписывало никаких договоров с пайщиками напрямую.. и вам ничего не должно юридически..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 16:37:25
Про Госдуму писала в контакте. Они просили собрать наши бумаги с обращениями во все инстанции. Упор делали на дома высокой степени готовности. Ничем не обнадёжили.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 16:48:28
Vasusa? про суд прекрасно понимаю. А про наблюдение это именно говорилось о ЗАО СУ 155?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 09 Сентябрь 2015, 16:54:35
Vasusa? про суд прекрасно понимаю. А про наблюдение это именно говорилось о ЗАО СУ 155?

да
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 17:13:32
Копирую сюда идею из иг: СРОЧНО!!!!
"Ситуация СУ 155 критическая, очень важна массовая рассылка писем, именно массовая, привлекайте к рассылке знакомых и родственников, пожалуйста.

перспективы начала стройки наших корпусов становятся все более туманными. Речь идет даже не о сдвиге сроков, а о праве на получение квартиры в принципе. Необходимо вмешательство высшего руководства РФ. Это возможно только если проблема будет действительно массовая.

Необходимо массово разослать обращение "Санация СУ 155".

НАЗВАНИЕ ОБРАЩЕНИЯ:
"О необходимости создания Правительственной комиссии по СУ-155"

ТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ (там, где известно Ф.И.О. - вставлять в начало "Уважаемый %имя отчество%"):
"Ситуация с СУ-155 катастрофическая: строительство домов по всей стране остановлено, возобновление не предвидится. Заложники ситуации – более 100 000 граждан, копивших средства в течение всей жизни, взявших ипотечные кредиты на десятилетия вперед, оплачивающих съемное жилье в ожидании квартир, которые не строит СУ-155: военнослужащие, несовершеннолетние дети и беременные женщины, пенсионеры, инвалиды, ветераны, участники ВОВ.
В нынешней кризисной ситуации цены растут, покупательная способность рубля падает. Многие теряют работу, людям не на что снимать жилье и платить кредиты. Люди доведены до отчаяния, ситуация патовая. Пайщики готовы идти на крайние меры. В связи с изложенным, учитывая федеральный масштаб проблемы СУ-155,прошу
1. Провести личную встречу с представителями пайщиков СУ 155.
2. Инициировать создание Федеральной Правительственной комиссии по разрешению кризисной ситуации с СУ-155, с привлечением представителей инициативных групп пайщиков.
Приложение: предложения по разрешению кризисной ситуации с СУ-155 – 2л."

К обращению приложить прилагаемый к письму файл "приложение о создании Правительственной комиссии.pdf"

Адресаты:
1. Президент Владимир Владимирович Путин http://letters.kremlin.ru/
2. Председатель Правительства Д.А. Медведев http://government.ru/letters/
3. Мень Михаил Александрович (Минстрой РФ) http://minstroyrf.ru/openworld/#contacts
5. Алексей Валентинович Улюкаев (Минэконом) на http://economy.gov.ru/minec/references/reception/
6. Общественная палата РФ https://eis.oprf.ru/treatments/send

8. Андрей Юрьевич Воробьев (Губернатор МО) http://mosreg.ru/
9. (Минстрой МО) http://msk.mosreg.ru/
10. Общественная палата МО в электронную приемную по адресу http://opmo.mosreg.ru/about/workers/podat-obrashcheni.. или в электронную приемную по адресу http://opmo.mosreg.ru/cabinet/client/add.php

Вышеуказанным адресатам подача осуществляется с сайта по ссылке (через общественную приемную).
Нижеуказанным адресатам подача осуществляется посредством отправки электронных писем (в письмах указать Ф.И.О., адрес, контактный телефон отправителя).
110. Александр Евсеевич Хинштейн (руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков) hinshteyn@gmail.com
12. Александр Владимирович Бречалов (сопредседатель центрального штаба Общероссийского народного фронта) post@onf.ru
13. Роман Иванович Худяков (депутат Государственной Думы) - khudyakov@duma.gov.ru"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 17:40:01
". На данный момент имеем постоянное затягивание сроков со стороны СУ и вялотекущий процесс имитации деятельности со стороны властей разного уровня и по разным стройкам. Централизованного обсуждения проблемы нет, все (не)решается на местечковом уровне.
2. СУ фактически нигде не строит, стоит всё. Деньгам неоткуда поступать. При этом задолженность СУ растет с каждым днем: проценты по кредитам, неустойки, газ, свет, зарплаты и тд.
3. Звучат призывы властей пайщикам требовать возврат денег от СУ (это звучало в Одинцово, сейчас об этом же говорят московские власти). Т.е. тем самым власти не хотят все переложить на плечи пайщиков и оставить нас один на один с банкротом. Перспектива - лишиться прав на квартиры и остаться правом требования денег (которые уже обесценились, и которые также возвращать неоткуда).
4. С каждым днем положение СУ становится сложней, в ближайшее время фактическое состояние банкротства может перейти в стадию юридической формализации.
5. При данных обстоятельствах необходимо объединение усилий всех пайщиков СУ-155: нас по-отдельности можно замурыжить и в итоге оставить ни с чем. Но если мы выступим единым фронтом в 36 тыс. пострадавших по всей стране семей пайщиков (читай около 100 тыс. граждан) от нас будет уже не так просто отмахнуться – это уже чревато социальным взрывом.

Предлагается направить обращение с просьбой создать Правительственную комиссию по проблеме СУ-155. (срок до 15 сентября): мы не МММщики, которые сами виноваты. Мы честные граждане, которые вложились по законной схеме в строительство квартир в известную компанию, которая на рынке 60 лет, которая господрядчиком по стройкам для Минобороны, строила в Южной Осетии, и вообще застраивает большие кварталы по всей стране, и все это по схеме ЖСК, кроме того Балакину вручает медаль Путин. При таких обстоятельствах говорить что мы сами виноваты, что поверили мошеннику неверно. Мы простые граждане, которые действовали разумно и вложили деньги, заработанные всей семьей, в строительство жилья. Лишение нас жилья это социальная трагедия, по сути превращенных в бомжей порядка 100 тыс. граждан. Этого допустить нельзя! Кризисный штаб видит, что граждане доведены до отчаяния от бездействия СУ и властей и уже готовы выходить на массовые митинги, перекрывать дороги, объявлять голодовки и начать иные протестные действия по привлечению внимания к этой трагедии.

Задачей работы правительственной комиссии нужно продолжить следующее:
- незамедлительно пресечь вывод активов из СУ
- разобраться с активами и пассивами, т.е. составить баланс всех проблем и активов
- выслушать конкретный план решения от Балакина, с началом незамедлительных действий со стороны Балакина
- если Балакин демонстрирует возможно в кратчайшее время начать вывод компании из кризиса, то рассмотреть возможность оказания СУ поддержки (административное, гос гарантии, и тд)
- если Балакин не может ничего внятного предложить, то нужно поднять вопрос о санации СУ через передачу финансово устойчивому и надежному инвестору. По примеру продаж проблемных банков нужно предложить продать СУ за один рубль.

Таким образом, СУ фактически будет куплено за те средства, которые будут потрачены для санации. Если же активы СУ столько не стоят, то рассмотреть возможность повысить привлекательность путем дополнения активов интересными стройплощадками. В любом случае доведения текущих строек до конца должно быть главной целью."
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 17:40:41
 в соответствии с вышеизложенным, мы предлагаем делать массовые рассылки всем инициативным группам по адресам госчиновников примерно следующего содержания (тут я выкладываю нашу рассылку, которую мы уже начали рассылать):

"Более 2 лет назад я (мой супруг/отец/сын и т.п.) купил(а) у СУ-155 квартиру в <название объекта>. Дом должен был быть <состояние с вашим объектом на текущий момент>. Сейчас положение СУ-155 стало критическим, строительство не ведется, зарплаты работникам не выплачиваются. Более 100 тысяч граждан по всей стране могут остаться без квартир, на оплату которых ушли накопления всех жизни, взяты банковские кредиты на десятилетия вперед. Многим негде жить и в ожидании строительства квартир люди вынуждены, помимо платежей по кредитам, оплачивать съемное жилье. Деваться некуда. Среди пайщиков уже раздаются призывы к перекрыванию дорог. Угроза лишения результатов труда всей жизни может привести к масштабному социальному взрыву.
Однако вместо системного решения проблем чиновники стремятся переложить ответственность на нас самих, обвиняют в легкомыслии, сравнивают нас с вкладчиками МММ и пытаются оставить нас без поддержки со стороны государства один на один с компанией-банкротом.
Однако мы покупали квартиры по рыночной стоимости у крупнейшей системообразующей промышленно-строительной компании с 60-летним опытом по схеме ЖСК, прямо предусмотренной Законом №214-ФЗ на деньги, полученные в кредит у крупнейших банков (ВТБ, Банк Москвы), проведших проверку юридической чистоты сделки и финансовой устойчивости застройщика.
В связи с этим проблему санации СУ-155 необходимо решать незамедлительно на правительственном уровне. Для этого пайщиками подготовлено коллективное обращение (прилагается) с просьбой создать до 15.09.2015 Правительственную комиссию по разрешению кризисной ситуации с СУ-155 и рассмотреть вопрос передачи СУ-155 эффективному инвестору с возложением на него обязательства обеспечить доведение до завершения всех начатых строительных проектов и передачу гражданам всех оплаченных квартир. Прошу инициировать вопрос о создании указанной правительственной комиссии"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 17:41:38
3.1. Президент Владимир Владимирович Путин http://letters.kremlin.ru/
3.2. Игорь Иванович Шувалова (Правительство) на http://government.ru/letters/
3.3. В Михаил Александрович Мень (Минстрой РФ) http://minstroyrf.ru/openworld/#contacts
3.4. Андрей Юрьевич Воробьев (Губернатор МО) http://mosreg.ru/
3.5. Марина Евгеньевна Оглоблина (Минстрой МО) http://msk.mosreg.ru/
3.6. Заливухин Илья Вячеславович (Общественная палата МО) в электронную приемную по адресу http://opmo.mosreg.ru/about/workers/podat-obrashcheni.. или в электронную приемную по адресу http://opmo.mosreg.ru/cabinet/client/add.php
3.7. Александр Евсеевич Хинштейн (руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков) hinshteyn@gmail.com
3.8. Александр Владимирович Бречалов (сопредседатель центрального штаба Общероссийского народного фронта) post@onf.ru
ВАЖНО! В копию электронного письма в адрес А.В. Бречалова необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО поставить А.Ю. Воробьева (AndreyVorobiev@mosreg.ru) и А.Е. Хинштейна (hinshteyn@gmail.com)
3.9. Роман Иванович Худяков (депутат Государственной Думы) - khudyakov@duma.gov.ru
3.10. Зубрилин Николай Григорьевич (депутат Московской Городской Думы) - zubrilin@duma.mos.ru
3.11. Федеральная антимонопольная служба России - delo@fas.gov.ru
3.12. Депутат Государственной Думы Ресин Владимир Иосифович - pressa@v-resin.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 09 Сентябрь 2015, 17:43:37
я общаюсь с Анастасией, она работает по Балашихе
http://vk.com/id260157382
моя страничка
http://vk.com/id99553398
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Сентябрь 2015, 20:24:34
Пожалуйста, напишите кто написал такое письмо и сколько членов семьи его подписали.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 10 Сентябрь 2015, 00:28:32
В данный момент все активные ИГ собирают кворум для смещения ставленника СУ из правления ЖСК
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 10 Сентябрь 2015, 01:08:29
В данный момент все активные ИГ собирают кворум для смещения ставленника СУ из правления ЖСК
Хороший вариант и необходимый. Писала об этом. Нужно для начала найти 10% пайщиков, организовать собрание. 10 % - это примерно 40-50 человек. Нужно разыскивать пайщиков.  Вешать объявления на стройке,давать объявления в инете, кто проезжает мимо на машине. Многих нет в инете, убедилась в этом, когда была на собрании иг.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 10 Сентябрь 2015, 12:28:33
В данный момент все активные ИГ собирают кворум для смещения ставленника СУ из правления ЖСК
Чет я не пойму.. :o ну сместите вы правление  а че вы делать то будете? С ума чтоли посходили? У вас что есть рабочие достраивать? Или может бетонный завод у кого то завалялся.. или зачем вообще этот шухер. По мне так скинуть ответственность на самих дольщиков это худший вариант.. я с лопатой туда не полезу..и крана у меня нет..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 18:04:39
Правление ЖСК не строит, оно деньгами руководит...))) Я бы деньги забрала? А Вы?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Сентябрь 2015, 18:14:46
Правление ЖСК не строит, оно деньгами руководит...))) Я бы деньги забрала? А Вы?
Какие дене ;Dьги? Вы в королевстве чудес живете. Там на расчетнике 0.. на свою платежку посмотрите куда вы платили.. страна наивности..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 11 Сентябрь 2015, 18:28:14
Согласен с Vasusa. Никаких денег нам никто не вернет.
Мне кажется всю энергию нужно направить на то чтобы дома достроили а не на получение "мифических "денег.
Нужен какой то общий план действий чтобы все понимали что мы делаем и для чего.
Сейчас у меня сложилось ощущение что каждый преследует какие то свои цели и не совсем понятно кто что делает.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Сентябрь 2015, 18:39:31
да никто ничего не делает.. полезного.. в уголовку их всех .. всех директоров, председателей итд..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 18:51:19
А почему решили, что денег не вернуть? Мы сейчас как раз этим вопросом занимаемся. К юристам ходим. Нет ничего невозможного. А стройку можно ждать, но судя по тому, что происходит на других объектах, то это слишком долго.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 18:52:40
Правление ЖСК не строит, оно деньгами руководит...))) Я бы деньги забрала? А Вы?
Какие дене ;Dьги? Вы в королевстве чудес живете. Там на расчетнике 0.. на свою платежку посмотрите куда вы платили.. страна наивности..
Есть исполнительный лист и судебные приставы. Остальное не наша печаль.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 19:00:10
Нам нужно организовать встречу в Администрации Солнечногорского района, но никто не откликнулся, кто пойдёт. Куда вы свою энергию направляете? Три человека ходят по юристам. Остальные?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 11 Сентябрь 2015, 19:03:46
в администрацию я готов сходить.. только не уверен в какую.. по юристам ходить не надо.. я юрист..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 11 Сентябрь 2015, 19:20:09
Отослал тут анкеты просто для ИГ. Так мне толком и не объяснили для чего эти анкеты собирали.
А по поводу того что "не наша забота как нам деньги вернут" ту не совсем согласен. Их можно ждать годами и на дождаться если на расчетном счету ЖСК "0" то с чего откуда и кто их вернет?
 Просто интересно технически как и кто будет возвращать?
С чего вообще такая уверенность что их возвратят? есть реальные прецеденты?

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 23:00:28
в администрацию я готов сходить.. только не уверен в какую.. по юристам ходить не надо.. я юрист..
Консультант из Минстроя порекомендовал начать с Администрации Солнечногорского района, куда надо направить письмо с просьбой об организации встречи ИГ с главой администрации, членом правительства и представителем застройщика.
Если Вы-юрист, то как умудрились подписать такой кабальный договор, по которому у нас одни обязанности и никаких прав?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 23:05:35
[i]А по поводу того что "не наша забота как нам деньги вернут" ту не совсем согласен. Их можно ждать годами и на дождаться если на расчетном счету ЖСК "0" то с чего откуда и кто их вернет?
 Просто интересно технически как и кто будет возвращать?
С чего вообще такая уверенность что их возвратят? есть реальные прецеденты?
[/glow]
[/quote][/b][/i]
Как сказал мне один знакомый юрист, что есть пассивные люди и продажные юристы)
Есть мысль подать заявление в прокуратуру - мошенничество должностых лиц СУ в сговоре с ЖСК
Председатель ЖСК - Хмельницкая и Гузина, на которую писали доверенность, являются сотрудниками СУ. На контакт с ЖСК выйти невозможно, СУ отвечает, что всё что нужно передать для ЖСК - они передадут сами. Письма на юр.адрес ЖСК возвращаются обратно. Хмельницкая - председатель у всех ЖСК, которых наплодил СУ. И Гузина - во всех ЖСК выступает доверенным лицом. Наш Устав ЖСК не понятно на каком основании заверен ЖСК Новой Трехгорки 86. Как выяснила корпус 86 в Трехгорке не существует.
Что скажет наш юрист?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 23:10:23
в администрацию я готов сходить.. только не уверен в какую.. по юристам ходить не надо.. я юрист..
Очень рада, что нашёлся юрист, т.к. на следующее заседание в Госдуме ждут именно юриста или финансиста.
В Солнечногорскую администрацию идти нужно, т.к. - это местоположение строительства.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 11 Сентябрь 2015, 23:17:33
Опять же договор, по которому явно ущемляются наши права

"По смыслу норм гражданского законодательства обязательственные (договорные)
правоотношения основываются
на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных
объектов, недопустимости неосновательного обогащения.
Недопустимой является такая ситуация, когда контрагент по сделке
становится в более выгодное положение, чем другой (статьи 1, 10 ГК РФ).


согласно Закона, если какие либо положения договора нашуют действующее законодательство, то таковые положения договора ничтожны"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 12 Сентябрь 2015, 00:56:48
Нам нужно организовать встречу в Администрации Солнечногорского района, но никто не откликнулся, кто пойдёт. Куда вы свою энергию направляете? Три человека ходят по юристам. Остальные?

когда собираетесь идти?
я смогу, но не в понедельник, мне надо заранее планировать
и надо подготовиться к встрече, о чем спрашивать. чего просить, какие документы готовить, какие  требовать....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 12 Сентябрь 2015, 06:14:15
Нам нужно организовать встречу в Администрации Солнечногорского района, но никто не откликнулся, кто пойдёт. Куда вы свою энергию направляете? Три человека ходят по юристам. Остальные?

когда собираетесь идти?
я смогу, но не в понедельник, мне надо заранее планировать
и надо подготовиться к встрече, о чем спрашивать. чего просить, какие документы готовить, какие  требовать....
Сначала, как понимаю, направляется в письменном виде "просьбы-требования" о такой встрече, а потом глава назначает дату. Можно  и у других иг поинтересоваться, как это делали они. Письмо в администрацию есть кому отвезти. Думаю, тоже смогу идти на встречу. Значит отправляем? Тем более в Госдуме просили собрать все документы с нашими обращениями в различные инстанции, начиная снизу и т.д. привезти.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 12 Сентябрь 2015, 11:43:53
Отослал тут анкеты просто для ИГ. Так мне толком и не объяснили для чего эти анкеты собирали.
А по поводу того что "не наша забота как нам деньги вернут" ту не совсем согласен. Их можно ждать годами и на дождаться если на расчетном счету ЖСК "0" то с чего откуда и кто их вернет?
 Просто интересно технически как и кто будет возвращать?
С чего вообще такая уверенность что их возвратят? есть реальные прецеденты?

Да.. есть прецеденты когда приставы выдают вам акт о невозможности взыскания вместо денег.. апхапхаха ;D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 13 Сентябрь 2015, 22:18:11
Я  так и не понял по Елино сформирована ИГ или нет? Подписан протокол создания ИГ или нет? и т.п.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 14 Сентябрь 2015, 13:18:57
Тоже хотелось бы узнать.
Пока не получил ни одного четкого и ясного ответа.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 14 Сентябрь 2015, 14:57:22
Есть список из 26 пайщиков. Всё. Юрист пусть скажет, как в иг перевести. Подписывать письма от имени других людей мы не имеем права, как минимум нужна доверенность.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 14 Сентябрь 2015, 15:17:19
Мы готовим коллективные письма в прокуратуру, в полицию, в администрацию Солнечногорского района. От коллективных писем сложнее отмахнуться. Кто с нами? Напишите, т.к. нужна ваша живая подпись.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Сентябрь 2015, 15:19:42
я как всегда за
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ElenaM от 14 Сентябрь 2015, 16:58:09
Я тоже с Вами,кому передать контакты?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ElenaM от 14 Сентябрь 2015, 17:00:34
Люди дайте совет что делать !!
Квартиру купили в рассрочку , каждый месяц платим не понятно кому и за что... Может есть у кого похожая ситуация.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Сентябрь 2015, 17:02:11
Ипотека есть, еще веселее
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 14 Сентябрь 2015, 17:06:27
Я тоже с Вами,кому передать контакты?
Собираю контакты пока я. Мой тел:89039791968 Елена почта: o.selena@mail.ru
И про живую подпись не забудьте - это встреча, нужно на этой неделе. Хотите доверять подписывать за Вас письма, то доверенность, заверенную по месту работы, учёбы и т.д., любой организацией.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 14 Сентябрь 2015, 17:13:11
Для прокуратуры, следственных органов - только живая подпись или доверенность!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 14 Сентябрь 2015, 23:43:47
Всем привет

Вот ссылка на письмо в прокуратуру, которое составил юрист для меня (не бесплатно :))  )
https://docs.google.com/document/d/10AhFi7qIHdh0QBUJPTwJPiGrJYJs1xdZ2F_6OpLqUWg/edit?usp=sharing

Можем отправлять по одиночке, либо от группы (по словам юриста с которой общалась Елена, это имеет бОльшую силу)
Письмо написано от имени одного пайщика. Если пишем от группы, нужно его подредактировать, может Vasusa возьмется? :)

Отправить желательно в ближайшее время, поэтому предлагаю на редакцию завтрашний день, а в среду назначить время и место для подписания письма.

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 10:03:30
8 человек изъявили желание подписать письмо. Прошу поторопиться, пишите, звоните
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 15 Сентябрь 2015, 10:14:26
Если подписать лично куда и во сколько подходить территориально?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 15 Сентябрь 2015, 10:47:08
Лена, в Москве или в зеленограде?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 11:28:06
Если подписать лично куда и во сколько подходить территориально?
Будем договариваться, т.к. все живут в разных местах. В Москве около м. Алексеевская 15, 16, 17 сентября с 12 до 16 ч - кто может напишите.
В Зеленограде - 19 и 20 сентября.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 12:46:16
По вашим просьбам повторяю, что обязательно нужно написать лично от себя и своей семьи через электронную почту президенту, губернатору и другим, т.к. наша проблема может решиться только с участием власть имущих. Текст пишем от себя, использовать можно нижеприведённые варианты, но не копируя слепо, т.к. это воспринимается, как спам.
---------------------
Более года назад я (мой супруг/отец/сын и т.п.) купил(а) у СУ-155 квартиру в <название объекта>. Дом должен был быть <состояние с вашим объектом на текущий момент>. Сейчас положение СУ-155 стало критическим, строительство не ведется, зарплаты работникам не выплачиваются. Более 100 тысяч граждан по всей стране могут остаться без квартир, на оплату которых ушли накопления всех жизни, взяты банковские кредиты на десятилетия вперед. Многим негде жить и в ожидании строительства квартир люди вынуждены, помимо платежей по кредитам, оплачивать съемное жилье. Деваться некуда. Среди пайщиков уже раздаются призывы к перекрыванию дорог. Угроза лишения результатов труда всей жизни может привести к масштабному социальному взрыву.
Однако вместо системного решения проблем чиновники стремятся переложить ответственность на нас самих, обвиняют в легкомыслии, сравнивают нас с вкладчиками МММ и пытаются оставить нас без поддержки со стороны государства один на один с компанией-банкротом.
Однако мы покупали квартиры по рыночной стоимости у крупнейшей системообразующей промышленно-строительной компании с 60-летним опытом по схеме ЖСК, прямо предусмотренной Законом №214-ФЗ на деньги, полученные в кредит у крупнейших банков (ВТБ, Банк Москвы), проведших проверку юридической чистоты сделки и финансовой устойчивости застройщика.
В связи с этим проблему санации СУ-155 необходимо решать незамедлительно на правительственном уровне. Для этого пайщиками подготовлено коллективное обращение (прилагается) с просьбой создать до 15.09.2015 Правительственную комиссию по разрешению кризисной ситуации с СУ-155 и рассмотреть вопрос передачи СУ-155 эффективному инвестору с возложением на него обязательства обеспечить доведение до завершения всех начатых строительных проектов и передачу гражданам всех оплаченных квартир. Прошу инициировать вопрос о создании указанной правительственной комиссии"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 12:47:15
Я отправляла такой вариант:
"Год назад моя семья приобрела пай у СУ-155 под строящуюся квартиру в д. Елино Московской области. Дом должен был быть сдан по договору в первом квартале 2016 г, но до сих пор строительство так и не началось, всё . Сейчас положение СУ-155 стало критическим, по сути дела, начато процедура банкротства, строительство не ведется, зарплаты работникам не выплачиваются Мы поставлены в такую ситуацию, когда можем только наблюдать. как наши деньги оседают на счетах многочисленных структур. А другая часть наших средств при молчаливом согласии государственного бюрократического аппарата растворяется, уходит в небытиё.
Порой кажется, что экспроприация наших денег является частью государственной политики, ибо что ещё можно подумать, уяснив, что механизмы защиты, обманутых дольщиков и пайщиков наши законодатели сознательно не вырабатывают, создавая таким образом безграничные возможности для махинаций и злоупотреблений.
Ситуацию можно сравнить со стихийным бедствием, когда люди в результате пожаров, наводнений, землетрясений лишаются жилья, домашнего имущества, либо денег при банкротстве банковских структур. В таких случаях государство компенсирует им потерянное. Считаем и твердо убеждены.,что и мы вправе рассчитывать на такую компенсацию, ибо само государство создало условия для возникновения такого положения дел. Ведь именно бездействие либо, что еще хуже действия органов государственной власти во многом способствовали возникновению таких обстоятельств. Именно поэтому мы должны получить гарантии возврата наших средств, либо предоставления в обозримом будущем равноценного жилья, которое уже нами оплачено.
При всем этом процедуру распродажи предприятия под видом банкротства предлагаем заменить его санацией с назначением внешнего (государственного) управления с тем, чтобы приостановить действие исковых заявлений от различных структур ( банки, налоговая инспекция и т.д.). Государство должно и обязано оперативно и действенно устранить свои ошибки и недоработки в этом плане и позаботиться о том, чтобы подобные коллизии не возникали впредь. В противном случае народ может самостоятельно заняться поиском иных методов и средств решения проблемы. И трудно при этом надеяться, что все они будут лежать исключительно в правовом поле. Тем более, что взаимоприемлемые варианты найти всегда можно. Что мы и предлагаем сделать совместно."
Но пришлось более половины президенту сокращать, т.к. много знаков
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 12:49:31
Мы отправляли по следующим адресам:
3.1. Президент Владимир Владимирович Путин http://letters.kremlin.ru/
3.2. Игорь Иванович Шувалова (Правительство) на http://government.ru/letters/
3.3. В Михаил Александрович Мень (Минстрой РФ) http://minstroyrf.ru/openworld/#contacts
3.4. Андрей Юрьевич Воробьев (Губернатор МО) http://mosreg.ru/
3.5. Марина Евгеньевна Оглоблина (Минстрой МО) http://msk.mosreg.ru/ - уже не актуально, т.к. не работает
3.6. Заливухин Илья Вячеславович (Общественная палата МО) в электронную приемную по адресу http://opmo.mosreg.ru/about/workers/podat-obrashcheni.. или в электронную приемную по адресу http://opmo.mosreg.ru/cabinet/client/add.php
3.7. Александр Евсеевич Хинштейн (руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков) hinshteyn@gmail.com
3.8. Александр Владимирович Бречалов (сопредседатель центрального штаба Общероссийского народного фронта) post@onf.ru
ВАЖНО! В копию электронного письма в адрес А.В. Бречалова необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО поставить А.Ю. Воробьева (AndreyVorobiev@mosreg.ru) и А.Е. Хинштейна (hinshteyn@gmail.com)
3.9. Роман Иванович Худяков (депутат Государственной Думы) - khudyakov@duma.gov.ru
3.10. Зубрилин Николай Григорьевич (депутат Московской Городской Думы) - zubrilin@duma.mos.ru
3.11. Федеральная антимонопольная служба России - delo@fas.gov.ru
3.12. Депутат Государственной Думы Ресин Владимир Иосифович - pressa@v-resin.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 12:58:12
А коллективные письма с вашими подлинными подписями мы пишем в прокуратуру, в полицию и администрацию Солнечногорского р-на. Можете и сами от себя написать, но тогда отправляете по почте или отвозите сами, непременно с копией и отметкой о принятии. По почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью содержимого. Коллективные обращения, как говорят юристы, действуют лучше.
Ваши "живые" подписи собираем:В Москве около м. Алексеевская 15, 16, 17 сентября с 12 до 16 ч , встречаетесь с Александром, тел 8-9262868393 В Зеленограде - в выходные, встреча со мной Елена тел.8-9039791968
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 13:00:15
Все наши запросы, обращения собирать необходимо - эта просьба прозвучала на совещании в Госдуме.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Yuriy87 от 15 Сентябрь 2015, 13:10:42
Елена, большое спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 13:11:01
26 сентября идём на самый большой митинг, который состоится в Москве с 12 до 15 ч на Манежной. Но точное место должно быть подтверждено в ближайшие 2 дня, т.к. не дали нам пока разрешения. От нас ждут максимальной явки. По другому мы до властей не достучимся, к сожалению.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 15 Сентябрь 2015, 14:56:36
А коллективные письма с вашими подлинными подписями мы пишем в прокуратуру, в полицию и администрацию Солнечногорского р-на. Можете и сами от себя написать, но тогда отправляете по почте или отвозите сами, непременно с копией и отметкой о принятии. По почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью содержимого. Коллективные обращения, как говорят юристы, действуют лучше.
Ваши "живые" подписи собираем:В Москве около м. Алексеевская 15, 16, 17 сентября с 12 до 16 ч , встречаетесь с Александром, тел 8-9262868393 В Зеленограде - в выходные, встреча со мной Елена тел.8-9039791968

С текстом этого(этих) писем можно ознакомиться заочно? Дабы понять что подписываем то?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Сентябрь 2015, 16:33:51
Всем привет

Вот ссылка на письмо в прокуратуру, которое составил юрист для меня (не бесплатно :))  )
https://docs.google.com/document/d/10AhFi7qIHdh0QBUJPTwJPiGrJYJs1xdZ2F_6OpLqUWg/edit?usp=sharing

Можем отправлять по одиночке, либо от группы (по словам юриста с которой общалась Елена, это имеет бОльшую силу)
Письмо написано от имени одного пайщика. Если пишем от группы, нужно его подредактировать, может Vasusa возьмется? :)

Отправить желательно в ближайшее время, поэтому предлагаю на редакцию завтрашний день, а в среду назначить время и место для подписания письма.
------------------------------------------------------------------------------
Письмо есть здесь. Не отредактировано для группы, надеялись на нашего юриста. Для редактирование не хватает данных по 22 корпусу. Ждём вашей помощи.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 15 Сентябрь 2015, 17:25:08
а какие именно данные по 22 корпусу вам нужны конкретно?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 16 Сентябрь 2015, 11:26:16
а я заключила договор с ЖСК Аврора вообще в июне 2014г. еще до разрешения на строительство (конечно, мой косяк, что не проверила его наличие. Они кормили обещаниями. И понравился проект). получается это незаконно? И с этим можно в суд идти? И если ли такие же с 21 корпуса?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 16 Сентябрь 2015, 16:15:56
Я за ДДУ!!!  Лучше "синица в руках, чем журавль в небе".
Никаких ДДУ не возможно, это обман, затягивание времени и морочить людям головы. Юрист мне сказал, что для перехода, во-первых, необходимо согласие - 100% пайщиков - это раз, и во-вторых,  если СУ скажет нет, значит, нет...
и тем, кому обещали перевести на ДДУ, так и не перевели..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 16 Сентябрь 2015, 17:38:31
сегодня я разослала по нескольким адресам следующее письмо.

Я, ___________________________, проживающая по адресу: ______________________________________________ в ноябре 2014 года приобрела у компании СУ 155 права на 1-комнатную квартиру расположенную по строительному адресу Московская область. Солнечногорский р-он, с/пос. Лунево, вблизи д. Елино, корп. 22, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607;16. Разрешение на строительство этого дома, со слов представителя компании, было на стадии оформления, а разрешение за номером RU 50531302-013-14 на строительство корпуса  21 было выдано 28 августа 2014 года главой Луневской администрации Тютиной Л.В.

С этой целью я вступила в ЖСК "Подмосковье", место нахождения: 117628, г. Москва, ул. Грина, д. 34, корп 1, оф. 4, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 17.02.2011 года за номером 1117746114815, ИНН 7727741607, КПП 772701001. Договор был заключен с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания», адрес места нахождения: 117420, г. Москва, ул. Наметкина, дом 9, ОГРН 1027700138278, ИНН 7727196849, в лице руководителя службы реализации Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ- № 155» и Компания» Аввакумовой Эльвиры Николаевны, действующей на основании доверенности от 21.10.2014 г., удостоверенной нотариусом города Москвы Филатовой С. В., зарегистрированной в реестре за № 3- 3906, являющегося ПОВЕРЕННЫМ и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» (ЖСК «Подмосковье»).

Согласно заключенному договору строительство дома должно быть закончено не позднее 2 квартала 2016. Однако, строительство корпуса 22 до сих пор не начато, а строительство корпуса 21 заморожено с декабря 2014 года. Мне не удалось получить информацию от руководства компании СУ 155 о том, было ли получено разрешение на строительство корпуса № 22. Если разрешение так и не было получено, то получается, что квартира была продана мне с нарушением Российского законодательства. Таком образом у меня больше чем достаточно оснований сомневаться в том, что условия договора будут выполнены.

Прошу разобраться в сложившейся ситуации и помочь мне защитить свои права. Государственные органы, выдающие лицензии и разрешения строительным организациям, должны осуществлять контроль за их деятельностью, иная позиция может подорвать  доверие граждан к правовым основам нашего государства.
С уважением, ______________________.

хотите, можете взять за основу индивидуальной рассылки, только для 21 корпуса другой кооператив.

здесь все сухо. максимум информации, минимум эмоций, эмоции будем добавлять постепенно, дабы не повторяться.

информация для коллективного письма имеется, готова подписать. Селена, мой номер у тебя есть)

можете добавить комментариев.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Iscander от 16 Сентябрь 2015, 17:46:33
Всем, здрасте!Собрался покупать тут квартиру по переуступке, но после прочтения форума, что то призадумался.Что посоветуете?Неужели все правда так плохо?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 16 Сентябрь 2015, 20:30:11
Я бы не стал покупать.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 16 Сентябрь 2015, 20:36:53
сегодня я разослала по нескольким адресам следующее письмо.

Я, ___________________________, проживающая по адресу: ______________________________________________ в ноябре 2014 года приобрела у компании СУ 155 права на 1-комнатную квартиру расположенную по строительному адресу Московская область. Солнечногорский р-он, с/пос. Лунево, вблизи д. Елино, корп. 22, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607;16. Разрешение на строительство этого дома, со слов представителя компании, было на стадии оформления, а разрешение за номером RU 50531302-013-14 на строительство корпуса  21 было выдано 28 августа 2014 года главой Луневской администрации Тютиной Л.В.

С этой целью я вступила в ЖСК "Подмосковье", место нахождения: 117628, г. Москва, ул. Грина, д. 34, корп 1, оф. 4, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве 17.02.2011 года за номером 1117746114815, ИНН 7727741607, КПП 772701001. Договор был заключен с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания», адрес места нахождения: 117420, г. Москва, ул. Наметкина, дом 9, ОГРН 1027700138278, ИНН 7727196849, в лице руководителя службы реализации Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ- № 155» и Компания» Аввакумовой Эльвиры Николаевны, действующей на основании доверенности от 21.10.2014 г., удостоверенной нотариусом города Москвы Филатовой С. В., зарегистрированной в реестре за № 3- 3906, являющегося ПОВЕРЕННЫМ и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» (ЖСК «Подмосковье»).

Согласно заключенному договору строительство дома должно быть закончено не позднее 2 квартала 2016. Однако, строительство корпуса 22 до сих пор не начато, а строительство корпуса 21 заморожено с декабря 2014 года. Мне не удалось получить информацию от руководства компании СУ 155 о том, было ли получено разрешение на строительство корпуса № 22. Если разрешение так и не было получено, то получается, что квартира была продана мне с нарушением Российского законодательства. Таком образом у меня больше чем достаточно оснований сомневаться в том, что условия договора выполнены не будут.

Прошу разобраться в сложившейся ситуации и помочь мне защитить свои права. Государственные органы, выдающие лицензии и разрешения строительным организациям должны осуществлять контроль за их деятельностью, иная позиция может подорвать доверие к правовым основам нашего государства.
С уважением, ______________________.

хотите, можете взять за основу индивидуальной рассылки, только для 21 корпуса другой кооператив.

здесь все сухо. максимум информации, минимум эмоций, эмоции будем добавлять постепенно, дабы не повторяться.

информация для коллективного письма имеется, готова подписать. Селена, мой номер у тебя есть)

можете добавить комментариев.

Вот такие письма уже можно смело рассылать. нужно на самом деле больше фактов и минимум эмоций. от них толку мало.
Также в письме нужно четко обозначить просьбу что мы хотим вернуть деньги либо все же добиться того, чтобы начали стройку , закончили и мы таки получили свои квартиры. Лично я  в возврат денег не сильно верю. да и даже если их возвратят пройдет N лет и что на эти деньги потом купишь неизвестно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 16 Сентябрь 2015, 23:14:51


Вот такие письма уже можно смело рассылать. нужно на самом деле больше фактов и минимум эмоций. от них толку мало.
Также в письме нужно четко обозначить просьбу что мы хотим вернуть деньги либо все же добиться того, чтобы начали стройку , закончили и мы таки получили свои квартиры. Лично я  в возврат денег не сильно верю. да и даже если их возвратят пройдет N лет и что на эти деньги потом купишь неизвестно.

хорошо, пусть последний абзац выглядит так

Прошу разобраться в сложившейся ситуации и помочь мне защитить свои права: добиться возобновления строительства и получить оплаченную мною квартиру. Государственные органы, выдающие лицензии и разрешения строительным организациям должны осуществлять контроль за их деятельностью и оказывать на них влияние, иная позиция может подорвать доверие граждан к правовым основам нашего государства.

и вместо слезливого: "все, что нажито непосильным трудом: 3 портсигара серебряных..." вызывающие пафосный намек на то, что, отказывая нам в помощи, они на самом деле ведут подрывную деятельность против нашего государства.... с демагогами на их языке.  ;D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 20 Сентябрь 2015, 00:53:58
Внимание!
Организаторы всероссийского, беспартийного митинга 26 сентября на Суворовской площади в г. Москве с 12 до 15 часов, метро Достоевская. просят собрать данные: !)Сколько человек придут на митинг, 2)кто хочет выступить, 3) какие требования выставляем для включения в резолюцию Пожалуйста, отпишитесь здесь или в личке.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 20 Сентябрь 2015, 10:39:00
Думаю все же требование нужно такое - возобновить строительство и получить в итоге квартиры как можно скорее.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 20 Сентябрь 2015, 21:46:22
я приду, вероятность 70%. вся в соплях сейчас, но должна выздороветь. требование - пусть государство возьмет под контроль компанию су и достроит все стройки. раз выдает лицензии и разрешения, собирает налоги с нас и с предприятия  - должно выступать гарантом.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 20 Сентябрь 2015, 23:16:17
я приду, вероятность 70%. вся в соплях сейчас, но должна выздороветь. требование - пусть государство возьмет под контроль компанию су и достроит все стройки. раз выдает лицензии и разрешения, собирает налоги с нас и с предприятия  - должно выступать гарантом.
Выздоравливайте, пожалуйста!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Иван от 21 Сентябрь 2015, 19:48:20
Доброго времени суток мы тоже прийдём с супругой 21 корпус пишите в личку или на форуме пожалуйста ,для уточнения ivanantoni@yandex.ru!Спасибо!http://www.newsmsk.com/article/21sep2015/su_another.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 21 Сентябрь 2015, 20:59:04
Спасибо, Иван! Теперь только митинги и письма во все инстанции.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 21 Сентябрь 2015, 22:00:17
http://m.gazeta.ru/realty/2015/09/21_a_7764125.shtml
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 22 Сентябрь 2015, 14:59:32
Из статьи выходит что разрешения пока на митинг не получено? так ли это?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 22 Сентябрь 2015, 14:59:33
http://www.bfm.ru/news/303439
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 22 Сентябрь 2015, 15:04:55
Разрешение на митинг получено. Изменено только место. На Суворовской площади в Москве состоится митинг 26 сентября с 12 до 15 ч. Обязательно приходите. Нашу проблему можно теперь решить только на самом высоком уровне. По возможности рисуйте плакаты. Если есть желающие выступить, пожалуйста, напишите.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 22 Сентябрь 2015, 15:45:55
Приходите на митинг. Это ведь самое дорогое ваше культурно-массовое мероприятие в жизни. За входной билет вы уже заплатили от 2 мил и выше((
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Сентябрь 2015, 09:39:53
Пожалуйста, те кто не успел подписать наши письма-обращения, имеют сегодня и завтра возможность это сделать в Москве. Пишите и звоните 8-9039791968.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Сентябрь 2015, 17:52:46
https://news.mail.ru/economics/23395142/?social=vk
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 23 Сентябрь 2015, 18:06:04
У меня тоже есть возможность пойти на митинг. Там можно подписать док-ты для ИГ?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Сентябрь 2015, 18:24:31
У меня тоже есть возможность пойти на митинг. Там можно подписать док-ты для ИГ?
Да, можно, договорилась с Маргаритой,(тел.8-9267800843) у неё сейчас наши подписи. Берите с собой копии договоров ЖСК и копию. платёжки об оплате пая.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 24 Сентябрь 2015, 08:00:25
получила ответ от Якунина из Солнечногорской администрации

Елена Юрьевна, добрый день!

По вопросу выдачи разрешения на строительство корп.22 д. Елино Солнечногорского муниципального района сообщаю, что в 2014 году администрацией  разрешение не выдавалось. В соответствии с Законом Московской области от 24.07.2014 года №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» с 01.01.2015 года полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений осуществляет Министерство строительного комплекса. Для подготовки ответа 17.09.2015 года был направлен запрос в Министерство строительного комплекса Московской области о предоставлении информации о выдаче разрешения. Официальный ответ Вам будет направлен в установленные законом сроки.

С Уважением, А. Якунин
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 25 Сентябрь 2015, 11:41:49
Наше Коллективное письмо в Администрацию Солнечногорского района отнес
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 26 Сентябрь 2015, 09:54:35
Наша группа встречается на Суворовской площади!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 26 Сентябрь 2015, 15:46:09
        Видео со встречи с замом министра строительного комплекса МО Евгенией Вадимовной Соколовой в Южном Домодедово - Балакина заставили сократить количество новых площадок, т.е. отказаться от проектов - в том числе "ЕЛИНО"!

http://south-domodedovo.ru/viewtopic.php?f=44&t=351&p=5358#p5358         Верхне видео, начиная с 1:15
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 26 Сентябрь 2015, 16:53:23
А кто же будет наш дом строить?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 26 Сентябрь 2015, 22:38:06
        Видео со встречи с замом министра строительного комплекса МО Евгенией Вадимовной Соколовой в Южном Домодедово - Балакина заставили сократить количество новых площадок, т.е. отказаться от проектов - в том числе "ЕЛИНО"!

http://south-domodedovo.ru/viewtopic.php?f=44&t=351&p=5358#p5358         Верхне видео, начиная с 1:15
Зашибись! Надо этой даме, зам.министру, срочно коллективное письмо организовать с требованием разъяснить, что будет дальше и как нам НЕ НАРУШИТЬ российское аконодательство, чтобы отстоять свои права
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 26 Сентябрь 2015, 22:49:27
        Видео со встречи с замом министра строительного комплекса МО Евгенией Вадимовной Соколовой в Южном Домодедово - Балакина заставили сократить количество новых площадок, т.е. отказаться от проектов - в том числе "ЕЛИНО"!

http://south-domodedovo.ru/viewtopic.php?f=44&t=351&p=5358#p5358         Верхне видео, начиная с 1:15
Зашибись! Надо этой даме, зам.министру, срочно коллективное письмо организовать с требованием разъяснить, что будет дальше и как нам НЕ НАРУШИТЬ российское аконодательство, чтобы отстоять свои права????
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 26 Сентябрь 2015, 23:17:07
Зам министра говорит, что он не успел продать квартиры в Елино и деньги отправили на др.объекты. Т.е. нас нет??
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 26 Сентябрь 2015, 23:24:26
        Видео со встречи с замом министра строительного комплекса МО Евгенией Вадимовной Соколовой в Южном Домодедово - Балакина заставили сократить количество новых площадок, т.е. отказаться от проектов - в том числе "ЕЛИНО"!

http://south-domodedovo.ru/viewtopic.php?f=44&t=351&p=5358#p5358         Верхне видео, начиная с 1:15
Зашибись! Надо этой даме, зам.министру, срочно коллективное письмо организовать с требованием разъяснить, что будет дальше и как нам НЕ НАРУШИТЬ российское аконодательство, чтобы отстоять свои права

и записаться на прием
не поможет - организовать митинг в  красногорске перед зданием министерства строительного комплекса МО.
у кого-нибудь есть видео с сегодняшнего митинга, с нашими выступлениями?
теоретически мы в этой ситуации можем потребовать от СУ предоставить нам равноценные квартиры в любом сданном объекте, это сложно, но проще чем вытрясти деньги, их получить будет практически невозможно без официального письма от СУ с уведомлением о прекращении строительства, которого мы будем ждать как второго пришествия.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 27 Сентябрь 2015, 01:00:33
страничка министерства строительного комплекса МО в facebook
https://www.facebook.com/pages/%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%9A%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%9E%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8/270818016444828?fref=ts

оставила отзыв следующего содержания:

На встрече зам министра строительного комплекса МО Евгенией Вадимовной Соколовой в Южном Домодедово с пайщиками СУ 155 - Балакина заставили сократить количество новых площадок, т.е. отказаться от проектов - в том числе "ЕЛИНО"!
Что делать пайщикам Елино?

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 27 Сентябрь 2015, 01:03:49
.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 28 Сентябрь 2015, 15:40:18
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2669144&cid=7#
Нас поерзали в вестях по второму каналу
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 28 Сентябрь 2015, 17:03:11
всем добрый день! позвонил в су 155 в офис - просил прояснить ситуацию по Елино - ответ надо подьехать в офис и написать заявление с просьбой дать полную информацию по строительству данного обьекта на имя Пивоваровой Екатерины Евгеньевны. по электронке не принимают. просят приехать лично. дадут входящий номер для отслеживания обращения. я живу за пределами области - может кто из форумчан сможет пожертвовать немного личным временем. всем спасибо.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 28 Сентябрь 2015, 17:17:02
В этом нет смысла, будет формальная отписка.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 29 Сентябрь 2015, 20:05:19
Я такое письмо подавал, ответа пока нет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 29 Сентябрь 2015, 20:13:01
На любые существенные письма они не отвечают.
А по телефону говорят что неугодные ответы, им не подписывает руководство.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 30 Сентябрь 2015, 18:55:20
Сегодня ездила в офис. Подала от нас письмо с просьбой прояснить ситуацию по стройке, ответ в течении месяца Устно ответили, что ситуация по срокам стройки будет понятна к Новому году. Сейчас вынуждены все силы направить на горящие по срокам объекты. Заверили, что всё будет построено, но не в заявленные сроки.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 01 Октябрь 2015, 08:15:57
Спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 01 Октябрь 2015, 12:52:38
http://www.su155net.ru/#!Получен-ответ-от-администрации-губернатора-Московской-области/ckdy/560c2f1d0cf25fa7fe1f6f65

опять ни о чем!   "Ждите ответа!"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Октябрь 2015, 11:20:55
Наш уважаемый юрист может объяснить вот такое объявление, как возможность повторения ситуации относительно нашей стройки?
:http://www.utushino.ru/forum/uploads/images/2316?sid=9d92a4f3a6bbc6bd9f672875b1881011
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 02 Октябрь 2015, 11:31:58
Всем привет! Правовой центр Олега Некрасова предлагает обманутым дольщикам оформление права собственности на квартиру в судебном порядке. Для признания государством права на квартиру и защитой от двойных продаж и продажи имущества с торгов при банкротстве застройщика. Реализация прав на квартиры с решением суда подтверждает право собственности, повышает стоимость квартиры.     В СОСТАВ УСЛУГ ВКЛЮЧАЮТ ВСЕ СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ:        10000 руб- при заключении договора           10000 руб-после вынесения решения суда о признании за доверителем прав собственности на квартиру или долю в объекте незавершенного строительства.     10000 руб-после вступления решения суда в законную силу . (Есть скидки для групп 15 человек) 20000 руб все услуги.                                                                                                       
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 02 Октябрь 2015, 11:49:33
Для заключения договора на услуги потребуется КОПИИ ДОКУМЕНТОВ:1. Договора подтверждающего права на квартиру ( договора уступки), (договора долевого участия).  2. Платежные документы (платежные поручения. квитанции к приходному ордеру, платежные поручения банка)). ТЕЛЕФОНЫ Правового центра: + 7(495)5054656;  + 7(495)5046534. любые вопросы по ссылке: Последние новости по ситуации с группой компаний СУ-155.      Если есть другие варианты предлагайте. Всё равно в нашей ситуации нужно что-то предпринимать сообща больше шансов на успех "НАШЕГО БЕЗНАДЁЖНОГО ДЕЛА" без судов не обойтись. Я имею ввиду дольщиков новостройки Елино.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Октябрь 2015, 11:50:59
Денег никто не вернет, предметом суда, что будет , какие требования?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 02 Октябрь 2015, 13:21:34
Я пишу не для возврата денег, если будет новый застройщик у нас будет решение суда на руках, чтобы квартиры наши не перепродали другим дольщикам или нас расформируют по другим объектам. Узаконить ещё раз и подтвердить наши права на оплаченное нами жильё.     У нас мало времени нужно что-то предпринять пока не объявили застройщика СУ -155 банкротом. Это планируется на весну. Перед банкротством обычно создают группу наблюдателей.  Разрешение вопроса о признании ГК СУ-155 БАНКРОТОМ суд назначил на 2 марта 2016 г.  На митинге 26.09.2015 Зам. министра строительного комплекса МО Евгения Вадимовна Соколова сказала, что будут СДУВАТЬ объекты - убрать проекты Елино и т.д, т.к (еще не успели продать квартиры), А эти средства бросить на дострой других объектов.                И долго мы будем сидеть и ждать с моря погоды?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 02 Октябрь 2015, 13:25:09
Спасение УТОПАЮЩИХ - дело рук самих утопающих. ;D >:( :'(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Октябрь 2015, 13:29:26
у нас договорв с кт су 155 , их не банкротят пока что
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Октябрь 2015, 20:12:12
. м.Марксистская, Товарищеский переулок, д.1, стр. 2. В 14-00. Тел. 8-800-555-01-52 и 8-495-909-80-99. Завтра, 03.10.2015, по вышеуказанному адресу состоится Бесплатный семинар по ЖСК. Будет обсуждаться вопрос регистрации прав по ЖСК в рег. палате официально. Кто-то сможет пойти?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 03 Октябрь 2015, 17:48:56
Селена, я готова поучаствовать в написании письма в министерство, замминистру Соколовой Евгении Вадимовне. Пусть прояснят какие есть планы по судьбе вкладчиков в Елино. Переселение мы тоже готовы рассматривать. Пусть предлагают варианты.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 03 Октябрь 2015, 18:02:51
Raisa, мы собираемся отправить ей такое письмо на следующей неделе. В твиттере можно ей тоже написать.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 03 Октябрь 2015, 18:09:45
Мы отправляем одно письмо в Прокуратуру, другое в Министерство и уже отправили одно в администрацию Солнечногорского района и в СУ-155. Кто не подписал письмо в Прокуратуру - отзовитесь. Больше пока подписей не нужно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 03 Октябрь 2015, 20:31:50
"Мы отправляем одно письмо в Прокуратуру, другое в Министерство и уже отправили одно в администрацию Солнечногорского района и в СУ-155. Кто не подписал письмо в Прокуратуру - отзовитесь. Больше пока подписей не нужно."
Писать нужно, но только почва для этого не утвердительная, я уже обьяснял один раз, надо создать свой "РЕЕСТР"(список участников,пайщиков, отдельно по корпусам), с определёнными характеристиками, т.е. Ф.И.О. корпус №__, договор №____, площадь м2_____,........ и т.д.(надо попыхтеть - найти какую надо) и тогда, копию отправить в мин-во строительства м.о. и может быть в прокуратуру(это будет бомба) Тогда и увидят сколько и кто вложился, этой информации у них нет и вряд ли СУ-155 этот реестр выдаст,если выдаст то может быть искажённым.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 03 Октябрь 2015, 20:54:18
Примерно так; http://invest.mos.ru/upload/medialibrary/fe6/volg1_new.pdf
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 03 Октябрь 2015, 21:38:22
Селена, где можно подписать это письмо? Когда и куда подъехать? Нужны ли какие-то документы? Конечно, было бы очень хорошо отправить его вместе с реестром, о котором говорил Александр. Мы могли бы создать группу в Viber, например, назвав ее Елино. Постепенно можно будет собрать в ней всех обманутых дольщиков Елино и легко и наверняка обмениваться любой информацией. Давайте, когда мы подъедем ставить подпись,подвезем все данные, необходимые для реестра
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Октябрь 2015, 22:33:47
Да Viber это хороший вариант, Все будут всегда на связи и в курсе происходящего! Тоже готов подписать письмо в прокуратуру! И еще вопрос про ИГ по Елино: она создана или нет? И как в нее попасть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 03 Октябрь 2015, 23:50:18
На недели постараюсь найти конкретику под шапку к реестру(возможна конфиденциальность)зависеть будет от того что затребуют в реестр.
По ИГ на стадии начала так и остановилось(моё мнение),может быть ошибаюсь.
 м.Марксистская, Товарищеский переулок, д.1, стр. 2.- все было понятно юр. консультация -предлагает платные услуги по утверждению права собственности доли в строительстве, по СУ-155,через суд(платную), что бы не было за двоенных продаж вновь построенных квартир новым или старым подрядчиком по договору ЖСК.
Есть ещё время, через реестр и правительство М.О. дать понять о количестве пайщиков по Елино, попадающих под не дострой с проплатой за  квартиру.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 02:35:29
где можно подписать это письмо? Когда и куда подъехать? Нужны ли какие-то документы?
Письмо у Маргариты тел. 89267800843 Пожалуйста, побыстрей свяжитесь с ней, т.к. 6 октября собирались везти в прокуратуру. Документы приложить нужно: копии договоров и платёжек.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 04 Октябрь 2015, 03:58:57
Мне посоветовали не только создать ИГ, но и создать товарищество без образования юридического дица или общество с ограниченной ответвственностью. И только после этого подавать официальные запросы в су для информации о дальнейшей судьбе по застройке, также встрече с кооперативом или оф отказом. Что это более действенное. Кто что может сказать по этому поводу?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 04 Октябрь 2015, 09:12:48
где можно подписать это письмо? Когда и куда подъехать? Нужны ли какие-то документы?
Письмо у Маргариты тел. 89267800843 Пожалуйста, побыстрей свяжитесь с ней, т.к. 6 октября собирались везти в прокуратуру. Документы приложить нужно: копии договоров и платёжек.
Несколько раз пыталась созвонится. Телефон не отвечает.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 10:19:12
где можно подписать это письмо? Когда и куда подъехать? Нужны ли какие-то документы?
Письмо у Маргариты тел. 89267800843 Пожалуйста, побыстрей свяжитесь с ней, т.к. 6 октября собирались везти в прокуратуру. Документы приложить нужно: копии договоров и платёжек.
Несколько раз пыталась созвонится. Телефон не отвечает.
Напишите ей на электронную почту, т.к. возможно, что была в командировке. mozg7423@ya.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 10:31:05
Мне посоветовали не только создать ИГ, но и создать товарищество без образования юридического дица или общество с ограниченной ответвственностью. И только после этого подавать официальные запросы в су для информации о дальнейшей судьбе по застройке, также встрече с кооперативом или оф отказом. Что это более действенное. Кто что может сказать по этому поводу?
К сожалению, мы этого не знаем, действуем от имени подписавшегося коллектива. Мне на консультации юрист сказал, что лучше писать коллективное письмо, а сколько человек в коллективе 2 или 50 закон не говорит. Где наш юрист? К сожалению, поздно узнала, что среди пайщиков есть юрист, а потому ходили на консультации и платили деньги из своего кармана.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 10:38:15
Мы могли бы создать группу в Viber, например, назвав ее Елино. Постепенно можно будет собрать в ней всех обманутых дольщиков Елино и легко и наверняка обмениваться любой информацией.
Очень хорошо, кто знает, как это сделать,пусть создаст, а мы подключимся. Конечно, только "ЗА".
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 04 Октябрь 2015, 15:20:41
Мне посоветовали не только создать ИГ, но и создать товарищество без образования юридического дица или общество с ограниченной ответвственностью. И только после этого подавать официальные запросы в су для информации о дальнейшей судьбе по застройке, также встрече с кооперативом или оф отказом. Что это более действенное. Кто что может сказать по этому поводу?
К сожалению, мы этого не знаем, действуем от имени подписавшегося коллектива. Мне на консультации юрист сказал, что лучше писать коллективное письмо, а сколько человек в коллективе 2 или 50 закон не говорит. Где наш юрист? К сожалению, поздно узнала, что среди пайщиков есть юрист, а потому ходили на консультации и платили деньги из своего кармана.
[/quote
Это для того что бы мы представляли себя как юридическое лицо. Для этого нужно от 3-х человек. Я готова поучаствовать,но нужен юридически подкованный человек, чтобы смог во всем этом разобраться...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 18:00:43

Это для того что бы мы представляли себя как юридическое лицо. Для этого нужно от 3-х человек. Я готова поучаствовать,но нужен юридически подкованный человек, чтобы смог во всем этом разобраться...
Наш юрист молчит. Или он не наш?;)
Пайщиков уже более 30 человек, но письмо подписали не все.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 04 Октябрь 2015, 18:54:58
Где можно подписать письмо и когда?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 20:59:10
Где можно подписать письмо и когда?
Подписать можно рядом с м.ВДНХ, предварительно договорившись с Маргаритой. Для этого можно написать ей на почту: mozg7423@ya.ru, а завтра позвонить по тел. 89267800843
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Октябрь 2015, 22:27:42
Подписываем петицию на имя президента: https://secure.avaaz.org/ru/petition/PREZIDENTU_RF_I_V_GOSUDARSTVENNUYu_DUMU_RF_Predotvrashcheniya_obmana_dolshchikov/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 05 Октябрь 2015, 11:49:16
В четверг у Маргариты забрал один комплект подписей и часть копий договоров. Никак у меня не получается с письмом в Министерство строительства в ближайшее время. Нет время на его составление, к сожалению. Если есть у кого то возможность составить письмо и отвезти его со всеми документами, очень прошу помочь.
Нахожусь там же где и собирал подписи: Проспект Мира 116б, Метро Алексеевская
9262868393
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 05 Октябрь 2015, 12:30:22
В четверг у Маргариты забрал один комплект подписей и часть копий договоров. Никак у меня не получается с письмом в Министерство строительства в ближайшее время. Нет время на его составление, к сожалению. Если есть у кого то возможность составить письмо и отвезти его со всеми документами, очень прошу помочь.
Нахожусь там же где и собирал подписи: Проспект Мира 116б, Метро Алексеевская
9262868393
Письмо , насколько знаю,собиралась составить Елена, напишите ей: he1enmax@yandex.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 05 Октябрь 2015, 18:12:09
уезжала, вернулась только сегодня, 2 часа назад
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 07 Октябрь 2015, 10:05:49
Я отправлял через сайт прокуратуры обращение в Зюзинскую межрайонная прокуратура г. Москвы

Сегодня утром уже звонили из ОВД, изучают дело.

Говорят паралельно имеет смысл писать групповое в управление по борьбе с экономическими...

Коллеги по несчастью, давайте поотправляем через сайт в прокуратуру обращения это от вас по 20 минут времени займет и документы отсканировать!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 07 Октябрь 2015, 10:26:33
Я отправлял через сайт прокуратуры обращение в Зюзинскую межрайонная прокуратура г. Москвы

Сегодня утром уже звонили из ОВД, изучают дело.

Говорят паралельно имеет смысл писать групповое в управление по борьбе с экономическими...

Коллеги по несчастью, давайте поотправляем через сайт в прокуратуру обращения это от вас по 20 минут времени займет и документы отсканировать!
Мы написали коллективное письмо в Генпрокуратуру.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 07 Октябрь 2015, 10:28:56
Я знаю про коллективное) Просто говорю про свой опыт. Если не интересует, нет проблем!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 07 Октябрь 2015, 10:35:04
Я знаю про коллективное) Просто говорю про свой опыт. Если не интересует, нет проблем!
Почему не интересует. Нас интересует всё по этой теме.  Что писали?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 07 Октябрь 2015, 10:36:42
Нас интересуют все варианты!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 07 Октябрь 2015, 10:46:58
Я знаю про коллективное) Просто говорю про свой опыт. Если не интересует, нет проблем!
Почему не интересует. Нас интересует всё по этой теме.  Что писали?

Я писал коротко, своими словами ситуацию, и прикладывал сканы всех документов. Прошу провести проверку на предмет наличия преступления в данных действиях.
Кто хочет пишите тоже, от вас ничего не требуется 30 минут и готово! Не поленитесь дело ерундовое!

http://www.mosproc.ru/ipriem/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 07 Октябрь 2015, 14:26:13
Спасибо, Сергей!
 Выяснилось, что для прокуратуры требуется приложить копии всех наших документов, поэтому отправляем на почту Маргарите все наши договора с СУ и все копии платёжек!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 08 Октябрь 2015, 08:58:33
http://e-vanteevka.ru/chto-delat-obmanutym-ivanteevcam-dolshchikam-kompanii-bankrota-su-155 Интересная информация про семинар
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Октябрь 2015, 09:53:26
Необходимо ли нам включить себя в реестр требований кредиторов, на основании выше написанного совета?  Кто-нибудь собирается пойти на бесплатный семинар? Семинар состоится 10.10.2015 г. в 14.00  м. Марксисткая пер. Товарищеский  1/2. Предварительно надо записаться по тел. 8 8оо-555-01-52 и взять с собой копии  документов по приобретению квартиры.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 09 Октябрь 2015, 09:55:57
да хрень эти все семинары
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 09 Октябрь 2015, 09:59:53
Мы кредиторами су 155 не являемся!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Октябрь 2015, 10:10:41
Мы вложили свои средства в строительство квартир и ничего взамен не получили-это  значит мы кредиторы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 09 Октябрь 2015, 10:47:27
Только вы не в су 155 вложили, не обманывайтесь) Посмотрите свою платежку кто там у вас получатель?
Когда будет банкротство ЖСК аврора, тогда и станете кредитором)))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Октябрь 2015, 11:10:50
Тем более посоветуют что предпринять по решению проблемы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 09 Октябрь 2015, 11:16:55
Друзья, готов поделится с вами информацией по развитию моего обращения в прокуратуру.

1. Прокуратура Зюзинского района, отправила в ОВД Бутово.
2. В ОВД Бутово сейчас меня проконсультировали детально)) Выводы разговора:

а. Первое что нужно понять, наша цель это возбуждение уголовного дела!
б. Они рекомендуют обратится для этого в УБЭП г. Москвы.
в. Единственный способ мотивировать их возбудить дела, это множественные обращения.
г. Обращение нужно писать не коллективное! От этого будет зависеть наш процессуальный статус. Те кто напишут свои заявления от своего имени станут пострадавшими! И получат шансы на защиту и получения денег/квартир, возможно силами московской области (т.к. такая практика есть с их слов).
д. Т.е. кто подпишутся под одним массовым заявлением, станут свидетелями. И вероятно ничего не получат.
е. Но в каждом индивидуальном заявлении нужно перечислять всех известных нам людей кто подает заявления совместно с Вами!
ж. Идти всем вместе и массово подавать заявления.
з. К заявлениям прикладывать все имеющиеся у вас документы.

Собственно, те кому не все равно, предлагаю реализовать такой план, давайте обсудим.

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 09 Октябрь 2015, 11:19:09
прошу прислать примерный текс заявления в личку или тут. спасибо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 09 Октябрь 2015, 11:21:22
Текст надо разрабатывать. Можем прямо в чате начать и коллективно написать.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 12 Октябрь 2015, 15:04:02
http://www.mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/zapis-na-priem/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Октябрь 2015, 15:12:57
http://joxi.ru/gmv6gWVFYVYWma

Мы к этим критериям насколько я понимаю не подходим...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 12 Октябрь 2015, 15:14:58
поясните, пожалуйста
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Октябрь 2015, 15:27:38
http://www.mskmo.ru/faq/control/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/mekhanizmy-zashchity-dolshchikov/285515/

У них написано что это по 214 фз и Закон Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ

1. Как я понимаю 214 это не про нас, потому что мы ТСЖ.
2. а Закон Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ - Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с заключением после вступления в силу настоящего Закона договоров, которые не предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Октябрь 2015, 15:31:05
Ну и в любом случае уголовное дело нужно заводить.
Кстати если кто-то, молча, читает этот форум и уже дошел до стадии уголовного дела, напишите пожалуйста))) Мы туда же пойдем....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 12 Октябрь 2015, 15:46:09
у нас жск, а он предусмотрен законом 214
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Октябрь 2015, 15:52:49
Серьезно? В какой статье?
Я думал просто что 214 это договор долевого участия?
Поясните пожалуйста если я не прав, я не очень силен в этих законах.....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sergey от 12 Октябрь 2015, 16:07:17
Как отмечено в Федеральном законе № 214-ФЗ, помимо заключения договоров
долевого участия, привлечение денежных средств граждан возможно путем создания ЖСК,
который выступает коллективным инвестором. Особенность этой схемы, в отличие от
долевого участия, состоит в том, что отношения между членами кооператива в ЖСК
трансформированы в отношения пайщиков, которые полностью регулируются Жилищным
кодексом Российской Федерации (ЖК РФ).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Октябрь 2015, 16:55:56
Т.е. при условии, что нас признают потерпевшими по уголовному делу, мы все-таки сможем попасть в эту программу? Правильно я Вас понимаю?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 12 Октябрь 2015, 20:32:37
        Похоже, действительно,  этот пункт в "Критериях отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших" нам больше всего подойдет:

        6) признание гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя, дознавателя или решением суда в соотвествии и с действующим уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в рамках возбужденного уголовного дела по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 12 Октябрь 2015, 20:37:05
Друзья, кто возьмется за написание письма в мистрой? Есть желающие?
Готов передать документы с подписями
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 14 Октябрь 2015, 20:43:31
Забавная реакция;)
Интересно, все считают эту инициативу бессмысленной?
Создается впечатление что у трех-четырех людей со всего дома больше времени чем у других;)
Где наши юристы ?;)
Давайте каждый понемногу внесем свой вклад.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 14 Октябрь 2015, 23:19:58
Сколько нас по Елино? По выписке из протокола общее количество членов Кооператива ЖСК "Аврора" -113. Надо нам объединится и подстраховаться от двойных продаж квартир многоквартирного дома на случай если достраивать дом будет новый застройщик.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 14 Октябрь 2015, 23:22:24
Наши дальнейшие действия?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Октябрь 2015, 11:18:06
Сколько нас по Елино? По выписке из протокола общее количество членов Кооператива ЖСК "Аврора" -113.
У Вас выписка из протокола, как понимаю, сентября? В декабре было уже более 400 человек.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 15 Октябрь 2015, 11:27:10
Наши дальнейшие действия?
Спасибо за вопрос. От пассивности всеобщей руки опускаются.
Во-первых, надо периодически заглядывать на сайт, когда будут какие-то новости, будем сообщать.
Во-вторых, мы не можем пока отвезти коллективное заявление в прокуратуру, т.к. не полный комплект собрали документов.Составляя заявление в прокуратуру, обошли не одного юриста. В нашей группе есть юрист и  с ним тоже советовались. Мне два юриста сказали, что коллективное письмо в прокуратуру эффективней, чем от себя.
 В третьих, надо быть активнее, реагировать на наши просьбы. Озвучиваю написанное раннее: просили составить письмо в Минстрой - не составили. Просили отвезти - желающих не нашлось.

И последнее: планируем 7 ноября провести опять массовое мероприятие для привлечения внимания властей. Просим участвовать. Информация будет позже.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 15 Октябрь 2015, 11:41:15
14.05.15г отписал от себя, на почту мин. строительства М.О., письмо для Соколовой Е.В. с разъяснением о нас(пайщиках) д. Елино, корп. 21 и 22, отправляю текс:
                                                     Уважаемая Евгения  Вадимовна!
                    Пишет Вам, пайщик строящегося жилого корпуса - 21,
 «ЖК Flight City» д. Елино» Московская область, Солнечногорского района, с.п. Лунёвское.
             Строительство не ведётся более 6-ти месяцев, практически остановлено группой компании "СУ-155".
             Интересует дальнейшая судьба строительства  корпусов 21 и 22, по вышеуказанному адресу, так как если этот объект перейдёт другой подрядной организацией, то что будет с пайщиками которые внесли паевой взнос и таких за добрую половину по каждому корпусу (точных цифр нет).
По проекту в двух корпусах - 830 квартир в соответствии «Проектной декларации на строительство объекта капитального строительства»  от 12 мая 2015г, а также в декларациях по 21 и 22 корпусу значится договор аренды земли, высылаю Вам копию договора купли-продажи земли по д.Елино (не факт что платежи прошли или часть).
             Если землю приобретёт новый хозяин, то судьба микрорайона может оказаться не у дел.
              Прощу Вас, запросить от СУ-155 копию реестра пайщиков по корпусам 21и 22, для понятия проблемы и скоординировать дальнейшие действия пайщиков по данному адресу строительства и что для этого нужно, есть мысли создать «реестр пайщиков по д.Елино в пределах ИГ» (это длительный процесс и может затянуться) и отправить в Ваш адрес.
Письмо от ИГ подготавливается.[/size]
              Приложение: Копия договора купли-продажи
                                   Проектная декларация корпусов 21 и 22
Письмо получено, зарегистрировано доставлено будет Соколовой Е.В.и течении месяца будет ответ, сказали в канцелярии.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 15 Октябрь 2015, 12:09:07
Спасибо за активное участие в решении общей проблемы. Что посоветуете остальным дольщикам тоже писать типичные письма  или подождем ответ на Ваше письмо  и  по ситуации.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 15 Октябрь 2015, 12:23:41
Пока не надо писать каждому(но раслабляться не надо), будет хаос, создаём реестр( вот реестр письмом и отправим и в министерство и если понадобиться то и в прокуратуру), благодаря Вашей отзывчивости, но нужно ещё раскачать остальных, кто не отправил данные (пайщики корп. 21 и 22)  сюда и срочно:   mozg7423@ya.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Октябрь 2015, 12:33:38
Предлагаю все-таки в УБЭП совместно сходить и отдать личные заявления. А реестр приложить можно к ним!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 15 Октябрь 2015, 13:09:06
Нужно использовать все варианты  и в УБЭП тоже, только нас пока не признают потерпевшими по уголовному делу т.к. срок сдачи дома в эксплуатацию не нарушен, не наступил. Если ошибаюсь поправьте.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Октябрь 2015, 13:10:07
Обнаружил возможность подачи заявлений электронно в УБЭП Москвы. Я направил от себя заявление.

http://ueb.petrovka38.ru/Dlja_grazhdan/request_main

http://joxi.ru/D2PVQLys3Mzlr3
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Октябрь 2015, 13:15:45
Нужно использовать все варианты  и в УБЭП тоже, только нас пока не признают потерпевшими по уголовному делу т.к. срок сдачи дома в эксплуатацию не нарушен, не наступил. Если ошибаюсь поправьте.

Наши деньги были собраны и направлены на нужды не связанные со строительством (гипотеза), если это так, я считаю что это преступление по отношению к нам.
Строительство не ведется - факт.
 С момента как я внес свой вклад ничего не построено, значит на момент получения проект уже был мертв и зная это все равно деньги взяли.
Т.Е. тут весьма вероятно есть умысел на мошенничество. Полагаю что допросив сотрудников в рамках уголовного дела можно досконально разобраться в том, что на самом деле произошло.
 Более того деньги не возвращают по заявлениям, соответственно есть основания полагать что возможно они расхищены.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 15 Октябрь 2015, 13:18:12
Спасибо это факт.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 15 Октябрь 2015, 16:18:41
получила ответ из администрации президетнта
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Октябрь 2015, 16:26:29
Елена, это то чего вы ожидали от обращения?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Октябрь 2015, 16:43:41
Елена, это то чего вы ожидали от обращения?

непонятно куда минстрой перенаправил.. Администрация президента перенаправила а минстрой, а минстрой мос области в уполномоченный орган.. Но какой и куда не написано ;D. Вот они уже совсем оборзели без работы..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Октябрь 2015, 16:47:41
Уважаемые! Предлагаю тем, у кого уже есть отказы в возбуждении уг. дел от правоохранителей выйти из тени и обжаловать их через суд. Чем больше народу это сделает, тем лучше! 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Октябрь 2015, 17:02:40
Параллельно с обжалованием отказов нужно записаться на прием к главе ГУВД (например для тех, кто обращался в УБЭП МО- это глава ГУВД МО). А вообще, т.к. все кооперативы имеют юр адрес московский, договора заключались в Москве и подписывались в Московском офисе СУ-155, то и расследовать должны Московское ГУВД. И заявления туда следовательно подавать и приём там следовательно проходить. Лучше всего на прием к Якунину. http://petrovka38.ru/folder/6002640 У него прием расписан на несколько месяцев вперед, и записываться надо заранее. Как только он возьмет под контроль, гарантировано сушники начнут строить, даже если денег нет)))
Итак алгоритм действий:
1) Заявление в полицию (можно через администрацию президента)
2) ОТказ в возбуждении уг дела
3) Обжалование отказа в суд (чаще всего по формальным основаниям)
4) Приём у главы Ведомства
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 15 Октябрь 2015, 17:09:17
Нужно использовать все варианты  и в УБЭП тоже, только нас пока не признают потерпевшими по уголовному делу т.к. срок сдачи дома в эксплуатацию не нарушен, не наступил. Если ошибаюсь поправьте.

Наши деньги были собраны и направлены на нужды не связанные со строительством (гипотеза), если это так, я считаю что это преступление по отношению к нам.
Строительство не ведется - факт.
 С момента как я внес свой вклад ничего не построено, значит на момент получения проект уже был мертв и зная это все равно деньги взяли.
Т.Е. тут весьма вероятно есть умысел на мошенничество. Полагаю что допросив сотрудников в рамках уголовного дела можно досконально разобраться в том, что на самом деле произошло.
 Более того деньги не возвращают по заявлениям, соответственно есть основания полагать что возможно они расхищены.

Полностью поддерживаю Вас, Сергей! Солидарен со всеми сообщениями. Более того, в кооперативах нет никаких сроков строительства и не бывает!! Это не ДДУ!!! И права участников кооператива уже нарушены как только деньги пошли не туда. 100 % факт. Ничего не надо ждать. Другие юристы и оперативники путают   с другими схемами привлечения денежных средств.. малограмотные
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 15 Октябрь 2015, 17:56:05
Малограмотные они только когда их интересы не затронуты)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 16 Октябрь 2015, 00:26:06
                                                                     
                                                                СУ-155» стала жертвой кризиса – глава Минстроя

          "ГК «СУ-155» не имела злого умысла при привлечении средств дольщиков в строительство домов, скорее, стала жертвой кризиса и финансовой модели, рассчитанной на постоянный рост рынка, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня."

           Как вы думаете, это его Личное мнение, или Установка для органов?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 16 Октябрь 2015, 00:37:21
         
 И еще вопрос:

      Этот форум, как площадка общения, кому принадлежит? Он стоит каких-то денег? Может ли завтра закрыться? Может, надо иметь запасную площадку?
      Надо ли все планы действий обсуждать открыто?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 16 Октябрь 2015, 08:42:41
         
 И еще вопрос:

      Этот форум, как площадка общения, кому принадлежит? Он стоит каких-то денег? Может ли завтра закрыться? Может, надо иметь запасную площадку?
      Надо ли все планы действий обсуждать открыто?
Мне кажется, он принадлежит СУ. А что мы делаем противозаконного чтобы прятаться? Пусть и СУ знает, что мы не действуем.
Мы есть в контакте:http://vk.com/club100574978
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 16 Октябрь 2015, 10:19:19
Александр, возьметесь за создание реестра?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 16 Октябрь 2015, 13:01:47
Какие документы от пайщиков нужны для создания реестра и куда их отправить или подвезти? Реестр может являться ценным приложением ко всем отправляемым письмам. 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 16 Октябрь 2015, 14:16:57
Реестр уже создаётся, ещё раз кто не отправил данные, всё договора платежи, документы что связанные с СУ-155 (пайщики корп. 21 и 22)  сюда и срочно:   mozg7423@ya.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 16 Октябрь 2015, 14:47:15
http://spb.fedned.ru/novosti/iz-za-problem-su-155-pod-udarom-okazalis-3%2C5-tys.-dolschikov
"по 214-ФЗ объект признается проблемным после 9 месяцев задержки"
Для дольщиков, а мы - пайщики


Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 16 Октябрь 2015, 18:00:03
mozg7423@ya.ru  это ваш адрес?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 16 Октябрь 2015, 18:01:55

http://360tv.ru/news/dolschiki-41803
Надо приобщиться к этой теме  "каждый последний четверг месяца мы проводим прямой эфир."
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 16 Октябрь 2015, 18:04:54
это адрес где собирают документы для реестра,смотрите переписку ранее с 50 страницы по 55, примерно, там сказано всё
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 17 Октябрь 2015, 02:34:25
Ответ из Минстроя на индивид.запрос
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 19 Октябрь 2015, 12:58:39
Пришел ответ из администрации Солнечногорского района (в приложении)
Нужно выслать список участников до 21 октября
Пишите кто готов участвовать сюда  alxblin@gmail.com
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 19 Октябрь 2015, 20:36:39
Новость неплохая! Думаю нужно все под протокол. Чтобы стороны расписались за сказанное и решенное! И не лишним будет с собой взять фото со стройки в качестве аргумента.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 20 Октябрь 2015, 13:11:45
Пришел ответ из администрации Солнечногорского района (в приложении)
Нужно выслать список участников до 21 октября
Пишите кто готов участвовать сюда  alxblin@gmail.com

Я, к сожалению, не смогу принять участия в переговорах, но прошу отписаться о пройденной встрече. Хочется услышать что-то положительное о проекте.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 20 Октябрь 2015, 15:05:07
Ниже перечислен список пайщиков изъявивших желание принять участие в совещании:

Блинов Александр Олегович
Миронов Сергей Иванович
Маконовецкая Елена Анатольевна
Маконовецкий Игорь Ефимович
Акулова Елена Андреевна
Альбина Ибрагимова
Одинцова Елена
Шмаков Василий
Клепачева Ирина Леонидовна
Клепачева Раиса
Свобода Евгений Анатольевич
Кочкин Александр Николаевич
Веретенников Евгений


Список переслал в администрацию района
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 20 Октябрь 2015, 15:29:07
уточняющий список:


Москвин Андрей
Ручкин Алексей
Легусов Александр
Блинов Александр Олегович
Миронов Сергей Иванович
Маконовецкая Елена Анатольевна
Маконовецкий Игорь Ефимович
Акулова Елена Андреевна
Альбина Ибрагимова
Одинцова Елена
Шмаков Василий
Клепачева Ирина Леонидовна
Клепачева Раиса
Свобода Евгений Анатольевич
Кочкин Александр Николаевич
Веретенников Евгений
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 20 Октябрь 2015, 15:29:42
где и во сколько собираемся в четверг? нам нужно время, чтобы сформулировать вопросы, ввести в курс дела всех участников?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 20 Октябрь 2015, 15:42:49
где и во сколько собираемся в четверг? нам нужно время, чтобы сформулировать вопросы, ввести в курс дела всех участников?
Предлагаю у входа в администрацию в 15.30-15.45. Вопросы наши можно обсудить здесь.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 20 Октябрь 2015, 15:43:51
Думаю, что необходимо с собой взять паспорт, тк. в подобные учреждения без него могут не пустить.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 20 Октябрь 2015, 15:48:45
Паспорта взять обязательно - эти списки нужны для охраны я уточняла.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 20 Октябрь 2015, 15:53:36
 нам нужно время, чтобы сформулировать вопросы, ввести в курс дела всех участников?
[/quote]
Мы все в одинаковой ситуации, т.к. не знаем реального положения дел с нашей стройкой.
Встречу нам порекомендовал провести работник Минстроя.
Пишите, пожалуйста, список ваших вопросов.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 20 Октябрь 2015, 16:38:47
Если кто-то не сможет быть на встрече напишите, т.к. список желающих на ваше место увеличивается.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 20 Октябрь 2015, 16:49:54
Ещё есть время отправить дополнительный список.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 20 Октябрь 2015, 22:47:01
Основные вопросы - сроки возобновления и окончания строительства
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 21 Октябрь 2015, 08:57:38
я думаю,  что су 155 нас уже строить не будет. Вопросы должны быть кто нас будет строить,  по какому проекту и как не пролететь мимо с договором жск. А скорей всего будет предложено жилье, например в Домодедово. Быть на встрече не смогу, но думаю расклад такой
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 21 Октябрь 2015, 10:56:57
Завтра при встрече появится возможность  дособирать подписи и документы на старые или на новые письма.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 21 Октябрь 2015, 21:36:23
по какому адресу и ко скольки завтра подъезжать в Солнечногорск?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 21 Октябрь 2015, 21:40:01
Банковская д2
Примерно в 15:30
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 21 Октябрь 2015, 22:43:44
На таких встречах протоколы не будут вестись, а нам это важно. Тот кто имеет возможность сделать видеозапись, пожалуйста, подготовьтесь к этому.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 22 Октябрь 2015, 10:10:19
http://www.regnum.ru/news/1995555.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2015, 10:16:15
по поводу вчерашней встречи с Грековым Анатолием Дмитриевичем, представителем ДСК-5 (подрядчик, который начал строить 21к) могу озвучить следующие тезисы:
-стройка должна продолжиться в январе 2016г. На вопрос:- Почему именно в январе?-ничего внятного не сказал.
-Продажа земли может быть, но покупать будет тот, кто согласится, что строить будет Су (то есть проект не изменится)
-Завод по производству панелей в Клину действующий, но трехслойные еще не производились, наш проект первый
-разрешение на строительство 21к есть (возможно просрочено уже), на 22к нет. Как сказала представитель администрации Марина Ивановна Миллер, получить разрешение недолго при наличии всех документов, и она не видит проблемы в нашем случае.
-по март 2016 ведется процедура наблюдения за Су (по поводу банкротства)
-Греков лично пообещал устроить экскурсию для ИГ , когда начнется стройка. А так же будет онлайн трансляция стройки.
По многим интересующим вопросам он не ответил, так как не компетентен по вопросам продаж и наших ЖСК.
Было решено сформулировать интересующие нас вопросы и с помощью администрации Солнечногорского района вызвать на встречу представителей Су и ЖСК.
Это то, как я поняла все сказанное на встрече. Предлагаю сформировать список вопросов и список людей, которых мы хотим пригласить на встречу.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 12:42:21
На встрече кто-то из пайщиков сказал, что не прошёл платёж через Сбербанк в ЖСК Аврора. У нас серьёзный повод появился для беспокойства. По сведением налоговой - ЖСК не банкрот, банк действующий, но это может и означать, что с деньгами что-то не так,например, закрыли счёт и решили смыться...( Надо быстрей в прокуратуру  и МВД
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 23 Октябрь 2015, 12:48:04
может просто счет поменяли,  в су 155 позвонить для начала
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 12:51:26
может просто счет поменяли,  в су 155 позвонить для начала
возможно. Сейчас узнаю
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 23 Октябрь 2015, 12:53:50
Я уже и в мвд и в покуратуру. Отписки только или вообще не реагируют.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 13:15:56
Sanek, ты оказался  прав. Поменялся БИК 044525158. По "Авроре" запишите
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 23 Октябрь 2015, 14:58:51
Sanek, ты оказался  прав. Поменялся БИК 044525158. По "Авроре" запишите
Это что значит? Что надо делать? И теперь на этот счет 3000 в год класть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 15:23:12
Можно класть или не класть - потом заплатить с процентами. Могут за нерегулярную оплату по уставу исключить из членов кооператива. И тогда, по уставу, они обязаны вернуть паевый взнос в течении 1 месяца. Как бы мне хотелось быть исключённой))))))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 23 Октябрь 2015, 15:33:07
Исключить могут, а вот исполнить обязанность по возврату денег нет) парадокс...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2015, 16:11:34
давайте решим кого пригласить на следующее собрание? я думаю, надо кого-то ответственного по Юридическим вопросам из СУ и пару представителей из ЖСК
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 23 Октябрь 2015, 18:07:10
Нужно пригласить руководство ЖСК, которое должно дать ответ на вопрос: Где деньги, Зин? Греков что то говорил о том, что деньги вложены в реконструкцию заводов. Насколько, я понимаю, согласно правилам , наши деньги должны идти непосредственно на постройку наших квартир, а не поддержание пирамиды СУ. Поэтому этот вопрос должен не только прозвучать, но и должны быть представлены доказательства, что деньги направляются на стройку. И боюсь, вот этого то руководство ЖСК не сумеет сделать.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 18:09:58
давайте решим кого пригласить на следующее собрание? я думаю, надо кого-то ответственного по Юридическим вопросам из СУ и пару представителей из ЖСК
Представители ЖСК - это мы.)) А с председателем  ЖСК мы просили назначить встречу в ноябре. Но я сомневаюсь, что она к нам приедет, т.к. на встречи с др.иг не являлась.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 20:37:42
Ещё раз вернусь о переходе на ДДУ. Думала об этом сначала, но категорически юристы сказали, что это невозможно. Во-первых, нужно согласие всех пайщиков, которых мы не знаем. Во-вторых, если мы сделаем невозможное - найдём всех и получим согласие, то при несогласии СУ, а ему не выгодно вешать на себя ярмо, ничего не получится, что и продемонстрировали др. объекты.
Скопирую Вам информацию с форума СУ, изучайте.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 23 Октябрь 2015, 20:38:22
Выдержка с чата форума дольщиков-пайщиков СУ 155 ( начало - внизу)
@ vaska : (10 Октябрь 2015 - 11:35 ) У меня в Договоре ЖСК по 31 корп. прописан ориентировочный срок ввода 4 кв. 2014 года, практически год, Мне кажется где-то прописано - срок 9 месяцев. У меня при приемке документов это не спросили, может потом при рассмотрении дела внимательно изучают...
@ Джон : (10 Октябрь 2015 - 10:05 ) А просрочка сколько должна быть? Чтобы в реестр документы подать?
@ vaska : (09 Октябрь 2015 - 19:50 ) Я записалась на этом сайте где-то за неделю, надо быть внимательным, повторно записаться нельзя будет. Я носила документы, какие у меня есть, Договорс ЖСК, платежи, и Акт о выплаченном пае, еще копию паспорта. Нужны копии и оригиналы документов, хотя у меня спросили только оригинал паспорта. Заявление я скачалас интернета, оно оказалось устаревшим и мне распечатали его там и я заполняла его на месте. Договор я прошила как указано на сайте, если больше одного листа, надо прошить документ. От метро Мякинино, в сторону Ашана, сразу за ТЦ Твой дом., ближайший подъезд и есть секция Г (я не сразу нашла), могут выписать пропуск или просто паспортные данные на охране. Поднимаетесь на 5-ты этаж и там по местному телефону сообщаете что Вы подошли. Вас примут, если все документы, то примерно дней через 20 сообщат результат, по почте. Для вступления в Реестр не важно Домодедово или другой объект. Я протянула со временем, думала что ЖСК нельзя вступить в Реестр, неправильно поняла, думала только для тех, кто по ДДУ, но оказалось можно.
@ vaska : (09 Октябрь 2015 - 19:40 ) Вот письмо, которое мне переслали еще на митинге, на Суворовской площади. Там есть ссылка. Уважаемый будущий житель ЖК Южное Домодедово! 1. Приглашаем Вас и ваших близких, друзей, родственников на митинг, который состоится на Суворовской площади (у метро Достоевская) 26 сентября с 12 до 15. Митинг согласован, официальное уведомление получим во вторник. Просим всех прийти! 2. Сейчас идет подготовка письма о нашем объекте в Государственную Думу. Просим Вас прислать на электронную почту (udomodedovo@yandex.ru) все «отписки», которые пришли в ответ на обращения из различных инстанций. Очень ждем! 3. Просим всех записаться на прием в Министерство строительного комплекса Московской области для вступления в реестр обманутых дольщиков и пайщиков . Записаться в реестр обманутых дольщиков и пайщиков можно по ссылке http://www.mskmo.ru/...zapis-na-priem/ Адрес, метро Мякинино, бульвар Строителей, д.4 корпус "Г" , 5 этаж. От метро пешком 10 минут, выход из последнего вагона из центра. Напротив Дома Правительства Московской области. Телефон 8-498-626-33-51. Во вложении заявление и список документов. Будьте внимательны при записи на прием! Пожалуйста, проявите всю свою сознательность и активность, так как если не МЫ - тогда КТО? Заранее благодарим за Ваше участие! С уважением, представители инициативной группы Южное Домодедово Данное письмо доставлено Вам, так как Вы предоставили свой электронный адрес представителю инициативной группы ЖК Южное Домодедово. Если данное письмо доставлено ошибочно, то просим сообщить об этом по адресу:udomodedovo@yandex.ru
@ vaska : (09 Октябрь 2015 - 19:32 ) @ Вера1205, возможно, только кажется еще нет случаев благополучного завершения с пайщиками ЖСК с собственностью на завершенный объек. Мне просто сказали, не выбрасывать деньги на ветер, они еще пригодятся. Вот если включены в Реестр, то Вашу долю уже не перепродадут, вы ее зарегистрировали. Я сама еще до конца не знаю как лучше будет, знать бы это зараннее....В Реестр вступить бесплатно, а через суд - деньги.
@ Ури : (09 Октябрь 2015 - 19:31 ) У меня договор ЖСК
@ Ури : (09 Октябрь 2015 - 19:28 ) Подскажите,как попасть в реестр по шагово,чего брать,куда нести?????
@ Вера1205 : (09 Октябрь 2015 - 19:28 ) @ vaska, может и не бросят, но до нас дойдет лишь третья очередь по выплатам. Можно ведь во все двери стучаться, думаю где-нибудь нам и откроют. Лучше принимать все возможные меры
@ Вера1205 : (09 Октябрь 2015 - 19:26 ) у меня, например, судебного акта еще нет. А насчет, того достроит ЖСК дом или нет, наличие св-ва на собст-ть никак не влияет, зато обезопашивает в случае, если ее захотят перепродать
@ vaska : (09 Октябрь 2015 - 19:25 ) @ Вера1205 мне вчера объяснили там, что если что случится с Застройщиком или с ЖСК, то нас не бросят и в первую очередь будут приняты меры с зарегистрированными обманутыми дольщиками, и чем таких больше, тем лучше для объекта. Больше шансов на дострой.
@ Вера1205 : (09 Октябрь 2015 - 19:24 ) 4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии); вот на каких основаниях можно попасть в реестр
@ Вера1205 : (09 Октябрь 2015 - 19:19 ) @ vaska, какую гарантию дает реестр?
@ vaska : (09 Октябрь 2015 - 19:01 ) @ Вера1205. но есть случаи, когда люди получили собственность на незавершенный строительством объект и потом ничего сделать со своей собственностью не могли, до сих пор сидят, т.е.объект никто не стал достраивать, они сами сейчас вынуждены искать застройщиков, чтобы объект достроили. Еще не известно, как потом, если ЖСК будет сами вводить дом в эксплуатацию, как поступят с собственниками долей. Перед собственниками уже не те обязательства. Меня во всяком случае, отговорили получать собственность на долю в незавершенном объекте. Ну а каждый решает сам, что для него лучше. Я подала документы в Мосстройкомплекс МО для вступления в Реестр обманутых дольщиков, через 20 дней должен прийти ответ, включили меня в Реестр или нет. Это дает уже определенную гарантию.
Продолжение: человек вот сходил : пишет что это для администрации это покруче митингов.. верхи туда смотрят и их ругают..
Константин 48 : (11 Октябрь 2015 - 17:29 ) Евгений (был в Минстрое 1 октября): Итак... Для тех кто сомневается идти или не идти... Идите. Денег не просят, потеря времени - дома на подготовку документов + там грубо минут 40. Из плюсов - я спросил что дальше непосредственно у человека который у меня принимал документы. Мне ответили что будут изучать ситуацию и дальше решать. Либо пинать застройщика, либо искать нового инвестора, либо из казны сами изыскивать деньги. По первой очереди - я думаю более вероятен первый вариант. Проще пнуть лишний раз для ускорения Балакина, чем искать дураков на дострой первой очереди. И пинать скорее всего будут с большим энтузиазмом, так как одно дело просто "взять на контроль", а другое - знать что если пинок не увенчается успехом - придется выделять деньги на помощь "бедным нам". Теперь по оформлению... Могу подсказать только по ДДУ (у меня ДДУ, поэтому какие документы по ЖСК - у меня не спрашивайте, но по ЖСК - тоже можно подавать документы, первый человек по ЖСК и подал). Итак. Проясню неявные моменты которые мне пришлось дозаполнять прям там. Организация-застройщик - понятно, а вот "организация осуществившая привлечение денежных средств (указать юр.лицо кому фактически платили)" - это ТОЖЕ СУ-155, даже если у вас переуступка от кого-то и оплачивали вы другому юр.лицу (как я, у меня переуступка от Апрелевки). "Реквизиты ДДУ" - это номер и от какого числа. Все остальные пункты вроде понятны. По копиям. Делаем ксерокс, сшиваем, сзади пишем "прошито и пронумеровано N листов", ставим фамилию и подпись. Каждый лист нумеруем, НА КАЖДОМ листе пишем своей рукой "Копия верна" и роспись (кстати это пишем и на одиночных листах ксерокса). Ксерокса паспорта хватило двух разворотов (там где фото, и там где прописка). Вроде все. Идите, вас там не покусают. Кстати реакцией на адрес объекта и наименования застройщика было "о, от СУ начали идти"...
@ Константин 48 : (11 Октябрь 2015 - 17:28 ) еще раз напишу о необходимости ВКЛЮЧЕНИЯ В РЕЕСТР ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ. Что это нам дает? Этот реестр предусматривает предоставление компенсационных жилых помещений Администрацией из бюджетных средств. Это большая социальная нагрузка для Администрации! И на практике действующего адвоката это серьезно может сдвинуть позицию бездействия со стороны Администрации. Сейчас они заявляют нам, что НИЧЕГО для нас сделать не могут. А при включении в реестр они ОБЯЗАНЫ действовать по закону. А именно этого они и не хотят.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 26 Октябрь 2015, 10:31:48
я думаю, стоит позвать еще представителей самого СУ, и особенно тех, кто отвечает за взаимодействие с ЖСК. Да хоть всех оттуда вызывать, пусть помнят о нас >:(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 26 Октябрь 2015, 10:39:11
Надо спросить у них, что нам грозит в случае банкротства застройщика СУ-155. С кем нам общаться и на что надеяться после этого?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 26 Октябрь 2015, 12:25:51
Ролик на сайте Россия 24 о СУ 155 и ЮД http://www.vesti.ru/...0548/cid/1341/#
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 26 Октябрь 2015, 12:28:10
Пока не занимался этим вопросом,но Су-155 выкупила землю у ООО "Союза журналистов России", договор от 14.02.13 г. сумма договора - 1.4 миллиарда рублей.
Вот здесь (возможно)и заноза,они строят свой бизнес за наши(возможно сюда и ушли), а основание к этому????
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 26 Октябрь 2015, 12:29:28
ну судя по всему никто их не обанкротит, нам нужно разработать стратегию давления на власти и СУ 155, для скорейшего возобновления стройки с официальным подтверждением.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 26 Октябрь 2015, 13:22:00
Их уже банкротят вообщето..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 26 Октябрь 2015, 13:23:24
я в том плане, что их санируют и бренд хотят оставить, что там в реале происходит, я думаю нас мало касается
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 26 Октябрь 2015, 14:05:39
Эмм.. какое-то поверхностное суждение..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 26 Октябрь 2015, 14:06:55
с удовольствием послушаю более глубокое рассуждение
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 26 Октябрь 2015, 14:11:41
Чушь не пишите пжста в данной ветке. В остальном по земельному участку можно выписку егрп заказать через интернет. Если участок принадлежит Зао су -155 то наша стройка затянется как минимум до завершения процедуры конкурсного производства данной компании.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 28 Октябрь 2015, 19:14:16
Протокол встречи в Администрации района

https://drive.google.com/file/d/0B7gYaaKIiiXbRlNYdG1RblJMbU0/view?usp=sharing
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alla_alina от 28 Октябрь 2015, 23:30:15
TERR, спасибо большое! :)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 28 Октябрь 2015, 23:32:07
Отличная работа нашей группы. Большое спасибо.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 28 Октябрь 2015, 23:56:05
Надо срочно подготовить вопросы к встрече. Предлагаю сделать это в течении 2 дней.
Срок нам поставили до 28 октября!
Давайте напряжемся,я их транслирую в администрацию.
Встречу с представителями наших ЖСК будем планировать на 23 ноября.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Октябрь 2015, 00:43:34
1. Почему стройка должна начаться в январе? а не например в марте или сентябре,  что должно произойти.
2. Если стройка все таки начнется, то построен будет весь комплекс или полтора дома) как пример
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Октябрь 2015, 00:45:49
3. сколько квартир было продано
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 29 Октябрь 2015, 07:38:05
29 октября губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЕВ в прямом эфире телеканала «360 Подмосковье» ответит на вопросы жителей региона. Начало трансляции в 19:00.
Жители Подмосковья смогут задать вопросы и обсудить волнующие их проблемы. Связаться с губернатором можно по телефону горячей линии +7 800 700-81-61 или написать в Твиттере, добавив к своему сообщению хэштег #вопрос губернатору.
Подробнее: http://www.odintsovo.info/news/?id=49125

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 29 Октябрь 2015, 10:06:12
Вчера краем глаза на 360 видел сюжет про людей, купивших квартиры в су-155 по-моему в Долгопрудном если память не изменяет.
И там оказалась двойная продажа. Как я понял люди купили у Сушки а те еще умудрились их в муниципальную собственность передать.
Посему вопрос надо наверное задать такой: Как нам не попасть в такую ситуацию, что сделать и какие гаранити могут они нам предоставить или нет?

также поднять вопрос с землей: кому она принадлежит и есть ли какие-нибудь подтверждающие документы на этот счет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 29 Октябрь 2015, 10:31:32
У меня аналогичный вопрос, но есть ли гарантии от двойных продаж если строительство дома передадут другому застройщику?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 29 Октябрь 2015, 10:39:57
Будут ли сданы построенные корпуса 21 и 22 в эксплуатацию пайщикам по завершению строительства или заселять будут по окончанию строительства всего объекта  в  20 н......ном году?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: V77 от 29 Октябрь 2015, 14:46:57
Подал документы в реестр минстроя мос. Области
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: V77 от 29 Октябрь 2015, 14:51:35
При мне подавал человек по Домодедово у него тоже ЖСК. сказали по ЖСК скорее всего отказ будет, но все равно спасибо что подали документы, во первых минстрой теперь будет знать сколько проблемных их ждет и сказал что по ЖСК может и что-то поменяться в лучшую сторону.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 29 Октябрь 2015, 14:52:06
V77,какие документы? для чего?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 29 Октябрь 2015, 19:32:29
Господа, у юристов-специалистов в области долевого строительства есть опасения, что в случае введения в отношении СУ-155 процедуры финансового оздоровления (или банкротства с последующим оздоровлением) ситуация с защитой прав участников долевого строительства, которые приобретали квартиры посредством членства в ЖСК будет складываться... скажем так не совсем благоприятно. Есть "правовая конструкция", которая может позволить "трансформировать" отношения по членству в ЖСК в ДДУ. Если бы нашлись несколько инициативных граждан готовых предпринять действия по защите своих прав в суде, а не на площади, то могу помочь. Необходимо именно "несколько", готовых присоединиться, целесообразен коллективный иск. Денег не возьму.   
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Октябрь 2015, 20:13:42
И с каким же требованием вы заявите ваш иск. Иск о чем?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорич от 29 Октябрь 2015, 23:00:28
Не зависимо от цели с которой Вы задаете вопрос высокомерная интонация не уместна.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 29 Октябрь 2015, 23:13:43
Слушайте. Независимо от цели по которой вы попали на этот форум и заходите под разными никами, из под ваших сообщений "торчат уши", образно выражаясь.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорич от 29 Октябрь 2015, 23:33:37
Под разными никами т.к. с разных компьютеров. Тайны ни какой.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорич от 29 Октябрь 2015, 23:36:22
и ушей ни каких нет. Сказал как есть. Знаю как можно решить этот вопрос, готов участвовать в создании судебного прецедента.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 29 Октябрь 2015, 23:38:34
Готовы участвовать? Возьмите на себя написание коллективного письма в прокуратуру и мвд, после этого решим что делать.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорич от 29 Октябрь 2015, 23:41:34
Я цивилист. Письма не моя тема
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 29 Октябрь 2015, 23:44:16
Вы пайщик?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорич от 29 Октябрь 2015, 23:45:57
Нет. в ЖСК не состою.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 29 Октябрь 2015, 23:50:07
Тогда я с Vasusa согласен;-)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 30 Октябрь 2015, 04:04:38
31 октября состоится митинг у метро 1905 года с 13 до 15 часов. Приглашаем всех принять участие. На кону наше жилье, нам нужно биться за него с властями. Видимо по другому никак.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Игорич от 30 Октябрь 2015, 08:59:35
Вы пайщик?
В сложившейся ситуации нет смысла настаивать на том, что Вы являетесь пайщиком кооператива. Поскольку кооператив в силу закона не является "строительным", и правоотношения, сложившиеся по поводу приобретения квартир должны регулироваться не нормами законодательства о жилищно-строительных кооперативах, а 214-ФЗ. 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 30 Октябрь 2015, 10:41:27
В чём Ваш интерес, если Вы не состоите в ЖСК и готовы помогать безвозмездно? Вы уверены в успехе судебного прецедента?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 30 Октябрь 2015, 11:05:45
Итак, товарищи, давайте сосредоточимся над вопросами и лицами, которых можно пригласить на встречу, если еще не поздно подавать список вопросов :o
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 30 Октябрь 2015, 11:17:21
Я предлагаю пригласить на предстоящую встречу председателя ЖСК "Аврора"  Н.Б.Хмельницкую. Если ей не интересна встреча желательно чтобы она подала  отказ  в письменном виде и назвала его причину.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 30 Октябрь 2015, 11:39:02
или может, пришлет себе достойную замену. потом нужен представитель Су, Который может разъяснит нам финансовую обстановку.
Итак вопросы:
1. Почему стройка должна начаться в январе? а не например в марте или сентябре,  что должно произойти.
2. Если стройка все таки начнется, то построен будет весь комплекс или два дома?
3. сколько квартир было продано?
4. есть ли гарантии от двойных продаж, если строительство дома передадут другому застройщику?
5. Будут ли сданы построенные корпуса 21 и 22 в эксплуатацию пайщикам по завершению строительства или заселять будут по окончанию строительства всего объекта?
6. Пришлите документы права собственности СУ-155 на землю в Елино?
7.Почему люди, написавшие заявление на возврат денег не могут их получить?
8. Есть ли деньги на счету ЖСК Аврора?
Добавляем еще вопросы
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 30 Октябрь 2015, 11:59:32
Ёще нам нужен представитель от СУ с юридическим опытом.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 30 Октябрь 2015, 12:00:01
В чём Ваш интерес, если Вы не состоите в ЖСК и готовы помогать безвозмездно? Вы уверены в успехе судебного прецедента?
Найти цивилизованное (т.е. гражданско-правовое) разрешение данного вопроса, не расторгая сделку, сохранив право на получение квартиры и не выстраиваясь в очередь с другими кредиторами за денежной реституцией. В успехе прецедента не уверен. Ситуация с ЖСК, незавершенным объектом и застройщиком-банкротом в своем роде уникальная. Надо пробовать. Вреда это не причинит, т.к. правовой статус покупателя квартиры либо улучшится (приобретет статус участника по ДДУ), либо останется "как есть", что не исключает возможности искать разрешения ситуации административно-командными методами, как это сейчас инициируется, а наоборот поможет этому. 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 30 Октябрь 2015, 12:20:50
а кто будет отправлять вопросы и список вызываемых людей? может, уже отправили все?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 30 Октябрь 2015, 13:34:49
По решению протокола встречи с администрацией района: решено определиться с инициативной группой, подготовить вопросы и организовать очередное совещание  с  представителями СУ-155 и т.д....... Мы уже определились с инициативной группой?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 02 Ноябрь 2015, 00:13:05
Ещё вопрос можно добавить к списку: на какой период планируется перенести срок сдачи корпуса 21 и 22 по новостройке Елино?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 02 Ноябрь 2015, 11:17:45
В прошлый раз письмо писал Александр Блинов, может в этот раз также сделаем? Товарищи из ИГ откликнитесь!)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Ноябрь 2015, 12:34:39
Александр Блинов мог бы, наверняка, отвезти. У нас есть интернет, так что можем отправлять через и электронку.
Кто такие ИГ?  Давайтека и назначим. Кто хочет в ИГ для общения с чиновниками и продвижения нашего безнадёжного дела - шаг вперёд.)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 02 Ноябрь 2015, 18:52:12
А разве на встрече в Солнечногорске мы не зафиксировали участников ИГ?
Вроде же там все решили, разве нет? Зачем опять что то решать? Я думал с составом ИГ все решено давно. Разве что только расширить его можно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Ноябрь 2015, 20:41:34
А разве на встрече в Солнечногорске мы не зафиксировали участников ИГ?
Вроде же там все решили, разве нет? Зачем опять что то решать? Я думал с составом ИГ все решено давно. Разве что только расширить его можно.
Администрация Солнечногорска просила после собрания, чтобы на следующие встречи была выдвинута небольшая ИГ. В тот день  пришли все желающие, около 20 человек.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 03 Ноябрь 2015, 00:28:48
Друзья, привет :)

Да, я могу связаться с администрацией района.

поддерживаю эти вопросы:

1. Почему стройка должна начаться в январе? а не например в марте или сентябре,  что должно произойти.
2. Если стройка все таки начнется, то построен будет весь комплекс или два дома?
3. сколько квартир было продано?
4. есть ли гарантии от двойных продаж, если строительство дома передадут другому застройщику?
5. Будут ли сданы построенные корпуса 21 и 22 в эксплуатацию пайщикам по завершению строительства или заселять будут по окончанию строительства всего объекта?
6. Пришлите документы права собственности СУ-155 на землю в Елино?
7.Почему люди, написавшие заявление на возврат денег не могут их получить?
8. Есть ли деньги на счету ЖСК Аврора?


Остальные можно будет задать на встрече.

На собрание предлагаю пригласить представителей жск "Аврора" и "..." (напомните, пожалуйста, название.), представителя Су155 по юридическим вопросам.


Из документов просим прислать разрешение на строительство и документ подтверждающий  передачу земли от района Су155.


Примерно такой текст готов отправить в администрацию. Жду ваших дополнений.



P.S.

Еще раз позволю себе задать вопрос, который уже задавал здесь - есть ли среди нас те, кто могут заняться письмами в прокуратуру и мвд? Таких думаю немного, в отличии от тех, кто вечерком за кружкой чая почитывает форум и дает "ценные" советы ;-)
Друзья, мы видели друг друга в лицо на встрече. И нас не мало!
Понимаю у каждого из нас есть работа, семьи и много еще разных забот. Но как мы знаем под лежачий камень вода не течет. Проблема сама вряд ли "рассосётся".
Надо заниматься всем этим вместе! Три человека выразили желание  общаться с администрацией под так называемым ИГ (потому что больше никто не согласился), это не значит что эти три человека будут общаться со всеми инстанциями...

Александр Блинов

 


Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 03 Ноябрь 2015, 15:05:15
кажется,если не подводит память, второе ЖСК Подмосковье
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 03 Ноябрь 2015, 18:59:42
точно так ЖСК"Подмосковье"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 05 Ноябрь 2015, 15:27:58
Добрый день. Кто нибудь знает про митинг 22 ноября?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 07 Ноябрь 2015, 18:57:47
Просим поддержать 9 ноября общероссийскую акцию "Отправь письмо"
Инструкция­:

09 ноября в 09:50 переходим по сс­ылке , читаем инструкцию (особое внимание: с­ообщение не должно превышать 2000 знаков­)

1. ­З­аполняем свои данные в анкете

2.­ ­В поле текст вставляем скопированные шаб­лон и добавляем свои данные

3.­ ­В 10:00 нажимаем кнопку «отправить обращ­ение».



Общая часть (в шаблоне 744 знака):­

Уважаемый Михаил Александрович!­

Я, ФИО, являюсь пайщиком(дольщиком) дома­ по адресу: МО, г. , ул. дом ­, квартира

Квартира была приобретена у компании СУ-­155. В последнее время вокруг деятельнос­ти компании СУ-155 ходит много разнообра­зных сообщений в прессе и на телевидении­. Вся информация не утешает.

Прошу Вас, как наиболее компетентного че­ловека в сфере строительства и жилищно-к­оммунального хозяйства Российской Федера­ции:

1.­ ­Прояснить ситуацию по строительству моег­о дома и указать даты получения ключей о­т моей долгожданной квартиры;

2.­ ­С целью информирования о продвижении стр­оительства остальных моих потенциальных ­соседей организовать проведение встреч н­а регулярной основе с пайщиками (дольщи­ками) по объекту строительства: ….



Описание ситуации по строительству объек­та (у каждой ИГ свое)





С уважением,­

ФИО­

Ссылка http://www.minstroyrf.ru/openworld/#contacts
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 07 Ноябрь 2015, 19:02:57
Подана заявка на проведение митинга 22 ноября на Болотной площади. Уточняющие сведения будут позже.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: player50057 от 08 Ноябрь 2015, 14:37:29
"Цитата: Сергей223 от 29 Апрель 2015, 16:32:41

    ЖСК - не получите квартиру
    ДДУ - не получите ни квартиру ни проценты))


ахахахаа.. ;D ;D зачёт.. "


Мда сразу видно как вы ориентируетесь в недвижимости ? Серьезно дду ничто?? А ничего, что это единственный защищенный способ покупки квартиры на этапе строительства и там же строго прописанные пени за просрочку сдаи (214фз) ???! (Покупал 2 раза, оба раза построили даже без просрочки фактически)
Только так и можно покупать остальные договора простите для ЛОХов..
Специалисты млин ))



Ну что сейчас так же смешно деньги вернули ???  ;D ;D ;D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 08 Ноябрь 2015, 15:04:05
Да да.. вернули в вашем сне.. удалитесь отсюда пжста..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 09 Ноябрь 2015, 10:23:39
Просим поддержать 9 ноября общероссийскую акцию "Отправь письмо"
Инструкция­:

09 ноября в 09:50 переходим по сс­ылке , читаем инструкцию (особое внимание: с­ообщение не должно превышать 2000 знаков­)

1. ­З­аполняем свои данные в анкете

2.­ ­В поле текст вставляем скопированные шаб­лон и добавляем свои данные

3.­ ­В 10:00 нажимаем кнопку «отправить обращ­ение».



Общая часть (в шаблоне 744 знака):­

Уважаемый Михаил Александрович!­

Я, ФИО, являюсь пайщиком(дольщиком) дома­ по адресу: МО, г. , ул. дом ­, квартира

Квартира была приобретена у компании СУ-­155. В последнее время вокруг деятельнос­ти компании СУ-155 ходит много разнообра­зных сообщений в прессе и на телевидении­. Вся информация не утешает.

Прошу Вас, как наиболее компетентного че­ловека в сфере строительства и жилищно-к­оммунального хозяйства Российской Федера­ции:

1.­ ­Прояснить ситуацию по строительству моег­о дома и указать даты получения ключей о­т моей долгожданной квартиры;

2.­ ­С целью информирования о продвижении стр­оительства остальных моих потенциальных ­соседей организовать проведение встреч н­а регулярной основе с пайщиками (дольщи­ками) по объекту строительства: ….



Описание ситуации по строительству объек­та (у каждой ИГ свое)





С уважением,­

ФИО­

Ссылка http://www.minstroyrf.ru/openworld/#contacts
Обращение отправила...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Ноябрь 2015, 10:24:55

Мда сразу видно как вы ориентируетесь в недвижимости ? Серьезно дду ничто?? А ничего, что это единственный защищенный способ покупки квартиры на этапе строительства и там же строго прописанные пени за просрочку сдаи (214фз) ???! (Покупал 2 раза, оба раза построили даже без просрочки фактически)
Только так и можно покупать остальные договора простите для ЛОХов..
Специалисты млин ))



Ну что сейчас так же смешно деньги вернули ???  ;D ;D ;D

[/quote]
=============================================================================

Вам ни к нам надо, а на сайт Ивантеевки. Рассказывайте им, где их квартиры и проценты от СУ по договору ДДУ.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 09 Ноябрь 2015, 11:54:14
я тоже отправила сообщение михаилу александровичу)) а в Солнечногорскую администрацию отправили список интересующих нас вопросов?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Ноябрь 2015, 15:34:27
Спасибо за активное участие в решении обшей проблемы пайщиков по новостройке в Елино!!! :(
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 09 Ноябрь 2015, 16:07:30
Я тоже отправил Меню
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Yuriy87 от 09 Ноябрь 2015, 16:42:47
Тоже направил.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: vaok от 09 Ноябрь 2015, 16:45:17
отправил
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Ноябрь 2015, 18:17:26
Отправила.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 09 Ноябрь 2015, 19:03:10
отправил
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Иван от 09 Ноябрь 2015, 21:49:53
Отправил
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: alexes от 10 Ноябрь 2015, 08:54:55
я тоже
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 11 Ноябрь 2015, 13:55:01
http://tass.ru/intervyu-moscow/2419152
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 12 Ноябрь 2015, 00:22:18
Вопросы отправил
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 12 Ноябрь 2015, 15:09:06
завтра в 8.0 утра На Ильинке 23/16 подъезд 11, метро Китай-город подаем письмо Путину В.В. (это что-то типа флеш моба), там будут все кому небезразлична его квартира, а так же представители инициативных групп, обещала быть и пресса!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 12 Ноябрь 2015, 20:45:53
Прислали ответ из Единой России от г-на Хинштейна.
http://joxi.ru/L21pboJh57yEmX
Коллеги, прошу передать мне имеющуюся у Вас информацию. Отправлю от своего имени обратно или можем скоординировать совместное общение  со Светланой Юрьевной.

Кроме того по моему обращению в УЭБиПК (экономическая безопасность) назначен сегодня исполнитель. О продвижении расскажу по мере поступления информации.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 12 Ноябрь 2015, 22:48:50
Почту свою укажите чтоб информацию прислать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Ноябрь 2015, 00:02:18
krupnovsergeyсобакаgmail_com
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Ноябрь 2015, 15:38:53
Никто не пишет.
Инициативной группы нет что ли?
И никому не интересно сотрудничество с рабочей группой Единой России по нашему дому?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 13 Ноябрь 2015, 15:42:40
Ответ администрации района


Добрый день! Ваши вопросы будут официальным письмом направлены в СУ-155 для   ответа. Совещание  с застройщиком и представителями  инициативной группы  запланировано на конец ноября 2015 г. ( 26,27,30 ноября) О дате Вы будите оповещены дополнительно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Ноябрь 2015, 15:47:19
Никто не пишет.
Инициативной группы нет что ли?
И никому не интересно сотрудничество с рабочей группой Единой России по нашему дому?
а они разве что то решают..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 13 Ноябрь 2015, 15:54:14
Решают или нет, но у них есть рабочая группа по нашему объекту и они откликнулись на запрос.

 joxi.ru/L21pboJh57yEmX

Если уж тут писали во все инстанции вплоть до президента, странно, что нет желающих сотрудничать с людьми которые занимаются нашей проблемой.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 13 Ноябрь 2015, 18:29:35
Поддерживаю Сергея, надо хвататься за все варианты!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 13 Ноябрь 2015, 23:23:44
Поддерживаю!!! :-[ Все успокоились. Никакого позитивчика. Ждём в январе, начало обещанного строительства корпуса 21.  Если будем молчать сейчас, стройка будет не у нас. Как показывает практика строительство начинают  после хорошего "пинка" или хотя бы новые обещания.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 14 Ноябрь 2015, 13:58:31
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2686479#
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 16 Ноябрь 2015, 14:48:01
Прислали ответ из Единой России от г-на Хинштейна.
http://joxi.ru/L21pboJh57yEmX
Коллеги, прошу передать мне имеющуюся у Вас информацию. Отправлю от своего имени обратно или можем скоординировать совместное общение  со Светланой Юрьевной.

Кроме того по моему обращению в УЭБиПК (экономическая безопасность) назначен сегодня исполнитель. О продвижении расскажу по мере поступления информации.

Сергей, какого рода информация нужна? ксерокопии всех документов или что конкретно?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 16 Ноябрь 2015, 14:59:56
Я уже в пятницу с ней пообщался. В общем, говорит не дергаться мы уже ничего не изменим и без нас на всех уровнях решают вопрос с су 155 (денег нет).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 16 Ноябрь 2015, 15:12:52
Ну в тонусе то все равно надо держать их всех, разве нет?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 16 Ноябрь 2015, 15:15:26
Слишком толстая шкура у тех кого Вы в тонусе держать хотите....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 16 Ноябрь 2015, 16:27:10
Ну в тонусе то все равно надо держать их всех, разве нет?
Сами строить будут? На субботниках...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 16 Ноябрь 2015, 17:53:32
Я уже в пятницу с ней пообщался. В общем, говорит не дергаться мы уже ничего не изменим и без нас на всех уровнях решают вопрос с су 155 (денег нет).

Получается так, что это первое за всю историю банкротство застройщика...
 
"В случае конкуренции требований по нескольким незарегистрированным договорам в отношении одного и того же жилого помещения вопросы исполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи разрешаются в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса".

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 16 Ноябрь 2015, 22:07:25
Уважаемые участники форума! Я давно не заходил на форум или мы отклонились от темы "Динамика строительства"..
Скажите какие последние новости со стройки и какие наши дальнейшие перспективы. Есть ли информация когда строить начнут после длительного простоя?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 16 Ноябрь 2015, 22:35:23
Я уже в пятницу с ней пообщался. В общем, говорит не дергаться мы уже ничего не изменим и без нас на всех уровнях решают вопрос с су 155 (денег нет).

Получается так, что это первое за всю историю банкротство застройщика...
 
"В случае конкуренции требований по нескольким незарегистрированным договорам в отношении одного и того же жилого помещения вопросы исполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи разрешаются в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса".

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Наши квартиры не определены индивидуально. Их вообще не существует пока.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 17 Ноябрь 2015, 00:48:52
Получен ответ из СУ по текущей ситуации на стройке:
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 17 Ноябрь 2015, 00:55:57
Ответ администрации района


Добрый день! Ваши вопросы будут официальным письмом направлены в СУ-155 для   ответа. Совещание  с застройщиком и представителями  инициативной группы  запланировано на конец ноября 2015 г. ( 26,27,30 ноября) О дате Вы будите оповещены дополнительно.
Не поняла, мы же просили с председателем ЖСК провести встречу, а к нам опять директор ДСК придёт что ли?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 17 Ноябрь 2015, 10:17:24
Да, ответ из Су шедеврален
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 17 Ноябрь 2015, 12:51:43
Я уже в пятницу с ней пообщался. В общем, говорит не дергаться мы уже ничего не изменим и без нас на всех уровнях решают вопрос с су 155 (денег нет).

Получается так, что это первое за всю историю банкротство застройщика...
 
"В случае конкуренции требований по нескольким незарегистрированным договорам в отношении одного и того же жилого помещения вопросы исполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи разрешаются в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса".

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Наши квартиры не определены индивидуально. Их вообще не существует пока.
]

В договоре с ЖСК квартиры определены индивидуально. До тех пор пока квартира не создана и не передана у участника строительства существует имущественное право на нее - право требования передачи индивидуально определенной вещи - квартиры.

Развитие ситуации с СУ-155 возможно будет идти по ранее отработанным сценариям:
1. ликвидные объекты (на которые есть разрешение на строительство + которые не слишком обременены правами третьих лиц (в т.ч. участников строительства)) могут быть приобретены другими застройщиками.
2. менее ликвидные объекты останутся в составе СУ-155 и будут достраиваться в рамках процедуры "санации".

Договор между СУ-155 и ЖСК заключен не в рамках 214-ФЗ. Квартиры, которые "продавало" ЖСК де-юре не обременены правами членов ЖСК.
Чем дольше право члена ЖСК на квартиру будет в положении "...не определены индивидуально. Их вообще не существует...", тем больше вероятность, того, что эта квартира в какой-то момент станет объектом другого договора (возможно даже ДДУ!), но заключенного уже не с ЖСК, а с СУ-155 и другим участником строительства.
Площади и коллективные письма это конечно важно и нужно, но свое личное имущество нужно еще и индивидуально отстаивать... желательно в суде... т.к. другого способа защиты частных прав в данной ситуации закон не предусматривает.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 17 Ноябрь 2015, 13:22:21
Цена вопроса?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 17 Ноябрь 2015, 13:26:03
Нужен коллективный иск...2-3 человека.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 17 Ноябрь 2015, 13:32:39
Хорошо! "Сгорела хата-гори забор". Сколько стоит и с чего начать законное оформление имущественного права на несуществующую  недвижимость? 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 17 Ноябрь 2015, 13:34:41
Два-три человека, а остальные а я?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 17 Ноябрь 2015, 14:59:36
http://www.novostroy.su/msk/news/20151117_chetyirem_jsk_otnosyaschimsya_k_su_155_zapretili_ispolzovat_sredstva_dolschikov/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: reinmen от 17 Ноябрь 2015, 15:24:10
Уважаемый ПЗРК ! Давайте контакты и ваше согласие  организовать представительство в суде , я за коллективное обращение!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Сергей223 от 17 Ноябрь 2015, 15:39:36
http://www.novostroy.su/msk/news/20151117_chetyirem_jsk_otnosyaschimsya_k_su_155_zapretili_ispolzovat_sredstva_dolschikov/
Я не одно обращение им написал и все отфутболили а тут неожиданно...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 17 Ноябрь 2015, 17:09:29
Хорошо! "Сгорела хата-гори забор". Сколько стоит и с чего начать законное оформление имущественного права на несуществующую  недвижимость?

Предусмотрен только судебный порядок. Необходимо обращение с иском, основанным на том, что ЖСК в силу ст. 110 ЖК РФ не является Застройщиком... фактически отношения по строительству квартиры сложились между СУ-155 (Застройщиком) и Ф.И.О., и регулируются 214-ФЗ. 

Контакты в личном сообщении.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: reinmen от 17 Ноябрь 2015, 17:13:02
Документы на доверенность отправил в личку!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 17 Ноябрь 2015, 17:21:55
Откуда такое доверие к ПЗРК? Каждый решает сам, конечно. Он по-любому, заработает, а человек может только один раз обращаться в суд по одному вопросу, на сколько мне известно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 17 Ноябрь 2015, 17:23:27
Сходите к юристам, если хотите ввязываться в драку, при чём не к одному и не на бесплатную консультацию.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: reinmen от 17 Ноябрь 2015, 17:44:22
По крайней мере человек знает о чем речь идет и что то предлагает , приезжал я на митинг на Китай город много с кем общался из инициативных групп , мало кто понимает ,что делать, кидают лозунги,а в очереди в приёмную к президенту каждый занимает свою очередь и стоит сам за себя,кто то Кутузовский собирается перекрывать,кто то митинги организовывает ,мне некогда этим заниматься пусть пзрк и занимается в судах на руках у людей кроме отписок ничего нет ни одного судебного решения ,что толку я целый день в очереди простоял.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 18 Ноябрь 2015, 05:29:41
http://360tv.ru/news/gubernator-su155--jeto-nasha-bol-44367
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 18 Ноябрь 2015, 05:33:14
http://riarealty.ru/news_house/20151116/406512678.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 18 Ноябрь 2015, 12:34:08
http://360tv.ru/news/gubernator-su155--jeto-nasha-bol-44367

"...Ранее сообщалось, что схема санации застройщика "СУ-155", которая должна устранить его финансовые проблемы, предусматривает реструктуризацию всего холдинга, а не только строительных структур. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень..."
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 18 Ноябрь 2015, 12:34:41
http://riarealty.ru/news_house/20151116/406512678.html

"...В частности, в настоящее время ведутся переговоры с компаниями, которым будут переданы площадки "СУ-155" для завершения строительства домов. Кроме этого, новые застройщики возьмут на себя обязательства и по строительству соцобъектов, предусмотренных инвестиционными контрактами".
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 18 Ноябрь 2015, 12:36:14
взаимоисключающие позиции... или мне показалось...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 18 Ноябрь 2015, 13:58:07
Сколько халва не говори, во рту слаще не будет.
Если объект Елино и сдвинут в строительство, то это неопределённый срок-воздух пока гоняем, а позиция наша(те кто заплатил за жильё) такая хотелось видеть физическое воздействие на объект(дострой).
"Кусать хотестья сегодня", а не слушать и решать их проблемы(пузо и кошелёк они знают как набить), решать должны они и говорить нам-а не хоень писать в отписка, платили за жильё, а не за хрень болтовню и т.п. (изв. за выражения).
Такое резюме Вам-ПЗРК
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 18 Ноябрь 2015, 14:40:03
Да.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 18 Ноябрь 2015, 17:37:37
http://riarealty.ru/news_house/20151116/406512678.html

"...говорится в сообщении областного Минстройкомплекса.... В частности, в настоящее время ведутся переговоры с компаниями, которым будут переданы площадки "СУ-155" для завершения строительства домов. Кроме этого, новые застройщики возьмут на себя обязательства и по строительству соцобъектов, предусмотренных инвестиционными контрактами. Сейчас производится финансовая оценка проектов "СУ-155", уточняется объем денежных средств, необходимый для завершения строительства по каждому корпусу. По некоторым проектам уже подобраны конкретные инвесторы, идет процесс подписания соответствующих соглашений, сообщается в пресс-релизе".

Похоже, что "банкротство" пойдет не по пути санации АО "СУ-155" в целом, а по пути "завершения строительства отдельных объектов конкретными инвесторами". Финансовая оценка каждого актива будет определяться с учетом "обременений", т.е., в том числе, с учетом ранее "проданных прав" на ту или иную квартиру в составе объекта. В интересах "продавца", что бы эти обременения были минимальные. Т.е. речь пойдет о действительности требований к СУ-155 (а следовательно и к новому застройщику-инвестору) вытекающих из договора между участником и ЖСК. При наличии двух требований на одну квартиру (одно по договору с ЖСК, другое по договору с СУ-155) преимущество будет иметь ранее возникшее. 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 18 Ноябрь 2015, 22:01:50
Да всё понятно и сразу было, сливают компанию,которая не отвечает за себя и обязательства имея корни прошлых лет по строительству(хапали ртом и "нижнем бюстом").
Понятие есть нет реальности, рассуждать о политике нет смысла, мы её не делаем.
Если в теме надо напрягаться вот, "Вам и козырь", а если нет (как в поговорке)то и суда нет,только не о воздухе.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 19 Ноябрь 2015, 12:57:55
Господа, ПЗРК и его "друзья" reinmen и другие мошенники, выдающие себя за юристов.. Просьба свалить отсюда и рекламировать себя в другом месте.. Делать на Вас доверенности никто не будет. Ваш юридический бред оставьте себе. Администратору направлено сообщение с просьбой Вас забанить.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 19 Ноябрь 2015, 13:49:34
Господа, ПЗРК и его "друзья" reinmen и другие мошенники, выдающие себя за юристов.. Просьба свалить отсюда и рекламировать себя в другом месте.. Делать на Вас доверенности никто не будет. Ваш юридический бред оставьте себе. Администратору направлено сообщение с просьбой Вас забанить.

В судебной практике этот вид демагогии называется "дискредитация аргументации через дискредитацию оппонента"

"...Помимо попыток ответить оппоненту по существу или же вовсе уклониться от рассмотрения его аргументов, демагоги могут использовать и промежуточный путь – дискредитации аргументов противника. При этом аргументы могут дискредитироваться как непосредственно, так и через дискредитацию их автора. Чаще всего демагогические приемы этой группы адресованы не оппоненту (ибо шансов убедить его посредством нападок крайне мало), а исключительно аудитории.
Для этого существует система ценностей в виде авторитетности, званий, громких и интересных названий фирм, сообществ, корпораций, идей над реализацией которыми они "якобы" работают"

ДЕМАГОГИЯ - КАК МЕТОД МАНИПУЛИРОВАНИЯ
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 19 Ноябрь 2015, 14:29:24
вы че думаете здесь одни дураки что ли сидят? с одного компа пишите здесь свои сообщения.. вы свои прожекты "невероятные" пробуйте на ком-нибудь другом.. здесь люди миллионы потеряли.. сидит он.. пишет.. ни одного судебного решения в своей жизни не читал..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 19 Ноябрь 2015, 15:05:56
вы че думаете здесь одни дураки что ли сидят? с одного компа пишите здесь свои сообщения.. вы свои прожекты "невероятные" пробуйте на ком-нибудь другом.. здесь люди миллионы потеряли.. сидит он.. пишет.. ни одного судебного решения в своей жизни не читал..

При каждом банкротстве застройщика один и тот же прием: "Деньги потеряны... надо просить компенсации у государства!".
А с объектом другие разбираться будут?

Это не правильно! Деньги не потеряны! Необходимо признавать свои права в суде! Законные способы для этого есть:
1. признание права собственности на долю в общем имуществе участников долевого строительства
2. понуждение застройщика к заключению ДДУ. Есть решение Верховного Суда РФ по которому ДДУ квалифицируется как "публичный договор", следовательно есть шанс выиграть дело о понуждении заключить ДДУ! Прецедентов пока нет. Надо пробовать.   
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 19 Ноябрь 2015, 15:22:31
Вадим. Я бы с вами еще пообщался на юридические темы, еслиб бы не был уверен в том что вы сидите в конторе и с разных компов от разных людей постите сообщения. Т.е. занимайетесь скрытой рекламой своих услуг с непонятным результатом. Я вам повторяю, как директор юр. Фирмы, что здесь нет дураков которые будут судится с неясной перспективой. Вы занимайтесь  рекламой открыто в отдельной теме и там предлагайте свои идеи, если они кому-нибудь интересны. Но не надо в шкуре овцы ползать по всем темам форума и нести юридический бред.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 19 Ноябрь 2015, 15:29:03
Вы меня с кем-то путаете. Пишу с домашнего и рабочего компьютера, и абсолютно не скрываю этого, ни кем другим не прикидываюсь и по темам не ползаю.... По поводу "бреда", скажу так: Вам как юристу да еще и директору не к лицу опускаться до таких выражений.... Или Вы из современной школы юристов? 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: владимир от 19 Ноябрь 2015, 15:32:57
ВАМ ДОХОДЧИВО ПЗРК ОБЬЯСНИЛИ СВАЛИТЬ СО СВОЕЙ РЕКЛАМОЙ!!! ЧТО ЕЩЕ НЕ ПОНЯТНО!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: reinmen от 19 Ноябрь 2015, 16:06:05
Vasusa . ладно мы крестьяне попали ,а так каким нужно быть директором юридической фирмы, чтобы вляпаться в такую ж... И потом выступать на форуме ,что я крутой юрист и потерял миллионы как л..х , халявы захотелось?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 19 Ноябрь 2015, 16:55:18
Ребят, вы себе антирекламу делаете. Ваша тема не работает. Смиритесь..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 19 Ноябрь 2015, 20:49:13
Ребят, вы себе антирекламу делаете. Ваша тема не работает. Смиритесь..
Надо будет что-то отрекламировать, заплачу деньги и размещу рекламу. Юрист же должен оказывать юридическую помощь... если знает чем помочь, а не  какими-то не компетентными административными ресурсами обнадеживать...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 20 Ноябрь 2015, 13:37:52
Не надо нам помогать.  Сами без вас разберемся. В состоянии практику верховного суда почитать. Тем более что читать мы умеем и без вашей помощи. Вы тему не засоряйте нам лучше своими познаниями. Здесь люди обсуждают важные вещи
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 20 Ноябрь 2015, 15:12:21
Пайщики не конфликтуйте пожалуйста -"междуусобица" ослабляет и отвлекает  от главной темы по решению проблемы долгостроя. Нашлись неравнодушные которые организовывают  митинг  в конце ноября по  новостройкам  СУ-155  для помощи нам с вами.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 24 Ноябрь 2015, 13:00:23
ответ от Администрации

Добрый день, Александр!
Следующая встреча состоится 27.11.2015 в 15:00 на ул. Банковская, д.2.

Будет директор Департамента по строительству от СУ № 155 Грачев Валерий Владимирович. Остальные участники от СУ 155 еще уточняются.


давайте определим три-четыре человека кто готов принять участие
очень жду!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 24 Ноябрь 2015, 13:53:59
Директор департамента аж. Интересно. Надо вопросами его закидать конкретно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 24 Ноябрь 2015, 14:13:20
Вы же юрист, грамотно можете задавать вопросы. Примите участие?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 24 Ноябрь 2015, 15:18:09
28.11.15 согласован митинг с 13 до 15 часом на площади у метро 1905 года.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 24 Ноябрь 2015, 17:50:56
ответ от Администрации

Добрый день, Александр!
Следующая встреча состоится 27.11.2015 в 15:00 на ул. Банковская, д.2.

Будет директор Департамента по строительству от СУ № 155 Грачев Валерий Владимирович. Остальные участники от СУ 155 еще уточняются.


давайте определим три-четыре человека кто готов принять участие
очень жду!
Я хочу. Куда прислать данные?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 24 Ноябрь 2015, 22:58:35
Я тоже буду, куда прислать данные
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 25 Ноябрь 2015, 00:39:36
Пока готовы принять участие

Блинов Александр
Васильев Илья Александрович

Лена, ты участвуешь?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 25 Ноябрь 2015, 15:52:50
Пока готовы принять участие

Блинов Александр
Васильев Илья Александрович

Лена, ты участвуешь?
да запишите меня Акулова Елена Андреевна
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 25 Ноябрь 2015, 16:21:22
Акулова Елена Андреевна
Блинов Александр
Васильев Илья Александрович


Кто то еще?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 25 Ноябрь 2015, 21:24:51
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/25-11-2015-15-00-02-minstroy-moskovskoy-oblasti-i-postradavshie-soinve/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 27 Ноябрь 2015, 07:50:41
http://www.molnet.ru/mos/ru/society/o_226163
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 27 Ноябрь 2015, 10:20:52
Итак, кто сегодня идет на встречу в администрацию, встречаемся в 14-45 перед проходной (внутри здания администрации), не забудьте паспорт и подумайте над вопросами. Всем удобно и понятно, где встречаемся?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 27 Ноябрь 2015, 10:26:58
да

вот эти вопросы я отправлял в администрацию

1. Почему стройка должна начаться в январе? а не например в марте или сентябре,  что должно произойти.
2. Если стройка все таки начнется, то построен будет весь комплекс или два дома?
3. сколько квартир было продано?
4. есть ли гарантии от двойных продаж, если строительство дома передадут другому застройщику?
5. Будут ли сданы построенные корпуса 21 и 22 в эксплуатацию пайщикам по завершению строительства или заселять будут по окончанию строительства всего объекта?
6. Пришлите документы права собственности СУ-155 на землю в Елино?
7.Почему люди, написавшие заявление на возврат денег не могут их получить?
8. Есть ли деньги на счету ЖСК Аврора?
9 Кому принадлежит земля (здесь именно какому юридическому лицу имеет значение)?
10 Что с разрешением на строительство 22 корпуса?
11 Будет ли земля продаваться или передаваться в счет долгов?"
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 27 Ноябрь 2015, 13:03:02
да


8. Есть ли деньги на счету ЖСК Аврора?


Если денег нет - на какие шиши собираетесь строить, а если есть - почему их нельзя вернуть?
Что будет, если строительство не начнется ни в феврале ни в марте - опять поговорим и разойдемся? Где гарантии?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 27 Ноябрь 2015, 13:14:59
Получить или затребовать чрез администрацию Солнечногорска от СУ договор, на который есть в ссылка в наших документах, заключенный между ЖСК и СУ, т.к. до председателя СУ достучаться невозможно. Почему на контакт со своими пайщиками не идёт председатель, которого никто не видел?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:34:26
http://msk.mosreg.ru/dokumenty/poryadok-priznaniya-grazhdan-postradavshimi-i-vedeniya-ikh-reestra/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:39:02
Срочно обращайтесь в Мособлкоминвест документы в реестр пострадаших дольщиков (пайщиков)
Вам откажут, далее в суде обжалуете это решение.
Только таким образом возможно доказать Ваши инвестиции именно в эту стройку в этот объект, т.к. суд проверит все взаиморасчеты ваши с ЖСК и ЖСК с СУ!
Срочно! Если до марта не успеете считайте что вы все потеряли!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:42:42
Важна массовость обращений!!! Никто из властей не вкурсе про наше Елино!!! или делают вид что не вкурсе, но это и не удивительно! Сколько человек обратились в реестр за помощью государства? Два Три? А сколько приобрели у СУ бумажки от ЖСК Аврора?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 27 Ноябрь 2015, 22:44:52
интересные новости, а можно поподробнее что на встрече  сказали,?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:45:31
Даже если СУ не обанкротят что врядли (есть информация что су конкретно банкротят и чтобы люди не обременяли своими исками будущии стройки других инвесторов власти успокаивают пайщиков невнятными обещаниями, но в реалии тот же Мособблкоминвест послал всех в суды! Делайте выводы!)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:47:55
На встрече ничего не сказали, вообще ничего. Представитель ДСК5 подрядчик СУ сказал что мол может в середины сл года начнут строить МОЖЕТБЫТЬ и в СЕРЕДИНЕ сл ГОДА! это если там какойто банк захочет вложиться в это Елино
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 27 Ноябрь 2015, 22:48:11
я собираюсь звонить и записываться на сдачу документов в Реестр обманутых дольщиков. вот нашла их координаты +7 498 626-33-51 пн-чт 9-15 (12-13 обед). Адрес г.Красногорск, Бульвар строителей, д.4 к.1 секция Г, 5 этаж. А потом далее обжаловать в суде их отказ.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:50:03
Если будет новый инвестор в Елино, то зачем емукакието пайщики ЖСК которые юридически ни как не связаны с инвестором. Поэтому в суде необходимо доказать что вы претендуете на равне с банками на конкретную долю в виде квартиры в данном объекте!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 27 Ноябрь 2015, 22:50:28
там по моему спустя 9 месяцев просрочки только можно записаться
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 27 Ноябрь 2015, 22:50:39
на встречу внова прислали того же Грекова, что был на первой. Ничего нового он не сказал, только про перенос предпологаемого начала строительства. и еще юристы прислали отписки по 3! вопросам из 11...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:52:55
Время сейчас работает против Пайщиков.
Поэтому по Елино у нас самая маленькая активность, все инициативные группы уже давно в судах и в переписке и с прокуратурой и с правительством.
В нашей стране под лежачий камень вода не течет! Мне в мособлкоминвесте сказали:" А что Вы переживаете за остальных, сколько сдало от вашего дома в реестр 2,3 ну вот им деньги и квартиры нужны."
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:53:25
Я сдал документы 29 октября без проблем.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:54:29
Вам будет 100% отказ, кот надо будет обжаловать в суде! Только так!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:55:41
Вы вложились в СУ. Готовьтесь к геморою! Это на долго но с квартирами остануться только те кто будет шевелиться и добиваться этого права у властей.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 22:57:02
28 ноября с 13-до 15 м. ул. 1905 года в Москве митинг, всем неравнодушным быть, хоть поймете что в реале происходит от более продвинутых ИГ.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 27 Ноябрь 2015, 23:02:27
 Министерство строительного комплекса Московской области
+7 498 626-33-51 пн-чт 9-15 (12-13 обед). Адрес г.Красногорск, Бульвар строителей, д.4 к.1 секция Г, 5 этаж.  Звоните в понедельник и записывайтесь, вам назначат день приема! Это долго! Документы там в основном копии сделать договоров, платежки и заявление простецкое!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 27 Ноябрь 2015, 23:29:57
документы примут только в 2017  году
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 28 Ноябрь 2015, 00:28:21
Даже если СУ не обанкротят что врядли (есть информация что су конкретно банкротят и чтобы люди не обременяли своими исками будущии стройки других инвесторов власти успокаивают пайщиков невнятными обещаниями, но в реалии тот же Мособблкоминвест послал всех в суды! Делайте выводы!)

спасибо, Зевс! хоть горькая, но правда

Давайте еще раз пройдемся по порядку действий.

Я скачала перечень документов для включения в список дольщиков и там уже должно быть постановление суда.
Значит сперва в суд, а потом подавать документы? зачем ждать пока завернут?
Может лучше коллективный иск? или индивидуальный? или отдельно 21 и 22 корпус
Кто уже готов обращаться в суд?
В какой суд? по месту прописки или по месту объекта?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 28 Ноябрь 2015, 00:39:44
а кто на митинг 28 ноября идет? я вот подумываю присоединиться.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 28 Ноябрь 2015, 00:41:53
я болею,
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 28 Ноябрь 2015, 07:06:10
Сначала надо подать документы, Вам ответят что нет связи Вас и Объектом, потом обжалуете отказ в суде доказывая что связь есть!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 28 Ноябрь 2015, 07:06:39
Подавать скорее всего по месту объекта, но это у юристов узнаете
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 28 Ноябрь 2015, 07:07:08
Иски подаются только персонально!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 28 Ноябрь 2015, 12:47:17
Господа, что за паника? Отсутствие информации от властей и су еще не повод фатализировать.  Давайте не будем рвать волосы на себе. Например ЖК like city будет достраивать Urban group. Наш flight city это такой же интересный проект на который в крайнем случае найдется новый застройщик. Что касается реестра обманутых дольщиков, то эта идея ничего вам не даст. Во-первых с договором жск вы туда не попадете, даже через суд, во-вторых включение в этот бесполезный реестр никаких гарантий вам не добавит. Люди с дду там десятилетиями болтаются и все бестолку.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 28 Ноябрь 2015, 12:49:41
согласен vasusa, остается только писать дружно во все инстанции каждую неделю, чтоб не забывали о нас
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 28 Ноябрь 2015, 12:50:23
Если захотите обжаловать отказ, то это только по месту нахождения Ответчика.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 28 Ноябрь 2015, 12:59:24
Если цель-пойти в суды и пошуметь, для администрации или еще кого то то это можно конечно. Но выхлоп от того что вы там поборетесь, думаю будет нулевой. Еще и отказ схлопочете в иске и настроение себе испортите окончательно. Если бы у нас была незавершенка, хоть сколько то построено этажей, можно было бы признать право на незавершенный объект. А так, все это размазывание манной каши по белой скатерти. Вы лучше расскажите что на встрече было..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 28 Ноябрь 2015, 19:17:57
на какой встрече? 27 ноября? прислали снова Грекова начальника Дск-5 , который нас строил. Он же был и на первой встрече, ничего нового он не сказал. Администрация обещала еще раз обращаться в Су и требовать кого-то другого к нам.
А еще мы были на митинге 28 ноября у метро 1905 года. Нас было 3 человека от Елино, но мы обозначили свое существование со сцены. Чтобы другие пайщики были в курсе, что есть такое ЖК Flight city, и у нас тоже все стоит.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 28 Ноябрь 2015, 20:42:14
Господа, что за паника? Отсутствие информации от властей и су еще не повод фатализировать.  Давайте не будем рвать волосы на себе. Например ЖК like city будет достраивать Urban group. Наш flight city это такой же интересный проект на который в крайнем случае найдется новый застройщик. Что касается реестра обманутых дольщиков, то эта идея ничего вам не даст. Во-первых с договором жск вы туда не попадете, даже через суд, во-вторых включение в этот бесполезный реестр никаких гарантий вам не добавит. Люди с дду там десятилетиями болтаются и все бестолку.

Была сегодня на митинге, познакомилась с представителем ИГ ЖК like city, так вот то, что их будет достраивать другой застройщик - это мулька,  которую пустило то же самое СУ, и пустило еще в августе, никаких документов на эту тему им показано не было, никаких сдвигов с тех пор не произошло и даже установленные плиты СУ с их стройки вывезло. 15 ноября они едут в Красногорск подавать документы в реестр, да, будет отказ, они это понимают. Но даже если отказ, то все обращения фиксируются и об их существовании хотя бы знают, и от них уже не отмахнуться. В конечном счете занимаются теми проблемами, которые мозолят глаза.

Кроме всего прочего я познакомилась с представителем ИГ Домодедово, у них таких отказов накопилось много  и они будут подавать в суд. Может быть они продавят и будет 1-й прецендент и тогда нам будет легче.

Да, вариант с передачей стройки другому подрядчику не исключается, место однозначно вкусное, но нужно понимать, что если это и произойдет, то не ради нас, а ради получения выгоды от разработки участка. Нужно добиться того, чтобы было обременение, иначе будут двойные продажи и все такое, то есть нужно доказать свое право на недвижимость на этом земельном участке, иначе пролетим. Опять таки не стоит особо обнадеживаться, что кто-то будет вкладываться в проект с обременением на фоне снижения спроса на недвижимость, но все кризисы когда-нибудь заканчиваются и этот тоже. Через дорогу достроят МЕГУ и этот участок станет еще более привлекательным. Да проблема быстро не решится, да мы влипли, но нужно думать как вылезти  с минимальными потерями.
Это не паника, это реальность, увы печальная.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 29 Ноябрь 2015, 08:59:40
 Надо прекращать практику общение в Солнечногорской администрации(одни разговоры и нет конкретики по решению проблемы) и переключаться на Министерство стр. компл. М.О.(здесь должны это решать, с наших толчков) 
В понедельник, буду пытаться записаться на личный прием к заместителям министра строительного комплекса Московской области.
Желающие присоединиться, пройдитесь по ссылке: http://msk.mosreg.ru/meropriyatia/priyem-grazhdan/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 29 Ноябрь 2015, 10:07:01
Надо прекращать практику общение в Солнечногорской администрации(одни разговоры и нет конкретики по решению проблемы) и переключаться на Министерство стр. компл. М.О.(здесь должны это решать, с наших толчков) 
В понедельник, буду пытаться записаться на личный прием к заместителям министра строительного комплекса Московской области.
Желающие присоединиться, пройдитесь по ссылке: http://msk.mosreg.ru/meropriyatia/priyem-grazhdan/

ну прекращать ничего не надо, но расширить деятельность необходимо это точно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 30 Ноябрь 2015, 12:19:07
у кого-нибудь получилось дозвониться и записаться? у меня все линии заняты. нашла вариант записаться на их сайте http://mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/zapis-na-priem/. возможно еще есть онлайн места. но у меня запись аж на 24 февраля
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 12:40:13
там бывает окна появляются, я зашла по вашей ссылке после вас и записалась на 30 декабря, пойду поздравлять чиновников с НГ
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 14:24:26
там бывает окна появляются, я зашла по вашей ссылке после вас и записалась на 30 декабря, пойду поздравлять чиновников с НГ

забавно получилось, перезвонили, оказалось, что был компьютерный сбой и 30 декабря приема не будет, поэтому предложили 15 декабря.

так что дерзайте, окна есть, лучше звонить или ехать - эффективней.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 30 Ноябрь 2015, 15:35:06
там бывает окна появляются, я зашла по вашей ссылке после вас и записалась на 30 декабря, пойду поздравлять чиновников с НГ

забавно получилось, перезвонили, оказалось, что был компьютерный сбой и 30 декабря приема не будет, поэтому предложили 15 декабря.

так что дерзайте, окна есть, лучше звонить или ехать - эффективней.
а какие документы повезете ? кроме заявления
1)Копия документа, удостоверяющего личность
2)Копии договора
3)Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома.
или какие то еще документы нужно брать, если есть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 15:40:04
ответ министерства строительства
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 15:41:18


Илья сдавал уже, он подробнее ответит
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 30 Ноябрь 2015, 15:46:09
Надо прекращать практику общение в Солнечногорской администрации(одни разговоры и нет конкретики по решению проблемы) и переключаться на Министерство стр. компл. М.О.(здесь должны это решать, с наших толчков) 

Консультант Министерства стр. комп. М.О., который отвечает на все ваши письма от министерства до президента, мне  и посоветовал проводить эти встречи с администрацией.)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 30 Ноябрь 2015, 15:48:58
у кого-нибудь получилось дозвониться и записаться? у меня все линии заняты. нашла вариант записаться на их сайте http://mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/zapis-na-priem/. возможно еще есть онлайн места. но у меня запись аж на 24 февраля
Сегодня утром позвонила и записалась на 3 декабря. Думаю, что надо предпринимать все усилия, тормошить чиновников, даже если результат будет минимальный.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 15:55:01
у кого-нибудь получилось дозвониться и записаться? у меня все линии заняты. нашла вариант записаться на их сайте http://mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/zapis-na-priem/. возможно еще есть онлайн места. но у меня запись аж на 24 февраля
Сегодня утром позвонила и записалась на 3 декабря. Думаю, что надо предпринимать все усилия, тормошить чиновников, даже если результат будет минимальный.

отлично, даже если и будет отказ, чиновники хотя бы будут иметь представление о том, что нас не так уж и мало.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 30 Ноябрь 2015, 16:24:03
      Господа!!! Ещё раз прошу,кто не отправил данные для реестра, откликнуться и доподать, это же в ваших интересах, почта писалась на странице форума ранее.
     Записался на приём к Соколовой Е.В, примерно конец января или начало февраля.
Вопросы подготовил и те вопросы на которые госп. Грекова не смог ответить, а должен ответить представитель СУ-155, то же приобщу. Есть чем мотивировать.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 30 Ноябрь 2015, 16:30:13
Сидеть сложа руки нельзя, т.к. если обратили внимание, то ответы чиновников всё больше похожи на хамские отписки. Первые лица увлеклись  политикой, так что чиновники расслабились и творят, что хотят.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 30 Ноябрь 2015, 18:46:14
Нам надо добиться от СУ-155, перейти с ЖСК на ДДУ по ФЗ-214, (затраты только в регистрационной палате для регистрации договора и оплата пошлины, можно уточнить в любой рег. палате расценки одни до 10 000руб. должны вложиться) для "признания граждан пострадавшими и ведения их реестра"(это надо после добиваться что б включили) иначе дольщикам в случае банкротства застройщика(а мы такими даже и не являемся) может ничего и не светить.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 18:56:52
Нам надо добиться от СУ-155, перейти с ЖСК на ДДУ по ФЗ-214, (затраты только в регистрационной палате для регистрации договора и оплата пошлины, можно уточнить в любой рег. палате расценки одни до 10 000руб. должны вложиться) для "признания граждан пострадавшими и ведения их реестра"(это надо после добиваться что б включили) иначе дольщикам в случае банкротства застройщика(а мы такими даже и не являемся) может ничего и не светить.

это тоже мулька - никого не перевели, только обещали - это тупиковый путь, хотя если хотите можете параллельно разработать это направление. вдруг выгорит.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 30 Ноябрь 2015, 18:57:10
Нам надо добиться от СУ-155, перейти с ЖСК на ДДУ по ФЗ-214, (затраты только в регистрационной палате для регистрации договора и оплата пошлины, можно уточнить в любой рег. палате расценки одни до 10 000руб. должны вложиться) для "признания граждан пострадавшими и ведения их реестра"(это надо после добиваться что б включили) иначе дольщикам в случае банкротства застройщика(а мы такими даже и не являемся) может ничего и не светить.

а они не забоятся?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 30 Ноябрь 2015, 19:05:00
http://domodedovod.ru/novostrojki/obmanutym-dolshhikam-su-155-vnov-poobeshhali-zavershit-pervye-doma-v-etom-godu/
Посмотрите и послушайте что пообещали власти Домодедовцам
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 30 Ноябрь 2015, 19:20:35
http://domodedovod.ru/novostrojki/obmanutym-dolshhikam-su-155-vnov-poobeshhali-zavershit-pervye-doma-v-etom-godu/
Посмотрите и послушайте что пообещали власти Домодедовцам, там только через год план достройки дай бог появиться)

не знаю, может я читала через розовые очки, но план достройки должен быть к концу декабря ЭТОГО года.... но все планы сушки ОРИЕНТИРОВОЧНЫ.... Балакин - поклонник Карлосона, мы заплатили с его точки зрения ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО, он обещал построить ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 01 Декабрь 2015, 23:29:40
Не надо подрезать крылья!!! Очень хорошее предложение попытаться перейти в ДДУ. Я за!!! И не пожалею дополнительные затраты на это дело. Только надо подумать как достучаться до чиновников и до пайщиков.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 01 Декабрь 2015, 23:47:45
Вступил в переписку с Натальей Тепляковой из Су-155
Отправил ей список пайщиков которые оставили свои данные на листках с подписями.
Давайте, подумаем какие вопросы ей еще нужно задать!


Александр,
Можете считать, что ваша ИГ зарегистрирована.
В отношении вопросов - попробую что-то вам ответить, но на сегодняшний день у меня информации тоже не так много, т.к. что-то конкретней ранее января сказать сложно.
1. Почему стройка должна начаться в январе? а не например в марте или сентябре,  что должно произойти.
Я не очень понимаю откуда информация о начале строительства в январе т.к. пока графики возобновления строительства по Елино пока не утверждены. Это связано со сложной финансовой ситуацией сложившейся в компании на сегодняшний день. Для начала будут выделяться средства для завершения объектов высокой стадии готовности, чтобы передать эти корпуса пайщикам. Затем будут сформированы графики возобновления строительства и по остальным объектам, в том числе и ваших корпусов. 
2. Если стройка все таки начнется, то построен будет весь комплекс или два дома?
Сначала завершат начатые корпуса.
3. сколько квартир было продано?
Этот вопрос нужно адресовать в Коммандитное Товарищество, насколько я знаю, не очень большое количество.
4. есть ли гарантии от двойных продаж, если строительство дома передадут другому застройщику?
Двойные продажи в данном случае исключены полностью! У нас никогда не был зафиксирован хотя бы один факт двойных продаж. Прошу не путать случаи при которых производилась смена проекта дома в связи с чем квартиры меняли свои характеристики (метраж или этажность например) и покупателям производили замены на аналогичные квартиры. После одобрения, с ними подписывали доп.соглашения и производили замену. Такой случай у нас имел место в Новой Трехгорке.
5. Будут ли сданы построенные корпуса 21 и 22 в эксплуатацию пайщикам по завершению строительства или заселять будут по окончанию строительства всего объекта?
Если на момент завершения строительства корпусов будут завершены работы по наружным инженерным сетям для жизнеобеспечения непосредственно ваших корпусов, то их могут заселить не дожидаясь окончания строительства всех корпусов 1-й очереди.
6. Пришлите документы права собственности СУ-155 на землю в Елино?
Такие документы пайщикам мы не пересылаем, но вы можете с ними ознакомиться в офисе Коммандитного Товарищества на Болотниковской д.30. Обратитесь к вашему менеджеру с этим вопросом.
7.Почему люди, написавшие заявление на возврат денег не могут их получить?
На сегодняшний день все счета по всем ЖСК временно заблокированы т.к. производятся проверки деятельности наших ЖСК. Во время проведения таких проверок все операции по счету приостанавливают. После завершения проверки счета разблокируют и тогда можно будет получить свои средства в установленном порядке.   
8. Есть ли деньги на счету ЖСК Аврора?
Да.
9 Кому принадлежит земля (здесь именно какому юридическому лицу имеет значение)?
Уточню информацию.
10 Что с разрешением на строительство 22 корпуса?
Разрешение на строительство как корп.21, так и корп.22 имеются. Разрешение  по корп.22 получено 20 мая 2015г.
11 Будет ли земля продаваться или передаваться в счет долгов?"
На сегодняшний день, таких действий не планируется. Если даже такое произойдет, то все действия будут совершены с учетом интересов пайщиков.
 
 
С уважением,
Наталия Теплякова
Департамент по рекламе и PR
Заместитель директора по вопросам работы с инициативными группами
 
АО “СУ-155”

Группа компаний “СУ-155”

● n.teplyakova@su155.com
● +7(499)649-54-74 #1106
● su155.ru
 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 02 Декабрь 2015, 00:03:01
этот файл я отправил Тепляковой

Если своих данных тут не находите или что то указанно некорректно, дополните/измените и отправьте мне на почту alxblinсобакаgmail.com
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 00:18:05
Ребята, прежде чем реализовывать идеи, почитывайте законодательство. Будет полезно. Никто не будет переводить нас в дду по проекту елино, т.к. для перехода на дду Застройщик не соответствует в данный момент условиям 214 фз. А именно: нет действующей документации на строительство. По 21му корпусу разрешение истекло давно, а по 22му не выдавалось вообще. Потому су и использовали всегда схему жск, чтобы "отлепиться" от 214 фз и собирать деньги из пустоты.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 00:23:43
Тоже самое вам скажут в суде. Не надейтесь на прецеденты. Суды полностью подконтрольны исполнительной власти. Ни один суд без указаний сверху не вынесет решение о включении  в реестр обманутых дольщиков еще 30 тысяч пайщиков по всей стране, в условиях кризиса. Бейте в уголовные дела. Деньги то разбазарили явно наши, без умысла на стройку. В жк славянке дела возбудили и комплекс достроили, хоть и с проблемами.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 00:31:28
Увидел из переписки что оказывается есть разрешения на строительство.. это конечно хорошо. Но, во-первых они выдаются на срок, во-вторых что то у меня сомнения по поводу этого. Надо пробить по мособлстроинвесту
.  Но всеравно, одних разрешений недостаточно, чтобы заключать дду
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 02 Декабрь 2015, 00:31:54
Спасибо большое Александр за позитивное сообщение и за проделанную Вами работу!  Даже  если часть обещаний Зам. директора будет выполнена - это уже большой прогресс в свете последних событий происходящих с  застройщиком СУ-155 и  нами - пайщиками Елино.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 01:02:14
http://msk.mosreg.ru/dokumenty/vydannye-razresheniya/   разрешения пробил. Есть 22 корп. Ура. На АО СУ-155.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 02 Декабрь 2015, 04:01:23
Теплякова к сожалению профессиональный заболтолог Су155, всем ИГ такие же песни поёт, при чем даже некоторым обещала членские взносы уменьшить) Надейтесь только на себя и свои действия.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 02 Декабрь 2015, 04:06:11
Получил отказ из реестра, поговорил с теткой из Минстроя МО, сказала: что пока правовой базы нет по ЖСК, якобы ждут когда на верху решат кидать нас или нет) вот такой прикол и сказала что Вам сейчас отказ но мы всех кто документы сдал держим на контроле, попросила остальных кому его квартира не безразлична торопиться времени мало. В конце декабря рассмотрение банкротства ЗАО Монблан где Хмельницкая (Племянница Балакина) директор, она же председатель 35 ЖСК СУ155 в том числе и нашего ЖСК.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Valama от 02 Декабрь 2015, 07:07:01
Здравствуйте,
Мне не различна своя квартира. Подскажите, пожалуйста, как, где и кому сдать документы, и какие документы сдать? Спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 07:54:31
вопрос по реестру, т.к. записи уже нет даже на февраль,  хочу узнать откуда пошла информация, что  если не подать документы до банкротства застройщика, то квартир уже точно не видать?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 02 Декабрь 2015, 08:06:34
Забудьте на время фразу"Разрешение на строительство", когда будут деньги на дострой корпусов по Елино, тогда и будет продлеваться или открываться на нового застройщика "Разрешение на строительство" и ордер на земляные работы, эта тема не актуальна сейчас, сам занимался этим по виду своей работы.
Факт тот что документация есть, прошла экспертизу, земля купленная СУ-155 у Союза журналистов(аренду платить не надо(здесь есть один вопрос серьёзный), в общем объект легальный,а не воздух.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 08:40:55
Цитировать
Срочно обращайтесь в Мособлкоминвест документы в реестр пострадаших дольщиков (пайщиков)
Вам откажут, далее в суде обжалуете это решение.
Только таким образом возможно доказать Ваши инвестиции именно в эту стройку в этот объект, т.к. суд проверит все взаиморасчеты ваши с ЖСК и ЖСК с СУ!
Срочно! Если до марта не успеете считайте что вы все потеряли!
Почему?  какая связь между банкротством и реестром?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 08:43:17
Предлагаю всем на этой  неделе писать письма в различные инстанции с просьбой прояснить ситуацию, а Иг отписаться теточке-куратору из Единой России
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 02 Декабрь 2015, 09:18:39
Су-155 не заинтересованно в передаче информации о количестве пайщиков по Елино в Мин. строй. комплекса М.О. и т.д.
Поэтому нет информации нет и разговора об объекте на разных уровнях. Су говорит квартир мало продано, реестр докажет ихнее противоречие-реестр это документ для мотивации в любом заведении от  Мин. строй. комплекса М.О. до УБЭП, а остальное только разговоры которые никуда не пришьёшь. Вчитайтесь в эти строчки ниже, не пишите пока, пусть повисит это объявление ещё хоть день. Сбросьте данные для реестра кто не отправил!!!
                                                                        Господа!!!
 Ещё раз прошу,кто не отправил данные для реестра, откликнуться и доподать, это же в ваших интересах, почта писалась на странице форума ранее.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 02 Декабрь 2015, 10:04:37
кстати, по записи на сдачу документов. я вчера дозвонилась утром и перенесла свою запись с 24 февраля на 14 декабря. так что звоните утром
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 10:09:22
я до сих пор не могу понять, для чего их сдавать сейчас
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 02 Декабрь 2015, 10:37:32
кстати, по записи на сдачу документов. я вчера дозвонилась утром и перенесла свою запись с 24 февраля на 14 декабря. так что звоните утром
Вчера зарегистрировали на 24 февраля. Позвонил, без проблем перезаписали на 17 декабря. Сказали заявление желательно заполнить на компьютере. Обязательно указать свой индекс.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 12:20:07
я до сих пор не могу понять, для чего их сдавать сейчас

Юридически ничего не дает это. Типа статистика для мособл прав-ва.. с квартирами и так ничего не будет.. их просто не будет. Ахаха.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 12:22:43
Для нас главное чтобы АО су 155 не обанкротили. Сегодня сделаю запрос по земле.. узнаем на кого земля сейчас..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 12:30:00
http://realty.rbc.ru/articles/02/12/2015/562949998504391.shtml кстати сушники начали скидывать проекты. Лед тронулся господа присяжные..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Декабрь 2015, 12:48:28
http://realty.rbc.ru/articles/02/12/2015/562949998504391.shtml кстати сушники начали скидывать проекты. Лед тронулся господа присяжные..
В офисе, со слов менеджера, поняла, что они хотят отказаться от всех проектов.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 02 Декабрь 2015, 12:52:50
«Однако если СУ-155 обанкротится, то компания не исполнит обязательства перед 36 тыс. соинвесторов», — предупреждает газета со ссылкой на депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна.
http://realty.rbc.ru/articles/21/09/2015/562949997284819.shtml
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 13:03:22
Вот бы и нас поскорей передали
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 02 Декабрь 2015, 13:19:44
Ребята, Предлагаю позитивнее настраивать себя) не сдадимся мы гнусным ворюгам и капиталистам ;D.. пусть только попробуют кинуть нас. Исками закидаем всех. Уголовных дел навозбуждаем. В конце концов займем участок земли в элино и дачи там построим.. ахахаха
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 13:21:40
да я всегда на позитиве, но вот реально ипотека за воздух начинает высасывать силы морально )
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 13:51:52
записался на подачу документов в реестр обманутых дольщиков на 22 декабря,  подскажите пожалуйста сколько по времени процесс сдачи занимает
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 02 Декабрь 2015, 16:27:47
записался на подачу документов в реестр обманутых дольщиков на 22 декабря,  подскажите пожалуйста сколько по времени процесс сдачи занимает
я так поняла, процесс сдачи-приема документов по полчаса на человека
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 02 Декабрь 2015, 17:07:56
Спасибо.  и еще вопрос Документы реально надо сшивать и заверять или так примут?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 02 Декабрь 2015, 17:29:42
Ребята, Предлагаю позитивнее настраивать себя) не сдадимся мы гнусным ворюгам и капиталистам ;D.. пусть только попробуют кинуть нас. Исками закидаем всех. Уголовных дел навозбуждаем. В конце концов займем участок земли в элино и дачи там построим.. ахахаха

глумитесь, будто не в одной лодке с нами
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 02 Декабрь 2015, 21:53:01
Пока не занимался этим вопросом,но Су-155 выкупила землю у ООО "Союза журналистов России", договор от 14.02.13 г. сумма договора - 1.4 миллиарда рублей.

информация интересная, но вот насколько достоверная? документы видели?
васуса, сможете проверить?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 03 Декабрь 2015, 09:18:44
Подскажите кто сдал документы в реестр. Копия верна ставить на каждом листике копии? И надо ли нумеровать одиночные листки копий документов, которые не сшиваются?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 03 Декабрь 2015, 10:01:19
Записался на подачу документов в реестр, на 9 декабря(записывался 30.11)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Valama от 03 Декабрь 2015, 15:54:58
Записался на подачу документов в реестр, на 9 декабря(записывался 30.11)
Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы записаться на подачу документов? И какие документы, в каком виде надо подать и т.д.? Спасибо!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 03 Декабрь 2015, 17:23:00
                                                                     Господа!!!
 Ещё раз прошу,кто не отправил данные для реестра, откликнуться и доподать, это же в ваших интересах, шапку скидываю см. в приложении , надо заполнить и отправить, почта: mozg7423@ya.ru
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Елена от 03 Декабрь 2015, 17:28:23

Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы записаться на подачу документов? И какие документы, в каком виде надо подать и т.д.? Спасибо!
[/quote]
не поленитесь прочитать последние 5 страниц темы или http://mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/grazhdanam-chi-denezhnye-sredstva/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 18:00:40
Информация из Проектной декларации которая доступна на странице объекта на сайте су 155 с июня 2014 года:

Права застройщика на земельный участок:   Договор долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2012 г., заключенный между Общероссийской общественной организацией «Союз журналистов России» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155», зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 16.04.2013г., номер регистрации 50-50-61/024/2013-181.
Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)   Арендодатель - Общероссийская общественная организация «Союз журналистов России»
Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка   Участок расположен по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Луневское, д. Елино
Площадь участка составляет 160 000  кв. м.
Кадастровый номер 50:09:0060607:16.

Так что сейчас Союз журналистов может и сменить неблагонадежного застройщика, ведь наверняка по аренде су 155 расплачивается будущими кв метрами которых по факту нет и не известно будут ли а если будут то когда?
А при появлении нового застройщика который юридически не связан с су 155 и ихними ЖСК пайщики этих ЖСК могут пролететь как фанера над Парижем.
Поэтому надо срочно действовать и подавать иски чтобы доказать право на право получение в собственность квартиры , своего рода обременение будущему инвестору(застройщику).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 18:09:38
http://www.ruj.ru/_contacts/index.php

От ИГ можете в Союз журналистов написать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 18:13:37
АНО МАСС-МЕДИА-ЦЕНТР «ЖУРНАЛИСТСКАЯ ДЕРЕВНЯ»

141552, Московская область, Солнечногорский район,

Ленинградское ш., 36-й км, дер. Елино

 

Капелькин Владислав Владимирович

генеральный директор

Администратор

(495) 536-43-18, 536-43-32

Тел./факс: (495) 536-42-70
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 03 Декабрь 2015, 18:17:42
http://www.ruj.ru/_contacts/index.php

От ИГ можете в Союз журналистов написать

От ИГ лучше коллективный иск в суд написать.
А какая степень строительной готовности объекта?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 03 Декабрь 2015, 18:23:28
Пока кто-нибудь из журналистов не оспорил законность сделки по передачи этим самым СОЮЗОМ земельного участка в аренду под капитальное строительство
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 18:50:26
Насколько я понимаю коллективный иск невозможен в принципе
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 18:50:56
Только индивидуальные иски, которые могут подаваться одновременно
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 03 Декабрь 2015, 19:08:46
У Вас земельный участок находиться в частной собственности некоммерческой организации, а это означает, что по завершению строительства земельный участок выбывает из частной собственности этой самой организации (Арендодателя) и переходит в общую собственность собственников квартир в многоквартирном доме. Не думаю, что "журналисты", на чьи деньги этот участок куплен, обрадуются этому факту.
По искам о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте необходимо будет установить степень строительной готовности объекта. И если объект не существует как "индивидуально-определенная вещь", то ни какого права собственности за вами признавать ни кто не будет. Кроме того, по данному спору Вам необходимо будет к участию в деле привлекать СОЮЗ журналистов, т.к. решение суда затрагивает его права, а именно лишает его права собственности на землю. Вот они обрадуются.
Как вариант развития событий: в данном случае СОЮЗ, как собственник земли, может сделать встречное заявление о признании за ним права собственности на то, что создано на его земельном участке. Все шансы заявить, что и Ваше ЖСК и Вас лично он видит впервые, и ни каких сделок ни с кем из вас он не заключал, а отчуждать земельный участок не собирается, у СОЮЗА есть.

Можно конечно еще в администрацию вопросов накидать, очередную челобитную кому-нибудь написать или письмо "журналистам" отправить... как-нибудь еще по другому занять себя.... 
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 19:12:53
Банк России приказом от 03.09.2015 года № ОД-2342 приостановил действие лицензий на осуществление страхования общества с ограниченной ответственностью Страховой компании «Кремль».

Данное решение принято в связи с неисполнением страховщиком надлежащим образом предписания Банка России, а именно, несоблюдением требований финансовой устойчивости и платежеспособности, порядка и условий инвестирования собственных средств и средств страховых резервов.


Страховая из Проектной декларации БАНКРОТ!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 19:13:38
Да на незавершенку не получится это правда, но вот признать право на право можно
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 03 Декабрь 2015, 19:15:35
 :'( По человечески: не понимаю какие яйца вы там высиживаете со своей ситуацией!?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 19:18:36
Пытаюсь обжаловать отказ на внесение в реестр пострадавших при минстрое
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 03 Декабрь 2015, 19:19:08
Пока только такие варианты вижу, ну и молиться можно на ВВП
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 03 Декабрь 2015, 19:20:55
У Вас земля под объектом в частной собственности третьего лица!!!!!!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 03 Декабрь 2015, 19:38:05
Я смотрю ПЗРК опять начинает свою шарманку?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 03 Декабрь 2015, 19:38:46
Ты когда нибудь уже свалишь отсюда или по хорошему непонятно?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 03 Декабрь 2015, 19:41:27
Сказали же разберемся без тебя
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 03 Декабрь 2015, 19:44:22
Ну что за манера наводить страх на людей и пытаться продавать услуги..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: ПЗРК от 03 Декабрь 2015, 19:50:22
у тебя кроме "продаж" и "конвертаций" в голове других мотиваций нет что-ли?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 03 Декабрь 2015, 19:53:28
Ну и что ты здесь делаешь. Объясни пожалуйста. Ну сказали тебе что есть и юристы если надо.. и все есть.. и права требования признаем если надо.. и право на незавершенный объект и право собственности. не туда ты попал.. и про землю про эту бред ты свой не пиши. Без тебя ясна ситуация..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 03 Декабрь 2015, 20:13:37

Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться, чтобы записаться на подачу документов? И какие документы, в каком виде надо подать и т.д.? Спасибо!
не поленитесь прочитать последние 5 страниц темы или http://mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/grazhdanam-chi-denezhnye-sredstva/
[/quote]
Копируете с сайта заявление, заполняете, плюс все договоры с ЖСК, платёжные документы, копию паспорта. Ничего прошивать не нужно!!! На каждом листе внизу пишете:"копия верна" и ставите подпись. Главное: не забудьте взять паспорт и оригиналы документов. Всё быстро и просто. Минстрой собирает данные, чтобы как минимум, понять сколько нас, поэтому нас там ждут. СУ сведения им не предоставляет.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 03 Декабрь 2015, 22:41:17
ПЗРК,вам действительно пора прекратить трясти воздух, земля принадлежит СУ-155, уже с 2014г., а не союзу журналистов, не создавайте из форума мусорную яму)))))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 03 Декабрь 2015, 23:56:04
Да даже если не принадлежит.. ничего страшного.. обычная практика... да и разрешение на строительство не дают просто так.. если земля не оформлена. Просто лезет с непроверенной информацией и с "левыми идеями".. из пустого в порожнее.. сам не знает нифига..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Декабрь 2015, 01:45:41
Пытаюсь обжаловать отказ на внесение в реестр пострадавших при минстрое
Мне дядечка в Минстрое сказал, что обжаловать в суде бесполезно, т.к. пока они считают, что ЖСК не в правовом поле. Ждут новых решений наверху.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 04 Декабрь 2015, 09:00:23
Так тут даже юристом быть не надо.. чтобы понять это.. су 155 кстати закрывает тихо свои долги http://riarealty.ru/news/20151203/406622017.html.. я посмотрел по АО Су 155 около 47 госконтрактов висит. Если они начнут  банкротиться до их завершения это 100 % уголовка. Я думаю Балакин и все остальные не камикадзе.. В январе начнутся заседания по банкротству Балакина как физ лица. Думаю к январю-февралю картина уже станет более прозрачной по большинству объектов.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 04 Декабрь 2015, 09:15:12
Пытаюсь обжаловать отказ на внесение в реестр пострадавших при минстрое
Мне дядечка в Минстрое сказал, что обжаловать в суде бесполезно, т.к. пока они считают, что ЖСК не в правовом поле. Ждут новых решений наверху.
Так я не понял,кто то из тех, кто купил в 21 и 22 копр. уже попали в этот реестр, или все равно нам дадут отказ так как мы в ЖСК и это бесполезное занятие?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 04 Декабрь 2015, 09:26:49
Пытаюсь обжаловать отказ на внесение в реестр пострадавших при минстрое
Мне дядечка в Минстрое сказал, что обжаловать в суде бесполезно, т.к. пока они считают, что ЖСК не в правовом поле. Ждут новых решений наверху.
Так я не понял,кто то из тех, кто купил в 21 и 22 копр. уже попали в этот реестр, или все равно нам дадут отказ так как мы в ЖСК и это бесполезное занятие?
Ещё раз. Конечно, откажут. На сегодняшний день смысл в том, что Минстрой хочет знать реальное количество пострадавших. Так что документы принимают с удовольствием, для этого, как они говорят, сейчас выделены дополнительные сотрудники.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 04 Декабрь 2015, 12:22:15
Для этого и составляется реестр, многие не смогут приехать и лично отдать документы в Минстрой М.О.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 04 Декабрь 2015, 12:32:40
Записался на приём к зам мин-растра строит компл.М.О.Сорокиной Е.В, конец января-начало февраля 2016г, уточнение по телефону будет и возьму реестр и другие вопросы через кацелярию оставлю ей, такие планы.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 05 Декабрь 2015, 03:51:51
На видео запиши встречу и выложи здесь
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 05 Декабрь 2015, 05:39:27
Доброе утро! Пришел ответ из минстроя) понятно, что ничего не понятно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 05 Декабрь 2015, 10:51:19
Доброе утро! Пришел ответ из минстроя) понятно, что ничего не понятно.
Если они действительно занимаются продвижением нашей стройки, к примеру, в виде поиска передачи нашего объекта другому застройщику, то для них действительно важно знать, сколько нас, пайщиков. Из-за пяти человек не будут морочить себе голову, так что подавайте документы в Минстрой.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 05 Декабрь 2015, 18:26:57
http://riamo.ru/news_realty/20151204/617738814.html как я понимаю, сейчас идет инвентаризация имущ-ва компании. Она еще продлится какое-то время, т.к. компания большая и активов много. Что то продадут, что то отдадут. Начнут естесно с объектов которые на финальной стадии и госконтрактов. Мы будем в конце очереди. Хорошо если к лету будет все ясно.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: snejka_26 от 05 Декабрь 2015, 23:07:00
Цитата: snejka_26 от Вчера в 06:39:27
Доброе утро! Пришел ответ из минстроя) понятно, что ничего не понятно.
Если они действительно занимаются продвижением нашей стройки, к примеру, в виде поиска передачи нашего объекта другому застройщику, то для них действительно важно знать, сколько нас, пайщиков. Из-за пяти человек не будут морочить себе голову, так что подавайте документы в Минстрой.
В Москве буду в январе, только тогда и смогу приехать в минстрой. Сразу отпишусь, как только подам).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 05 Декабрь 2015, 23:09:54

В Москве буду в январе, только тогда и смогу приехать в минстрой. Сразу отпишусь, как только подам).
[/quote]
Надо записываться заранее по телефону, лучше сейчас.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 06 Декабрь 2015, 14:38:45
ПЗРК,вам действительно пора прекратить трясти воздух, земля принадлежит СУ-155, уже с 2014г., а не союзу журналистов, не создавайте из форума мусорную яму)))))

к сожалению у меня тоже есть информация о том, что земля в долгосрочной аренде у Су, а собственник союз журналистов, если у вас есть другая информация - ссылку на договор пожалуйста. И еще я помню, что Сушка должны были построить новый дом журналистов. Но сушка должна всем и ее это не парит.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 06 Декабрь 2015, 14:45:54
Цитата: snejka_26 от Вчера в 06:39:27
Доброе утро! Пришел ответ из минстроя) понятно, что ничего не понятно.
Если они действительно занимаются продвижением нашей стройки, к примеру, в виде поиска передачи нашего объекта другому застройщику, то для них действительно важно знать, сколько нас, пайщиков. Из-за пяти человек не будут морочить себе голову, так что подавайте документы в Минстрой.
В Москве буду в январе, только тогда и смогу приехать в минстрой. Сразу отпишусь, как только подам).

запишитесь на подачу, это долго
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Fox от 06 Декабрь 2015, 19:08:34
    Если бы Минстрою было действительно интересно сколько пайщиков, то узнали бы в Су по телефону за 10 минут, и официально, на бумаге, на следующий день.
    Значит, им НЕ ИНТЕРЕСНО.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 06 Декабрь 2015, 19:30:54
    Если бы Минстрою было действительно интересно сколько пайщиков, то узнали бы в Су по телефону за 10 минут, и официально, на бумаге, на следующий день.
    Значит, им НЕ ИНТЕРЕСНО.

возможно по ЖСК нет соответствующих правовых механизмов, сушка может отказать, только прокуратура может при расследовании изъять документы, если их еще не спрятали.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 06 Декабрь 2015, 19:40:00
    Если бы Минстрою было действительно интересно сколько пайщиков, то узнали бы в Су по телефону за 10 минут, и официально, на бумаге, на следующий день.
    Значит, им НЕ ИНТЕРЕСНО.
Не заинтересовано и не обязано СУ передавать такие сведения и не делает этого, ссылаясь на защиту персональных данных. И кстати, данные эти могут по идее и не знать строители, т.к. отношения наши с ЖСК, а не с СУ.
А Балакину никто и ничто не указ, даже на заседании закрытом в Госдуме, где была, от СУ никто не явился...плевать они хотели...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 06 Декабрь 2015, 20:06:24
Не смешно ли, что миллиардер Балакин, которого в этом году Форбс поместил по количеству его миллиардов на 50 место, может, в России быть признан банкротом?http://ria.ru/incidents/20151203/1335232813.html
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 06 Декабрь 2015, 21:59:16
Не смешно ли, что миллиардер Балакин, которого в этом году Форбс поместил по количеству его миллиардов на 50 место, может, в России быть признан банкротом?http://ria.ru/incidents/20151203/1335232813.html

все деньги у него уже давно за бугром, а в россии ничего - гол как сокол
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Декабрь 2015, 12:07:47
Наш форум временно закрыли? Пишу через эл. почту.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 09 Декабрь 2015, 12:33:16
Пришла выписка ЕГрп по нашей замле. Там все нормально, no panic. Ипотека в пользу су. Земля никуда не денется.. так что формируем положительные мыслеформы!! ;D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Декабрь 2015, 13:06:01
Сдала вчера документы в реестр. Приём вели оперативно два специалиста, затем подключили третьего по необходимости. Принимают доброжелательно и вежливо. В заявлении можно делать исправления на месте не переписывая. Кто ещё не сдал-добраться просто на метро до станции Мякинино. Есть вероятность перевода на ДДУ. сказали если будет решение сообщат нам по телефону, для того чтобы делать поправки в документах или переведут автоматически. Все-таки нужно настаивать на переводе подгонять их, пока не переиграли. Всем удачи!!! Ёще толпа шла в здание суда рядом с Министерством строительного комплекса МО , думаю  компания пайщиков подала коллективный иск.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 09 Декабрь 2015, 13:11:23
Сдала вчера документы в реестр. Приём вели оперативно два специалиста, затем подключили третьего по необходимости. Принимают доброжелательно и вежливо. В заявлении можно делать исправления на месте не переписывая. Кто ещё не сдал-добраться просто на метро до станции Мякинино. Есть вероятность перевода на ДДУ. сказали если будет решение сообщат нам по телефону, для того чтобы делать поправки в документах или переведут автоматически. Все-таки нужно настаивать на переводе подгонять их, пока не переиграли. Всем удачи!!! Ёще толпа шла в здание суда рядом с Министерством строительного комплекса МО , думаю  компания пайщиков подала коллективный иск.
Добрый день! А сколько заняло времени? и надо ли подшивать документы?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Александр от 09 Декабрь 2015, 13:23:31
Пришёл ответ на моё письмо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 09 Декабрь 2015, 13:37:49
Ёще толпа шла в здание суда рядом с Министерством строительного комплекса МО , думаю  компания пайщиков подала коллективный иск.
не переживайте, а то вам уже везде пайщики су мерещятся) рядом с министерством расположен Мособлсуд, это вторая инстанция для всех областных судов, она иски не принимает, туда всегда толпа идет, потому что другого пути нет))
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 09 Декабрь 2015, 13:56:33
Не все подшивают документы - я подшила. Приём длится минут сорок, но для начала нужно записаться на приём по номеру тел.8 498 626 33 51 вам назначат день и время.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 09 Декабрь 2015, 14:15:29
Пришёл ответ на моё письмо
как обычно отписались..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 09 Декабрь 2015, 14:29:08
Не все подшивают документы - я подшила. Приём длится минут сорок, но для начала нужно записаться на приём по номеру тел.8 498 626 33 51 вам назначат день и время.
Спасибо... Я записан на 17 декабря...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 09 Декабрь 2015, 17:40:19
ура, в новостях прошло - будет санация!!!
Санацией «СУ-155» займется «Российский капитал»

http://a1.am/ru/12092015-1918

тут подробнее

http://www.vesti.ru/doc.html?id=2696397
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 09 Декабрь 2015, 19:07:03
Сдали документы в реестр,все очень быстро. Приехали на 30 минут раньше, позвонили и нас приняли. На месте можно дописывать,исправлять,подшивать не надо. Звоните записывайтесь.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 09 Декабрь 2015, 19:13:34
я вот записался ,но предложили аж на 22 марта раньше типа никак...будем ждать:)
и сказали что надо подшивать зачем то. Нет у них единства похоже..
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 09 Декабрь 2015, 19:23:13
ура, в новостях прошло - будет санация!!!
Санацией «СУ-155» займется «Российский капитал»

http://a1.am/ru/12092015-1918

тут подробнее

http://www.vesti.ru/doc.html?id=2696397

нормальные такие новости.. :) :)http://www.rbc.ru/business/09/12/2015/566837339a7947e41a8ab4bd#xtor=AL-[internal_traffic]--[rss.rbc.ru]-[top_stories_brief_news]
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Декабрь 2015, 20:06:51
Прошивать документы для Минстроя не нужно,  они потом их расшивают..)))Принимают документы оперативно, очереди не было,  15 минут максимум.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 09 Декабрь 2015, 20:19:30
Пришёл ответ на моё письмо
Мне таких ответов-близнецов штуки три прислали из разных инстанций. Не выкладывала на форуме, т.к. ранее уже сюда копировали другие.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vladimir от 09 Декабрь 2015, 20:33:12
Тоже ответ пришел!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 09 Декабрь 2015, 20:34:47
Ну и ответ! Даже наш объект не упомянули что с землей что с разрешением на строительство вообще ничего! Совсем охренели на госслужбе. Надо их дергать постоянно под лежачий камень вода не течет!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 10 Декабрь 2015, 05:15:15
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/09-12-2015-15-06-34-minstroy-mo-vklyuchil-v-reestr-postradavshikh-soin/

Интересно у того которого по решению Суда включили в реестр не ЖСК ли?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 10 Декабрь 2015, 11:47:34
Сказали не пугайтесь если будет отказано во  включении в реестр, всё равно вы будете на учёте в Минстрое. Типа: "Родина вас не забудет!"  :D ;D :o  Надо чтобы обманутое Елино было больше на слуху в инстанциях, чиновники на заседаниях вместе собираются. Подавайте в реестр заявления пока только планируется  раздел недостроя! Принимают копии документов, но сверяют с   оригиналами.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 10 Декабрь 2015, 15:06:33
http://rbctv.rbc.ru/archive/tokarev_delo/562949998571868.shtml
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 10 Декабрь 2015, 19:40:36
вот еще ссылка:
http://karpovka.com/2015/12/10/267765/

наше Елино тоже включено в программу санации, это радует... по логике: чтобы квартиры продавались, дома надо строить, а непроданных  квартир в нашем микрорайоне предостаточно... будем ждать...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 10 Декабрь 2015, 20:14:21
15 декабря Мень собирает всех губернаторов, надо бы чтоб власти солнечногорска напомнили Воробьеву о нас. Чисто логически земля в Елино если сушная,  то строй не хочу там, денег санатор может срубить, в отличие от тех районов где дома почти готовы
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 10 Декабрь 2015, 20:20:26
15 декабря Мень собирает всех губернаторов, надо бы чтоб власти солнечногорска напомнили Воробьеву о нас. Чисто логически земля в Елино если сушная,  то строй не хочу там, денег санатор может срубить, в отличие от тех районов где дома почти готовы

я даже не против, чтобы этажей было побольше, квартир побольше,  денег заработал санатор побольше.... лишь бы не пролететь.... не до жиру....
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 10 Декабрь 2015, 20:24:27
я не думаю что они будут менять проект на 21 и 22 корпусе и учитывая что ставят газовые котлы, там нельзя строить дома выше то ли 8, то ли 10 этажей, ладно это все лирика, пока рабочих на объекте не появится и не будит ясен механизм регистрации квартир с договором жск, расслабляться рано
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 10 Декабрь 2015, 20:43:33
я не думаю что они будут менять проект на 21 и 22 корпусе и учитывая что ставят газовые котлы, там нельзя строить дома выше то ли 8, то ли 10 этажей, ладно это все лирика, пока рабочих на объекте не появится и не будит ясен механизм регистрации квартир с договором жск, расслабляться рано

лично я расслаблюсь только с чашечкой кофе в своей квартире... кстати все форумчане приглашены)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 10 Декабрь 2015, 21:04:43
единственное что смущает конечно, что у нас в районе ни одного ДДУ, не вышло бы это боком как нибудь
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 10 Декабрь 2015, 21:09:01
в домодедово тоже у всех ЖСК, в минстрое в курсе этой схеме, потому и надо всем документы подавать и требовать включения в реестр, и про переход на дду не забывать, как только будет 1-й прецендент, и нам будет легче продавить
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 10 Декабрь 2015, 21:34:43
Да конечно. Елино -норм проект. 145 тыщ квадратов.. два корпуса уже с разрешением.. один вообще не распродан.. никаких этажей не нужно. Ждем санатора. Всех с наступающим.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 10 Декабрь 2015, 21:42:08
Так для того чтобы включили в Реестр, нужен судебный акт, решение (определение) суда??


Включение в Реестр осуществляется на основании заявления.
К заявлению прилагаются следующие документы:

   •   Копия документа, удостоверяющего личность;
   •   Копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
   •   Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;
   •   Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);
   •   Копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);
   •   Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: He1enmax от 10 Декабрь 2015, 23:53:02
Да конечно. Елино -норм проект. 145 тыщ квадратов.. два корпуса уже с разрешением.. один вообще не распродан.. никаких этажей не нужно. Ждем санатора. Всех с наступающим.

ну, хум хау, Vasusa, а мне этажи надо, причем все 8, да еще и крышу и коммуникации
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 11 Декабрь 2015, 09:43:42
Прошивать документы для Минстроя не нужно,  они потом их расшивают..)))Принимают документы оперативно, очереди не было,  15 минут максимум.
Доброе утро! А какие документы приняли? Точнее копии...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 11 Декабрь 2015, 11:42:31
Сдаётся заявление, копии: паспорта, справки о полной выплате пая членом кооператива (если есть), платёжные документы (платёжные поручения или приходные кассовые ордера, расписки о расчётах) кто как расчитывался, основной договор об участии в ЖСК).
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 11 Декабрь 2015, 11:45:01
Сдаётся заявление, копии: паспорта, справки о полной выплате пая членом кооператива (если есть), платёжные документы (платёжные поручения или приходные кассовые ордера, расписки о расчётах) кто как расчитывался, основной договор об участии в ЖСК).
Спасибо... А заявление на месте заполняли?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 11 Декабрь 2015, 12:01:40
Образец заявления можете найти, если пролистаете форум в обратную сторону до 30 ноября, ссылку даёт Елена корпус 21- где у неё 46 сообщение. В этой ссылке всё есть и образец заявления и т.д,...
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 11 Декабрь 2015, 12:05:56
Образец заявления можете найти, если пролистаете форум в обратную сторону до 30 ноября, ссылку даёт Елена корпус 21- где у неё 46 сообщение. В этой ссылке всё есть и образец заявления и т.д,...
Я знаю. Мне по телефону сказали, что заявление желательно напечатать, либо разборчиво заполнить "от руки"... Поэтому возник вопрос, как приняли у Вас?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 11 Декабрь 2015, 12:08:45
Я напечатала.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 11 Декабрь 2015, 12:10:00
Я напечатала.
Спасибо за информацию)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 11 Декабрь 2015, 12:16:53
Там принимают по записи или можно приехать в любое рабочее время по адресу: Красногорск бульвар Строителей 4?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Serg от 11 Декабрь 2015, 12:17:56
Там принимают по записи или можно приехать в любое рабочее время по адресу: Красногорск бульвар Строителей 4?
по записи... http://mskmo.ru/grazhdanin/uchastniku-dolevogo-stroitelstva/zapis-na-priem/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 11 Декабрь 2015, 12:36:10
Принимают по записи, мне предложили выбрать из 3-х дней.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Евгений от 11 Декабрь 2015, 20:09:12
К сожалению, на данный момент все часы приема заняты на несколько месяцев вперед.

Ближайшее время на 9 марта!

Неужели раньше не подать??
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Ёжик от 11 Декабрь 2015, 20:28:52
странно что Вам 9 предложили мне вот вообще 22 марта :)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 11 Декабрь 2015, 20:40:45
Вы перезвоните,  иногда появляются окна на более близкое  время.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 13 Декабрь 2015, 00:55:07

Вот посмотрите как в Долгопрудном люди пытаются свои права отстоять!
А им Руководитель Администрации говорит "что я ни я и лошадь не моя"
Так что на санацию расчитывать рано, нам бы такой же митинг возле Солнечногорской администрации провести! Может тогда начнут шевелиться и заниматься нашим Елино!
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Vasusa от 13 Декабрь 2015, 09:50:24

Вот посмотрите как в Долгопрудном люди пытаются свои права отстоять!
А им Руководитель Администрации говорит "что я ни я и лошадь не моя"..
ну и правильно говорит. Договоры они же не с администрацией подписывали. Администрация вообще молодец, что пытается помочь и повлиять на ситуацию. .молодцы
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 13 Декабрь 2015, 18:08:34
Главное не увидел, администрация Солнечногорского района что то не торопиться помогать
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Декабрь 2015, 19:01:53
я думаю на следующей неделе все нам станет ясно, т.к. обещали графики. От полученной информации и будем отталкиваться
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Селена от 13 Декабрь 2015, 20:07:26
Администрация Солнечногорского района решать наши проблемы не обязана.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 13 Декабрь 2015, 20:10:38
а для чего они там сидят тогда?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Декабрь 2015, 10:11:52
(http://s016.radikal.ru/i335/1512/7d/6ab1d8513e50t.jpg) (http://flightcity.ru/go.php?url=aHR0cDovL3JhZGlrYWwucnUvZnAvOTVhNWRhOTIzNzc4NDc1Y2IwZjEzMTBiZWUwMmMyYmM=)
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 14 Декабрь 2015, 12:20:29
http://www.minstroyrf.ru/press/14-dekabrya-obshcherossiyskiy-den-priema-grazhdan-v-minstroe-rossii/
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 14 Декабрь 2015, 12:20:53
14 декабря - Общероссийский день приема граждан в Минстрое России

Общероссийский день приема граждан пройдет 14 декабря по всей стране. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации организует прием по адресу г. Москва, ул. Садово-Самотечная, дом 10/23, строение 1.
Общероссийский день приема граждан проводится в соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно в День Конституции Российской Федерации, начиная с 2013 года. Основной задачей проведения общероссийского дня приема граждан является реализация прав заявителей на получение ответов на вопросы при личных обращениях в любые государственные органы власти, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов.

В Минстрое России по адресу г. Москва, ул. Садово-Самотечная, дом 10/23, строение 1, 14 декабря с 12:00 до 20:00 личный прием заявителей будут проводить заместители Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, руководители Департаментов, заместители руководителей департаментов.

Граждане РФ могут прийти на прием без предварительной записи. Заявителям при себе необходимо иметь паспорт гражданина Российской Федерации или удостоверение военнослужащего РФ. Лица, не являющиеся гражданами РФ, принимаются только по предварительной записи, при условии поступления соответствующей заявки в Минстрой России (по телефону, через официальный сайт Минстроя России, по почте или письменного обращения, доставленного лично) до 7 декабря 2015 года включительно.

Прием будет проводится в порядке живой очереди. В первоочередном порядке принимаются ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны; инвалиды I и II групп; ветераны и инвалиды боевых действий; а также родители (опекуны, попечители, приемные родители), на попечении которых находятся трое и более детей, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 14 Декабрь 2015, 12:23:07
(http://s016.radikal.ru/i335/1512/7d/6ab1d8513e50t.jpg) (http://flightcity.ru/go.php?url=aHR0cDovL3JhZGlrYWwucnUvZnAvOTVhNWRhOTIzNzc4NDc1Y2IwZjEzMTBiZWUwMmMyYmM=)

Нечитаемо
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Декабрь 2015, 12:55:40
срок начала строительства 21 корп по данным минстроя 16.03.2016
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 14 Декабрь 2015, 13:35:54
Это официальныя информация где можно посмотреть?
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Sanek1990 от 14 Декабрь 2015, 13:37:03
на сайте минстроя мо, в реестре строищихся домов
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: TERR от 14 Декабрь 2015, 17:48:00
Добрый день!
Приглашаем инициативную группу на совещание с представителем СУ № 155 и прокуратурой 16.12.2015 в 15-00 час. в зале заседаний администрации Солнечногорского муниципального района.
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Raisa от 14 Декабрь 2015, 18:06:31
Прекрасно! :D
Название: Re: Динамика строительства
Отправлено: Zevs от 14 Де